Решение по делу № 2-1856/2016 ~ М-2068/2016 от 24.10.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> в составе: председательствующего судьи Некоз А.С., при секретаре Петешевой К.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сохранич Г.И. к Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Сохранич Г.И.. обратилась в <адрес> с иском к Администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что она является наследником по первой степени родства (дочь), по отношению к наследодателю ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником по закону после смерти наследодателя. При жизни, ФИО1 принадлежало имущество: земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

До сих пор право собственности на вышеперечисленное имущество оформлено на имя умершей, ФИО1, оформлено не было. Согласно выписке из домовой книги, наследодатель была зарегистрирована по адресу: <адрес>. После смерти наследодателя, истица продолжала пользоваться вышеуказанным имуществом. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок она не обращалась. В связи с тем, что истица фактически приняла наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически.

В этой связи истец просила суд: установить юридический факт принятия наследства истцом Сохранич Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом Сохранич Г.И., признать право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером: №, в порядке наследования, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Сохранич Г.И.. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.

В судебном заседании представитель истца Алексеева Н.В., на основании доверенности, поддержала заявленные требования, повторив доводы искового заявления, настаивала на его удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации МО «<адрес>», в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, в связи с отсутствием возражений по заявленным требованиям.

Третьи лица - ФИО2 ФИО3. в судебное заседание не явились, будучи извещенными надлежащим образом. ФИО2 суду представил заявление с просьбой о рассмотрении без своего участия, в связи с отсутствием возражений по исковым требованиям.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ третье лицо ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав представленные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении: факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 2 статьи 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается со смертью.

Согласно ч.4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу требований ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    В п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъясняется, что под фактическими действиями, свидетельствующими о принятии наследства, следует понимать, проживание в принадлежащем наследодателю жилом помещении на день открытия наследства; обработка наследником земельного участка; осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей; возмещение за счет наследственного имущества расходов, вызванных смертью наследодателя, расходов на охрану наследства и управления им и т.д. Указанные действия должны быть произведены в течение срока принятия наследства.

Исходя из положения указанных правовых норм, воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Из представленных документов следует, что согласно свидетельству о рождении, справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, истец Сохранич Г.И. является дочерью ФИО2 и ФИО1

Материалы дела содержат сведения о смерти наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 принадлежал объект недвижимого имущества: земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности.

Согласно кадастровому паспорту земельный участок площадью <данные изъяты>., расположен по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, сведений о правах нет.

Постановлением Администрации МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории по адресу: <адрес>, с условным номером №, с разрешенным использованием – дома индивидуальной жилой застройки.

Сведениями домовой книги по указанному адресу подтверждено, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 зарегистрирован в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, наследодатель была зарегистрирована по указанному адресу как по месту своего постоянного проживания.

Из информации нотариуса ФИО4. следует, что наследственного дела к имуществу умершей ФИО1 не заводилось, за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Суд считает, что за ФИО1 не оформившей свое право собственности, могло было быть зарегистрировано право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (условный №) на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома, на праве личной собственности, № от ДД.ММ.ГГГГ, в установленном законом порядке, однако в настоящее время это невозможно в связи с ее смертью.

Сохранич Г.И.., дочь наследодателя ФИО1 согласно представленным документам, являясь наследником по закону имущества ФИО1 владеет и пользуется жилым домом и земельным участком после ее смерти, фактически приняв наследственное имущество, несет бремя его содержания.

После смерти ФИО1. право собственности на спорный земельный участок, расположенные по указанному адресу, может быть зарегистрировано за наследниками по закону, либо по завещанию.

Сведений о наличии завещания ФИО1 суду не представлено.

Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Из статьи 1142 ГК РФ следует, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В обоснование исковых требований об установлении факта принятия наследства и признании права собственности Сохранич Г.И. пояснила, что с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО1 к нотариусу в установленный законом срок она не обращалась. В связи с тем, что истица фактически приняла наследство, в настоящее время она имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически, в обоснование чего ссылалась на показания свидетелей.

Так, свидетели ФИО5 ФИО6 суду пояснили, что домовладение <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> ранее принадлежало матери истца ФИО1 которая умерла в конце <данные изъяты> годов прошлого века. После ее смерти наследство приняла ее дочь Сохранич Г.И., в том числе и земельный участок № по <адрес> участок огорожен, площадь его примерно <данные изъяты> соток, истец и ее дочь высаживают огород, на участке имеются садовые ограждения. Истец исправно вносит необходимые платежи за дом. У матери истца ФИО1., кроме дочери Сохранич Г.И. (истца), есть дочь <данные изъяты> и сын <данные изъяты>, но они не претендуют на земельный участок, которые приняла истец в порядке наследования, после смерти своей матери. Истец платит за воду и свет. Никаких претензий от третьих лиц за все время пользования истцом домом и земельным участком не поступало.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных о какой-либо заинтересованности указанных свидетелей в исходе дела нет. Показания свидетелей соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других, собранных по делу доказательствах.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты>., является наследственным имуществом, принадлежащим ФИО1

Истец Сохранич Г.И. является наследником первой очереди наследственного имущества после смерти своей матери ФИО1. Истица фактически приняла наследственное имущество, обеспечивала его сохранность, оплачивала необходимые коммунальные и иные платежи, что подтверждено представленными квитанциями ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», пользовалась предметами мебели и домашнего обихода, жилым домом, приусадебным участком.

Сохранич Г.И.. не оформила надлежащим образом свои наследственные права, в связи с пропуском установленного законом срока, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Способы принятия наследства отражены в статье 1153 Гражданского кодекса РФ.

Согласно данному закону, принятие наследства осуществляется по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно части второй статьи 1153 ГК РФ признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Правомерность требования истца о признании за ней права собственности на спорный объект недвижимого имущества, по наследству, подтверждается исследованными судом доказательствами.

В течение всего периода владения спорным земельным участком никто не оспаривал право владения и пользования Сохранич Г.И. При этом в течение вышеуказанного периода Сохранич Г.И. владела земельным участком непрерывно, как своим собственным имуществом.

Сведений о наличии других наследников имущества ФИО1, в том числе первой очереди, претендующих на наследственное имущество, притязаний со стороны иных лиц суду не представлено.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" судебные акты являются самостоятельным основанием государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимо имущество и сделок с ним.

Учитывая отсутствие представленных возражений против удовлетворения исковых требований ответчика - администрации МО «<адрес>», суд считает, что имеются основания для признания Сохранич Г.И. принявшей наследство в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № и признания права собственности на указанный объект недвижимости за истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сохранич Г.И. к администрации МО «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Установить юридический факт принятия наследства Сохранич Г.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №.

Признать за Сохранич Г.И. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером: №

Решение может быть обжаловано в <адрес> суд в течение ДД.ММ.ГГГГ месяца со дня его вынесения.

Судья                                                                                                                     Некоз А.С.

Копия верна. Судья: