Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2692/2019 ~ М-2551/2019 от 19.08.2019

Дело № 2-2692/2019     03 сентября 2019 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

в составе председательствующего судьи:      И.В. Черкасовой,

при секретаре:                     К.А. Ящук,

с участием истицы Н.А. Замякиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане гражданское дело по иску Замякиной Натальи Анатольевны к Клейн Сергею Германовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Замякина Н.А. обратилась в Магаданский городской суд с иском к Клейн С.Г. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование истец указала, что является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору социального найма, вместе с нанимателем в жилое помещение вселена дочь – Замякина Т.М. В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма, в жилое помещение в качестве члена семьи вселен Клейн С.Г. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении временно до ДД.ММ.ГГГГ, а с ДД.ММ.ГГГГ постоянно. Ответчик не несет расходов на содержание жилого помещения, коммунальные услуги не оплачивает, не имеет места работы, злоупотребляет спиртными напитками, постоянно создает конфликтную обстановку в семье, в результате чего дочь истицы была вынуждена выехать в другое место проживания. Ответчик перестал быть членом семьи нанимателя, условия договора найма не исполняет. Добровольно покинуть жилое помещение не желает. Считает, что действиями ответчика нарушаются права истицы на владение как нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Ссылаясь на положения Жилищного кодекса РФ просит суд прекратить Клейн С.Г. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, по доводам, изложенным в иске. Пояснила суду, что ответчик отказывается сняться с регистрационного учета и покинуть жилое помещение. Поскольку ответчик нигде не работает, то задолженность взыскивают только с истицы. Представила суду письменные объяснения ответчика, согласно которым с исковыми требованиями последний согласен и обязуется сняться с регистрационного учета.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен судом надлежащим образом, просил рассматривать дело без своего участия, с исковыми требованиями не согласен.

Представитель третьего лица – мэрии города Магадана в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом. Просили рассматривать дело без участия своего представителя, согласно представленному отзыву на исковое заявление полагают требования подлежащими удовлетворению при доказанности факта неоплаты ответчиком коммунальных услуг.

Истица полагала возможным рассматривать дело без участия ответчика и представителя третьего лица.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения истицы, руководствуясь ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, судом определено рассмотреть дело без участия ответчика и представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец является нанимателем жилого помещения – <адрес> в городе Магадане на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно договору социального найма вместе с нанимателем в жилое помещение вселяется дочь – Замякина Татьяна Михайловна. Дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ в жилое помещение в качестве члена семьи вселен Клейн С.Г. Согласно справке с места регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении постоянно.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных положений Жилищного кодекса РФ ответчик пользуется равными правами с нанимателем и другими членами семьи нанимателя.

Как усматривается из материалов дела и не отрицалось в судебном заседании истицей, ответчик на дату судебного заседания продолжает проживать в <адрес> в городе Магадане, выселяться отказывается. Истица в судебном заседании утверждала, что ответчик перестал являться членом ее семьи.

При таких обстоятельствах, с учетом требований ст. 69 Жилищного кодекса РФ, поскольку ответчик проживает в спорном жилом помещении, соответственно, он сохраняет такие же права, которые имеются у нанимателя и членов его семьи.

Истица в судебном заседании утверждала, что ответчик не несет бремя содержания жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги. Доказательств, подтверждающих данные доводы истицей, в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено.

Судом истице предлагалось представить доказательства в обоснование доводов, однако истицей таких доказательств не представлено.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что законных оснований для прекращения ответчику права пользования спорным жилым помещением при рассмотрении дела не установлено, в связи с чем исковые требования истицы удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований Замякиной Натальи Анатольевны к Клейн Сергею Германовичу о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> – отказать.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Установить дату составления мотивированного решения – 08 сентября 2019 года.



Судья И.В. Черкасова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>