Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-540/2017 ~ М-528/2017 от 17.08.2017

Дело № 2-540/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Бобров

    Воронежская область                    21 сентября 2017 года

Бобровский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Т.Б.,

    при секретаре Лягоскиной Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Зайдуллоева Х.С. к Рожкову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

    Зайдуллоев Х.С. обратился в Бобровский районный суд с иском к Рожкову Е.А. о признании ответчика утратившим право пользования принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и о снятии его с регистрационного учета по данному адресу (л.д.5).

    Согласно иску истцу Зайдуллоев Х.С. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме по его просьбе был зарегистрирован ответчик Рожков Е.А., который на настоящее время не проживает в нем, но не снимается с регистрационного учета. При этом регистрация ответчика в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении создает определенные препятствия в реализации прав собственника, в частности, в продаже данного жилого дома. Просит суд признать Рожкова Е.А. утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 5).

Истец Зайдуллоев Х.С., будучи надлежаще извещен о дате и времени судебного заседания, в суд не явился. В письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.17,26).

Ответчик Рожков Е.А., будучи извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, письменное мнение по существу иска не представил. Судебная корреспонденция, в том числе судебное извещение, направленное по адресу регистрации ответчика (л.д.22), не вручено в связи с отсутствием адресата (л.д.24,25).

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отделения по вопросам миграции отдела МВД России по Бобровскому району Воронежской области, будучи надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 01.11.2016, от 29.08.2017 (л.д.10, 27-29) Зайдуллоеву Х.С. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 27 кв.м.

    Согласно информации ОМВД России по Бобровскому району Воронежской области от 10.08.2017, от 24.08.2017 (л.д.15,16, 22), домовой книге для регистрации граждан (л.д.11-14) ответчик Рожков Е.А., <дата> г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 13.04.2016 по настоящее время.

    Согласно ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, предоставленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

    В соответствии с ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если его семейные отношения с истцом прекращены.

     Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника жилого помещения является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Согласно справке администрации Анновского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области от №249 от 23.08.2017 (л.д.23) Рожков Е.А. в настоящее время в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Ответчик Рожков Е.А. на настоящее время не представил суду доказательства в опровержение доводов истца и в подтверждение своего права на проживание в доме <адрес>.

В результате сложившейся ситуации истцу созданы препятствия в осуществлении правомочий собственника в отношении вышеуказанного жилого дома, чем нарушены его права как собственника.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ данные права подлежат восстановлению..

    Исходя из изложенного, на основании ст. 30, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, суд считает установленным факт утраты ответчиком Рожковым Е.А. права на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем на праве собственности истцу Зайдуллоеву Х.С., поскольку он не является членом семьи истца, последний не предоставлял жилое помещение в его владение и (или) пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании, он в данном жилом помещении фактически не проживал и не проживает на настоящее время.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ…, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Удовлетворить иск Зайдуллоева Х.С..

    Признать Рожкова Е.А., <дата> года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>.

Копию мотивированного решения направить в пятидневный срок истцу, ответчику, третьему лицу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

             Председательствующий                                                                  Т.Б. Васильева