Решение по делу № 2-7267/2019 ~ М-5211/2019 от 25.09.2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25.12.2019г Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Сфера» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Сфера» предъявило к ФИО1 (Поповой) Е.В. иск о взыскании задолженности по оплате. В обоснование требований представитель указывает, что ООО «Сфера» является компанией, осуществляющей управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>, на основании Протокола Общего собрания собственников.

Ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>.

В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате предоставляемых по договору № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома от 08.10.2015г, заключенного между сторонами, за ним за период с 08.10.206г по 31.08.2019г образовалась задолженность 211 361 руб 21 коп.

Указанную сумму, а также пени 62 504 руб 36 коп и расходы по госпошлине 5 951 руб 65 коп просит взыскать с ответчика.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, о причинах неявки суду не сообщила, отзыв по существу не представила, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, Красногорский бульвар, <адрес>.

Управление многоквартирным домом, где расположено жилое помещение, осуществляет ООО "Сфера» на основании Протокола Общего собрания собственников.

Между сторонами 08.10.2015г заключен договор № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома.

В связи с тем, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате предоставляемых по договору от 08.10.2015г услуг, за ним за период с за период с 08.10.206г по 31.08.2019г образовалась задолженность 211 361 руб 21 коп.

Размер пени составил 62 504 руб 36 коп.

Суд соглашается с расчетом задолженности и пени, представленным истцом.

В нарушение ст.56 ГПК РФ каких-либо доказательств, опровергающих наличие задолженности, ее период и размер, а также период и размер пени, ответчиком не представлено.

Сумму задолженности, пени, а также в силу ст.98 ГПК РФ расходы по госпошлине следует взыскать с ответчика в пользу ООО «Сфера».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Сфера» задолженность по оплате за период с 08.10.2016г по 31.08.2019г 211 361 руб 21 коп, пени 62 504 руб 36 коп, расходы по госпошлине 5 951 руб 65 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме.

Судья:                                О.В. Каверина