Решение по делу № 2-211/2015 (2-1879/2014;) ~ М-1863/2014 от 16.12.2014

К делу 2-1879/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2015 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Лазаровича С.Н.,

при секретаре Антипиной Н.В.,

с участием сторон: представителей истцов по доверенностям Монина В.Б., Яскевич А.Е., Стороженко А.П., Щербининой А.П.,

представителя ответчика ОАО «Агрообъединение Кубань» по доверенности Михайловой Е.Г.,

представителя соответчика ООО «Земельный фонд Кубани» по доверенности Силаковой О.А.,

представителя третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика (участников долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения) по доверенностям Тимошенко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Самарской А.Л., Жукова Д.С. Чучук И.С., и других к ОАО «Агрообъединение Кубань» о признании состоявшимся уведомления истцами арендатора ответчика ОАО « Агрообъединение Кубань» о прекращении действий договоров аренды, о прекращении обременения на земельные доли, признании собрания действительным, и по встречному иску ОАО «Агрообъединение Кубань» к Самарской А.Л. Жукову Д.С., Чучук И.С., и других о продлении договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения на новый срок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что им на праве собственности принадлежат доли в следующих земельных участках сельскохозяйственного назначения:

кадастровый номер: <........> с площадью <........> га.; кадастровый номер: <........> с площадью <........> га.; кадастровый номер: <........> с площадью <........> га.; кадастровый номер: <........> с площадью <........> га.; кадастровый номер: <........> с площадью <........> га.; кадастровый номер: <........> с площадью <........> га.

Указанные земельные участки расположены в Кореновском районе, на территории Братковского сельского поселения.

<........> г. ОАО «Агрообъединение «Кубань» заключило с множественностью лиц на стороне арендодателя договор аренды в отношении земельного участка с кадастровым номером: <........> с площадью <........> га., местоположение: <........> Срок аренды <........> лет, с момента регистрации договора.

<........> г. ОАО «Агрообъединение «Кубань» заключило с множественностью лиц на стороне арендатора договора аренды в отношении земельных участков:

кадастровый номер: <........> с площадью <........> га; местоположение: <........> Срок аренды <........> лет, с момента регистрации договора.

кадастровый номер: <........> с площадью <........> га; местоположение: <........> Срок аренды <........> лет, с момента регистрации договора.

кадастровый номер: <........> с площадью <........> га.; местоположение: <........> Срок аренды <........> лет, с момента регистрации договора.

кадастровый номер: <........> с площадью <........> га.; местоположение: <........> Срок аренды <........> лет, с момента регистрации договора.

кадастровый номер: <........> с площадью <........> га.; местоположение: <........> Срок аренды <........> лет, с момента регистрации договора.

По условиям вышеуказанных сделок, договор считается продленным на тот же срок, если одна из сторон не уведомит другую сторону в письменном виде о прекращении его действия, за три месяца до истечения срока договора.

В соответствии с вышеизложенным условием представители истцов в письменном виде уведомили ответчика ОАО «Агрообъединение Кубань» о нежелании продлевать действия договора.

Истцы по первоначальному иску считают, что поскольку с их стороны в соответствии с условиями договоров аренды были приняты меры к надлежащему извещению арендатора, то действия договоров аренды в части долей, принадлежащих истцам, подлежит прекращению в судебном порядке, а имущество истцов освобождению от обременения в пользу ОАО «Агрообъединение Кубань». Истцы также просят признать состоявшимся уведомление истцами арендатора - ответчика ОАО «Агрообъединение Кубань» о прекращении (в отношении их долей) действий договоров аренды: от <........> г. в отношении земельного участка с кадастровым номером: <........> с площадью <........> га, местоположение: <........> в <........> км. северо - восточнее х. <........>; от <........> г отношении земельных участков с кадастровым номером: <........>, с площадью <........> га.; местоположение: <........>, юго - западная окраина х. <........>; кадастровым номером: <........>, с площадью <........> га,; местоположение: <........>, х. <........>, северная окраина х. <........>, кадастровым номером: <........>, с площадью <........> га.; местоположение: <........>, кадастровым номером: <........> с площадью <........> га.; местоположение: <........> кадастровым номером: <........> с площадью <........> га.; местоположение: <........>

По истечении срока действия вышеуказанных договоров аренды прекратить в отношении долей истцов, установленное в пользу ОАО «Агрообъединение Кубань» обременение в виде аренды.

Признать состоявшимися собрание от <........> г. участников общей долевой собственности в отношении вышеуказанных участков, применить с принятием решения по делу обеспечительные меры в виде запрета проведения посевной компании на спорных <........> га пашни.

Истец ОАО «Агроообъединение Кубань» по встречному иску обратился в суд с иском, в котором просит признать продленным срок договора аренды №1 от <........>. земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер <........>, общей площадью <........> га., местоположение: РФ, <........> км. северо-восточнее <........>, зарегистрированный в ЕГРП <........>. номер государственной регистрации <........>, на новый срок до <........> г.

Признать продленным срок договора аренды №3 от <........>. в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер <........>, общей площадью <........> га., местоположение: <........> зарегистрированный в ЕГРП <........>. номер государственной регистрации <........>, на новый срок до <........>.

Признать продленным срок договора аренды № <........> от <........>. в отношении земельного участка     сельскохозяйственного назначения кадастровый номер <........>, общей площадью <........> га., местоположение: <........> зарегистрированный в ЕГРП <........>. номер государственной регистрации <........>, на новый срок до <........>

Признать продленным срок договора аренды №<........> от <........> в отношении земельного участка     сельскохозяйственного назначения кадастровый номер <........>, общей площадью <........> га., местоположение: <........> зарегистрированный в ЕГРП <........>. номер государственной регистрации <........>, на новый срок до <........>

Признать продленным срок договора аренды №<........> от <........>. в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер <........>, общей площадью <........> га., местоположение: <........> зарегистрированный в ЕГРП <........>. номер государственной регистрации <........> на новый срок до <........>.

Признать продленным срок договора аренды №<........> от <........>. в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер <........>, общей площадью <........> га., местоположение: <........> зарегистрированный в ЕГРП <........>. номер государственной регистрации <........> на новый срок до <........>.

В обоснование заявленных встречных требований истец ссылается на то, что ОАО «Агрообъединение «Кубань» является арендатором земельных участков сельскохозяйственного назначения:

- кадастровый номер <........>, общей площадью <........> га., местоположение: <........> на основании договора аренды №<........> от <........>., заключенного на срок до <........>.;

- кадастровый номер <........>, общей площадью <........> га., местоположение: <........> на основании договора аренды №<........> от <........>., заключенного на срок до <........>.;

- кадастровый номер <........>, общей площадью <........> га., местоположение: <........> на основании договора аренды №<........> от <........>., заключенного на срок до <........>.; кадастровый номер <........>, общей площадью <........> га., местоположение: <........> <........> км. <........> на основании договора №<........> от <........>., заключенного на срок до <........>

- кадастровый номер <........>, общей площадью <........> га., местоположение: <........> на основании договора №<........> от <........>., заключенного на срок до <........>.;

- кадастровый номер <........>, общей площадью <........> га., местоположение: <........> на основании договора №<........> от <........>., заключенного на срок до <........>.

На протяжении всего срока действия указанных договоров ОАО «АО «Кубань» надлежаще исполняло свои обязательства по договорам аренды земельных участков. От истцов по делу (или их представителей, наделенных полномочиями на прекращение арендных отношений) в установленный договорами срок уведомлений о прекращении действия договора в адрес ОАО «Агрообъединения «Кубань» не направлялось. ОАО «Агрообединение «Кубань» до завершения срока договоров письменно уведомило каждого арендодателя о желании заключить договора аренды на новый срок.

После получения указанных уведомлений ни от одного из арендодателей не направлялось в адрес ОАО «АО «Кубань» отказов в продлении договоров аренды на новый срок. Поскольку ОАО «Агрообъединение «Кубань» после истечения сроков договоров продолжает использовать земельные участки кадастровые номера <........> в соответствии с их целевым назначением в отсутствие возражений стороны арендодателей, договора аренды при множественности лиц на стороне арендодателей. №<........> от <........>., №<........> от <........>. продлены на тех же условиях на новый срок.

В судебном заседании представители истцов по доверенностям Монин В.Б., Яскевич А.Е., Стороженко А.П., Щербинина А.П., уточнили заявленные требования, требование о признании состоявшимся собрания от <........> года участников долевой собственности просили не рассматривать по существу, на удовлетворении остальной части требований настаивали. Встречные исковые требования ОАО «Агрообъединение «Кубань» не признали, мотивируя свои возражения тем, что по окончании срока действия договора аренды, истцы по первоначальному иску уведомили арендатора о нежелании заключения договора аренды на новый срок, прекращении действия договоров аренды.

Представитель ответчика ОАО «Агрообъединение Кубань» по доверенности Михайлова Е.Г. в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначальных заявленных требований. Настаивала на удовлетворении встречных требований.

Представитель третьего лица на стороне ответчика по первоначальному иску, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора- ООО «Земельный фонд Кубани» Силакова О.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения требований истцов по первоначальному иску, мотивируя доводы возражений тем, что Пунктами 3 договоров аренды: №<........> от <........>., №<........> от <........>., №<........> от <........>., №<........> от <........>., №<........> от <........>., №<........> от <........>. предусмотрено, что договор считается продленным на тот же срок, если ни одна из сторон не уведомит другую сторону в письменно виде о прекращении его действия, за три месяца до истечения срока договора.

ООО «Земельный фонд Кубани» является участником долевой собственности на все шесть земельных участка, являющихся предметом вышеназванных договоров аренды, и наравне с истцами представляет сторону арендодателей, уведомлений о прекращении аренды в адрес арендатора ООО «Земельный фонд Кубани» не направляло, соглашений о прекращении договора аренды не подписывало. При таких обстоятельствах, по мнению представителя, договора аренды №<........> от <........>., №<........> от <........>., №<........> от <........>., №<........> от <........>., №<........> от <........>., №<........> от <........>. являются возобновленными на тех же условиях на тот же срок.

Порядок владения, пользования и распоряжения земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения регулируется специальной нормой - Федеральным законом №101-ФЗ от 24.07.2002г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.1 ст.14 Закона №101-ФЗ от 24.07.2002г. владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности более чем 5 лиц, осуществляется в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании. Как полагает представитель, до подписания сторонами арендных отношений договоров аренды спорных земельных участков на иных условиях, ОАО «Агрообъединение Кубань» является надлежащим арендатором спорных земельных участков на основании ранее заключенных договоров аренды. Более того, как считает представитель, ОАО «Агрообъединение «Кубань» на протяжении всего срока договоров аренды надлежащим образом исполняло свои обязательства как арендатор спорных земельных участков, что в силу ст.621 ГК РФ, п.5 ст.9 Закона №101-ФЗ от 24.07.2002г. дает ему преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок. Указанное право ОАО «Агрообъединением Кубань» было реализовано путем направления в адрес всех участников долевой собственности на арендованные земельные участки соответствующих письменных уведомлений о желании заключить такие договора на новый срок. Отказа от заключения таких договоров с ОАО «Агрообъединением «Кубань» стороной арендодателей на указанные уведомления не подписывалось и не направлялось.

Представитель третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика (участников долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения) по доверенностям Тимошенко А.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истцов по первоначальному иску (Самарской А.Л.и других), мотивируя доводы возражений тем, участники долевой собственности на земельные участки, являющиеся предметом вышеназванных договоров аренды, представляющие сторону арендодателей, уведомлений о прекращении аренды в адрес ОАО «Агрообъединения «Кубань» не направляли, соглашений о прекращении договора аренды не подписывали. При таких обстоятельствах, по мнению представителя, договора аренды №<........> от <........>., №<........> от <........>., №<........> от <........>., №<........> от <........>., №<........> от <........>., №<........> от <........>. являются возобновленными на тех же условиях на тот же срок. Таким образом, до подписания сторонами арендных отношений договоров аренды спорных земельных участков на иных условиях, ОАО «Агрообъединение Кубань» является надлежащим арендатором спорных земельных участков на основании ранее заключенных договоров аренды. Правильность такой правовой позиции подтверждается пунктом 7.4 Письма Минэкономразвития №Д23-4894 от 25.11.2011г. Как считает представитель, ОАО «Агрообъединение «Кубань» на протяжении всего срока договоров аренды надлежащим образом исполняло свои обязательства как арендатор спорных земельных участков, что дает ему преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок. Указанное право ОАО «Агрообъединением Кубань» было реализовано путем направления в адрес всех участников долевой собственности на арендованные земельные участки соответствующих письменных уведомлений о желании заключить такие договора на новый срок. Отказа от заключения таких договоров с ОАО «Агрообъединением «Кубань» стороной арендодателей на указанные уведомления не подписывалось и не направлялось.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что требования Самарской А.Л. и других истцов к ОАО «Агрообъединение Кубань» о признании состоявшимся уведомления истцами арендатора ОАО «Агрообъединение Кубань» о прекращении (в отношении их долей) действий договоров аренды от: -<........> г. в отношении земельного участка с кадастровым номером: <........> с площадью <........> га., местоположение: <........> от <........> г. в отношении земельных участков: кадастровый номер: <........> с площадью <........> га; местоположение: <........> Кадастровый номер: <........> с площадью <........> га; местоположение: <........>; кадастровый номер: <........> с площадью <........> га.; местоположение: <........> - <........>; кадастровый номер: <........> с площадью <........> га.; местоположение: <........>; кадастровый номер: <........> с площадью <........> га.; местоположение: <........>, о прекращении обременения на земельные доли принадлежащие истцам, установленного в пользу истцов обременения в виде аренды прекращении действия договоров аренды, о прекращении обременения на земельные доли, не подлежат удовлетворению, встречные требования ОАО «Агрообъединение Кубань» к Самарской А.Л. и другим истцам о признании продленными договоров аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения- участков с кадастровым номером: <........> с площадью <........> га., местоположение: <........> от <........> г. в отношении земельных участков: кадастровый номер: <........> с площадью <........> га; местоположение: <........>; Кадастровый номер: <........> с площадью <........> га; местоположение: <........>; кадастровый номер: <........> с площадью <........> га.; местоположение: <........> <........>; кадастровый номер: <........> с площадью <........> га.; местоположение: <........>; кадастровый номер: <........> с площадью <........> га.; местоположение: <........> на новый срок, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно положениям статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению ВСЕХ ее участников.

В соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со СТОРОНЫ арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Уведомления о прекращении договорных отношений, направлявшиеся в адрес ОАО «Агрообъединения «Кубань» подписаны не самими участниками долевой собственности, а гр. Стороженко А.А., Щербининой Н.П., Погореловой И.С. со ссылками на доверенности либо на протоколы общих собраний участников долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения от 15,27,28 мая 2014 года. Вместе с тем суд согласен с мнением представителя ОАО « Агрообъединение Кубань» о том, что, как доверенности, так и решения общих собраний не наделяют ни одного из указанных представителей полномочиями на совершение конкретных юридически значимых действий - права уведомлять арендатора конкретного земельного участка о прекращении арендных (договорных) отношений на будущее время.

В силу пункта 1 статьи 185 Гражданского кодекса РФ в доверенности должны быть зафиксированы конкретные полномочия, для осуществления которых доверенность выдается.

Как следует из содержания доверенностей, выданных на имя Стороженко А.А., Щербининой Н.П., Погореловой И.С., в них отсутствуют сведения о кадастровом номере, размере, местоположении (адресе) земельного участка и размере земельной доли доверителя, полномочия в отношении которой делегируются доверенному лицу, отсутствуют так же и сами полномочия на право подписания уведомлений о прекращении договорных отношений.

Решения общих собраний участников долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения от 15,27,28 мая 2014 года так же не наделяют избранных уполномоченных лиц правом требовать прекращения арендных отношений.

Как следует из материалов дела, вышуказанными решениями Стороженко А.А. и Щербининой Н.П. делегированы полномочия действовать без доверенности исключительно: при согласовании границ земельных участков, при проведении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, а так же заключать договоры аренды, соглашения об установлении частного сервитута.

При таких обстоятельствах права арендодателей - соистцов по делу на уведомление арендатора о прекращении арендных отношений в связи с истечением сроков договоров аренды - не реализованы. Письма, уведомления, подписанные от имени участников долевой собственности Стороженко А.А., Щербининой Н.П.. Погореловой И.С. не имеют юридической силы и не влекут никаких правовых последствий как для участников долевой собственности - арендодателей, так и для ОАО «Агрообъединения «Кубань» - арендатора.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ, определяющей способы защиты гражданских прав, никакими иными специальными законами, не предусмотрен такой способ защиты права как «признание состоявшимся уведомления о прекращении действия договора», этой связи суд полагает, что истцами по первоначальному иску неверно избран способ защиты права.

Как следует из материалов дела, в силу пунктов 3 договоров аренды: №1 от 19.11.2004г., №2 от 19.11.2004г., №3 от 19.11.2004г., №4 от 19.11.2004г., №5 от 19.11.2004г., №1 от 26.05.2005г. - «Договор считается продленным на тот же срок, если ни одна из сторон не уведомит другую сторону в письменно виде о прекращении его действия, за три месяца до истечения срока договора.»

В этой связи, поскольку судом достоверно установлено, что надлежащих уведомлений о прекращении арендных отношений от участников долевой собственности на арендованные земельные участки в адрес ОАО «Агрообединения «Кубань» в установленный договором срок не поступило, арендные отношения продлены на новый пятилетний срок.

Более того, оборот земельных долей как самостоятельного объекта правоотношений ограничен. Земельная доля не может быть сдана в аренду и прекращение права аренды в отношении земельной доли так же невозможно.

В силу статей 22,79 Земельного Кодекса Российской Федерации, статьи 9 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101-ФЗ от 24.07.2002г., в аренду могут быть переданы земельные участки (а не земельные доли), прошедшие государственный кадастровый учет. Следовательно, и прекращено обременение в виде аренды может быть только в отношении всего земельного участка, а не в отношении долей отдельных участников долевой собственности.

На стороне арендодателей в оспариваемых договорах аренды выступают участники долевой собственности, численность которых превышает 500 человек, часть из которых настаивает на продлении арендных отношений с прежним арендатором - ОАО «Агрообъединением «Кубань».

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности в силу статьи 247 Гражданского кодекса РФ осуществляется по соглашению всех ее участников, а уведомление о прекращении арендных отношений в силу пунктов 3 оспариваемых договоров аренды должно быть направлено стороной договора, а не частью сособственников, поэтому требования отдельных участников долевой собственности не могут повлечь прекращение существующих арендных отношений в отношении всего объекта недвижимого имущества.

В силу статьи 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Суд, детально изучив доводы сторон, приходит к убеждению, что волеизъявления собственников арендованных ответчиком земельных участков на прекращение арендных отношений, подписанных самим собственником либо доверенным лицом, имеющим соответствующее полномочие на момент рассмотрения настоящего дела- не имеется.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ни одна из сторон договоров аренды не заявила о его расторжении до окончания срока его действия, а ОАО «АО «Кубань» выразило свое желание продлить договор, обратившись к истцам по первоначальному иску с соответствующим заявлением, тот в силу пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации и требований пункта 3 договора, он (договор аренды) может считаться продленным на новый пятилетний срок, доводы представителей истцов по первоначальному иску о том, что арендатор был надлежащим образом уведомлен собственниками земельных долей о прекращении арендных отношений противоречат установленным судом обстоятельствам дела.

С учетом вышеизложенного первоначально заявленный иск не может быть удовлетворен судом, а встречные требования подлежат полному удовлетворению.

Гарантией интересов ОАО «АО «Кубань» как арендатора земельных участков сельскохозяйственного назначения является ограничение права арендодателя на расторжение договора в период полевых работ, установленное подпунктом 1 пункта 3 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации, по смыслу которой к периоду полевых сельскохозяйственных работ, в течение которого, вне зависимости от оснований прекращения договора, сроков аренды и иных условий, не допускается прекращение аренды земельного участка, относиться весь период времени, необходимый для полного завершения цикла сельскохозяйственных работ, при этом подготовка земель к севу, вспашка, посев сельскохозяйственных культур имеют целью получение конечного результата в виде урожая, которым завершается период сельскохозяйственных работ.

Как установлено в судебном заседании, цикл сельскохозяйственных работ на всей площади арендуемых земельных участков начат ОАО «АО «Кубань» в течение срока договоров аренды в сентябре <........> года и завершен будет после уборки урожая не только озимых, но и яровых культур <........> сельскохозяйственного года.

Согласно статьи 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, применение обеспечительных мер допускается в случае, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно пункта 3 статьи 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

В этой связи заявитель для применения обеспечительных мер должен обосновать насколько истребуемая конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер.

Истцом по первоначально заявленному иску было заявлено ходатайство при принятии решения по делу, принять обеспечительные меры в виде запрета посевных работ на <........> га. Суд полагает, что в ходатайстве о применении обеспечительных мер не приведено ни одного довода, объективно подтверждающего, что не применение запрета на проведение посевных работ может затруднить исполнение возможного решения по делу.

Как следует из первоначально заявленного иска, рассматривается спор неимущественного характера, спор касается прекращения обременения в отношении части земельных долей, которые находятся в составе земельных участков, принадлежащих на праве долевой собственности так же и третьим лицам.

По мнению суда, требуемые представителем истцов по первоначальному иску обеспечительные меры, не связаны с предметом иска, явно несоразмерны заявленным требованиям и фактически не обеспечивают реализацию целей обеспечительных мер, следовательно, у суда нет оснований для их применения.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Самарской А.Л., Жукова Д.С., Чучук И.С. и других к ОАО «Агрообъединение Кубань» о признании состоявшимся уведомления истцами арендатора ответчика ОАО « Агрообъединение Кубань» о прекращении действий договоров аренды, о прекращении обременения на земельные доли, признании собрания действительным – отказать.

Встречные исковые требования ОАО «Агрообъединение Кубань» к Самарской А.Л., Жукову Д.С., Чучук И.С. и другим - удовлетворить.

Признать продленным срок договора аренды №<........> от <........>. земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер <........>, общей площадью <........> га., местоположение: <........>, зарегистрированный в ЕГРП <........>. номер государственной регистрации <........>, на новый срок до <........> г.

Признать продленным срок договора аренды №<........> от <........>. в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер <........>, общей площадью <........> га., местоположение: <........>, зарегистрированный в ЕГРП <........>. номер государственной регистрации <........> на новый срок до <........>

Признать продленным срок договора аренды № <........> от <........>. в отношении земельного участка     сельскохозяйственного назначения кадастровый номер <........>, общей площадью <........> га., местоположение: <........>, зарегистрированный в ЕГРП <........>. номер государственной регистрации <........>, на новый срок до <........>

Признать продленным срок договора аренды №<........> от <........> в отношении земельного участка     сельскохозяйственного назначения кадастровый номер <........>, общей площадью <........> га., местоположение: <........> зарегистрированный в ЕГРП <........>. номер государственной регистрации <........>, на новый срок до <........>

Признать продленным срок договора аренды №<........> от <........>. в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер <........>, общей площадью <........> га., местоположение: <........>, зарегистрированный в ЕГРП <........>. номер государственной регистрации <........>, на новый срок до <........>

Признать продленным срок договора аренды №<........> от <........>. в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения кадастровый номер <........>, общей площадью <........> га., местоположение: <........> зарегистрированный в ЕГРП <........>. номер государственной регистрации <........> на новый срок до <........>

В принятии обеспечительных мер в виде запрета проведения посевных работ на земельных участках сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: <........> с площадью <........> га., местоположение: <........> в отношении земельных участков: Кадастровый номер: <........> с площадью <........> га; местоположение: <........>; Кадастровый номер: <........> с площадью <........> га; местоположение: Кореновский <........> кадастровый номер: <........> с площадью <........> га.; местоположение: <........> Кадастровый номер: <........> с площадью <........> га.; местоположение: <........>; кадастровый номер: <........> с площадью <........> га.; местоположение: <........>- отказать.

Мотивированная часть решения изготовлена 21 марта 2015 года.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение 30 дней со дня изготовления его мотивированной части.

    Судья: