Решение по делу № 2-601/2019 ~ М-571/2019 от 19.09.2019

Дело № 2-601/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2019 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                    Молчанова А.Г.,

при секретаре судебного заседания                                             Потаповой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хромова В.А., Хромовой Л.М. к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Хромов В.А. и Хромова Л.М. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области о признании права долевой собственности в порядке приватизации на квартиру, кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым из истцов. В обоснование иска указали, что в 1990 году Хромову В.А. и Хромовой Л.М. была предоставлена указанная квартира на семью из четырёх человек по договору о передаче в собственность бесплатно, однако, ошибочно в договор был внесён только один собственник – Хромов В.А.

Истцы Хромов В.А. и Хромова Л.М. в судебное заседание не явились, просили иск удовлетворить и рассмотреть дело в своё отсутствие, о чём представили письменное заявление.

Представитель ответчика Администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области по доверенности Мальцев К.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, возражений по существу иска не представил.

Третьи лица Хромов С.В. и Циммерман Н.В. в судебное заседание не явились, представили письменные заявления, в которых просили рассмотреть дело в своё отсутствие, исковые требования поддержали.

При таких обстоятельствах на основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьёй 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 названного Закона РФ, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из материалов дела следует, что спорная квартира имеет три жилых комнаты, расположена по адресу: <адрес>, общая площадь 72,7 кв.м., жилая 43,7 кв.м.

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 04 августа 1993 года, спорная квартира была передана бесплатно Хромову В.А., на семью из четырёх человек.

Из заявления Хромова В.А., поданного в администрацию Серебряно-Прудского района Московской области 12 июля 1993 года, и послужившего основанием к заключению договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации, следует, что из состава семьи в приватизации приняли участие совершеннолетние Хромов В.А. и Хромова Л.М., их дети        Хромов С.В. и Циммерман Н.В (до замужества Хромова) в приватизации участия не принимали, что подтверждается соответствующими подписями в заявлении.

Право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано, что подтверждается информацией Управления Росреестра по Московской области.

Удовлетворяя заявленные истцами требования, суд исходит из того, что спорная квартира предоставлялась истцам в совместную собственность супругов Хромова В.А. и Хромовой Л.М. в порядке приватизации по договору на передачу квартир в собственность граждан в 1993 году, заключённому с муниципальной администрацией, при этом в заявлении было отражена воля всех проживающих в квартире лиц на участие в приватизации, и наличие в договоре подпись лишь одного лица Хромова В.А. не влияет на право истцов приобрести спорную квартиру в собственность в порядке Закона о приватизации на праве общей долевой собственности, в равных долях.

Истцы занимают спорное жилое помещение на законных основаниях, своим правом на приватизацию иных жилых помещений до настоящего времени не пользовались, что следует из справок ГУП МО «МОБТИ» и выписок из ЕГРН РФ.

Исчерпывающий перечень жилых помещений, приватизация которых на общих основаниях запрещена, содержится в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». Данных о том, что к их числу относится занимаемая истцами квартира, в деле не имеется.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за Хромовым В.А. , Хромовой Л.М. право общей долевой собственности, по 1/2 доли за каждым, на жилое помещение – трёхкомнатную квартиру, общей площадью 72,7 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения соответствующей записи о регистрации права собственности истцов в Государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Серебряно-Прудский районный суд Московской области.

Председательствующий судья                                              А.Г. Молчанов

Полный текст решения изготовлен 31 октября 2019 года.