Решение по делу № 2-4588/2014 ~ М-5326/2014 от 06.11.2014

Дело № 2 – 4588/14

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.12.2014 года г.Хабаровск

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И. А.

При участии прокурора Бахаревой Ю.В..

При секретаре Астафуровой Е.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ОАО МТС-банк» к ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4 о выселении без предоставления иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

    ОАО « МТС –банк» обратился с иском к Хахериной О.А., Хахерину Д.А., Хахерину М.А., Федоровой С.В. о выселении без предоставления иного жилого помещения из <адрес>, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. В обоснование заявленных требований указал, что решением Центрального районного суда г. Хабаровска удовлетворены требования истца к Хахериной О.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество <адрес>

07.07.201 4года за истцом зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение.

05.09.2014года в адрес ответчиков направлены требования о снятии с регистрационного учета, которые не исполнены, что подтверждается справкой УФМС от 09.10.201 4года.

    В судебном заседании представитель истца требования поддержала по изложенным выше основаниям.

Ответчик Хахерина О.А. требования не признала и суду показала, что проживает в спорной квартире с сыновьями Хахериным Д.Ю. и Хахериным М.А., которые не явились, по причине занятости на работе.Также в квартире зарегистрирована и проживает ее родственница Федорова С.В. Не согласна с выселением, так как Центральным районным судом при вынесении решения неверно определена стоимость квартиры.

Ответчики Хахерин Д.А., Хахерин М.А., Федорова С.В. не явились, уведомлены.

Выслушав стороны, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, изучив материалы дела, суд установил.

По правилам ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Решением Центрального районного суда г. Хабаровска удовлетворены требования истца к Хахериной О.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество в виде <адрес>

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 07.07.2014 года ОАО МТС –Банк» является собственником квартиры <адрес>.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По правилам ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения имуществом.

По правилам ст.304 ЖК РФ собственник может требовать устранения нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ответчики, согласно справки УФМС Хабаровского края от 09.10.201 4года, зарегистрированы в спорном жилом помещении.

05.10.2014 года и 30.09.2014 года ответчикам направлено требование ОАО « МТС-банка» о снятии с регистрационного учета. Ответчики не выполнили указанное требование.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики Хахерина О.А., Хахерин Д.А., Хахерин М.А., Федорова С.В. проживают в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов, то есть не приобрели на него каких-либо прав.

Следовательно, спорное жилое помещение занимается ими самоуправно, без разрешения собственника, то есть ОАО « МТС-Банка», в связи с чем исковые требования о выселении без предоставления иного жилого помещения, снятии с регистрационного учета Хахериной О.А., Хахерина Д.А.,Хахерина М.А., Федоровой С.В. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взыскании госпошлина в размере 40200 рублей в равных долях, на основании платежного порусения от 30.10.201 4года № №.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4 выселить без предоставления иного жилого помещения <адрес>

Обязать УФМС России по Хабаровскому краю снять с регистрационного учета ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4 в <адрес>

Взыскать с ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4 в пользу ОАО « МТС-Банк» госпошлину в размере 4000руб. в равных долях.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда, через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска.

    Федеральный судья: И.А.Алейникова

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2014 года.