Решение по делу № 2-204/2020 ~ М-176/2020 от 04.03.2020

Дело № 2-204(1)/2019

64RS0008-01-2018-000240-38

Решение

(заочное)

именем Российской Федерации

16 апреля 2020 года рабочий поселок Базарный Карабулак

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Лаптева Д.Г., при секретаре Темновой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасевой О.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11 к Романовой Р.П. и Жмаевой М.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Карасева О.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указывает, что ей принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/12) жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находящийся на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 593 кв.м.. Ее несовершеннолетнему ребенку ФИО4, 2007 года рождения принадлежит также указанное имущества на праве общей долевой собственности, доля в праве 1\3, а Токареву Н.А. принадлежит доля в праве 1/3.

В 2016 году она подарила от принадлежащей ей 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок 1/12 долю супругу Токареву О.В.

На момент приобретения жилого дома были зарегистрированы ответчики, которые обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней, но в настоящее время так и не снялись с регистрационного учета.

Ответчики в жилом доме не проживают, бремя по содержанию принадлежащего ей имущества не несут, совместного хозяйства не ведется, расходы по содержанию жилого помещения, оплату коммунальных услуг не несут.

Просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Истец Карасева О.В., в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Токарева Л.А., надлежаще извещенная о дне слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Ответчики Романова Р.П. и Жмаева М.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с чем, при отсутствии возражения истца, дело рассмотрено в соответствии со статьей 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - МП МО МВД России «Базарно-Карабулакский» и ГУ МВД России по Саратовской области, в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо, - Карасев О.В., надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения истца.

Третье лицо, - Токарев Н.А., надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав, приходит к следующему.

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу части 1 статьи 30 ЖКРФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (часть 2 статьи 30 ЖК РФ).

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В соответствии со статьей 35 ЖКРФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что истец Карасева О.В. (Токарева О.В.), несовершеннолетний ФИО4, 2007 года рождения и ее дети: ФИО4, 1998 года рождения являются собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли продажи жилого помещения с рассрочкой платежа от 10 сентября 2012 года.

Согласно пункту 9 договора, ответчики Жмаева (Миргазиянова) М.А. и Романова Р.П. обязались сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента подписания настоящего договора.

Как усматривается из справки МП МО МВД России «Базарно-Карабулакский, домовой книги, в указанном жилом помещении с 2008 года и 2009 года зарегистрированы ответчики – Романова Р.П. и Жмаева М.А.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений по заявленным исковым требованиям, суду не представили, а также не представил доказательства в опровержение доводов истца.

Статья 6 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, согласно вышеуказанного Закона, производится органом регистрационного учета, в случаях признания прекратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенные нормы закона, право истца подлежит защите путем признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>.

Удовлетворение иска о признании ответчиков прекратившими права пользования спорным жилым помещением, является основанием для прекращения регистрации в жилом помещении.

Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчиов с регистрационного учета, в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713, то отдельного решения по вопросу снятия с регистрационного учета ответчиков не требуется.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Карасевой О.В. к Романовой Р.П. и Жмаевой М.А. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Романову Р.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Жмаеву М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в апелляционном порядке в течение месяца, по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Г. Лаптев