Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1714/2018 ~ М-1285/2018 от 26.03.2018

Дело № 2- 1714/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Ульяновск                                                 15 мая 2018 года

    Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Лисовой Н.А.,

при секретаре Чапурных М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манашина А.А. к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Солнечный», Администрации города Ульяновска, Управлению Росреестра по Ульяновской области о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

     Манашин А.А. обратился в суд с иском к ГСК «Солнечный», Администрации города Ульяновска, Управлению Росреестра по Ульяновской области о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указал, что является членом ГСК «Солнечный», адрес места нахождения которого: <адрес> ГСК «Солнечный» осуществляет эксплуатацию гар ажного комплекса общей площадью 7000 кв.м. Истцу принадлежит на праве собственности гараж №, общей площадью 34,3 кв.м., расположенный на территории комплекса гаражей ГСК «Солнечный», по адресу: <адрес> Указанное право собственности истца подтверждается справкой, выданной ГСК о том, что он выплатил паевой взнос за гараж. Поскольку истец является членом ГСК «Солнечный», полностью выплатил паевой взнос за передачу ему гаражного бокса, считает, что на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ является собственником указанного объекта недвижимого имущества. Зарегистрировать право собственности на вышеуказанный гараж в Управлении Росреестра по Ульяновской области членам ГСК «Солнечный» не представляется возможным. Постановлением Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № от 15 декабря 1996 года, распоряжением Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № от 13 октября 2000года и распоряжением Главы администрации Ульяновского района Ульяновской области № от 24 января 2001 года в постоянное бессрочное пользование передан земельный участок площадью 7000 кв.м. кадастровый №, о чем Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №, категория под строительство гаражей. Были утверждены списки членов гаражно-строительного кооператива, с присвоением гаражно-строительному кооперативу название «Солнечный». После завершения строительства гаражного комплекса не был получен в установленном порядке акт ввода в эксплуатацию гаражей, т.к. была частая смена председателей кооператива, отсутствие финансовых возможностей для подготовки необходимой документации, и указанные гаражи были переданы для эксплуатации членам ГСК «Солнечный». В связи с отсутствием документов, предусмотренных ст.55 ГК РФ, ГСК «Солнечный» своевременно не получил разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а подготовка необходимой документации требует больших финансовых затрат, поэтому гаражные боксы ГСК «Солнечный» не были введены в эксплуатацию. Члены ГСК не могут оформить свои права на гаражные боксы в установленном законом порядке. На обращение в администрацию города Ульяновска по вопросу выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию гаражного бокса № в ГСК «Солнечный», расположенном по адресу: <адрес> получен отказ. Разрешение на ввод в эксплуатацию объектов ГСК «Солнечный» не может быть выдано, административный порядок ввода объектов в эксплуатацию не может быть применен, а поскольку, без получения ГСК «Солнечный» разрешения на ввод комплекса гаражей в эксплуатацию, истцу невозможно зарегистрировать право собственности на гараж в Управлении Росреестра по Ульяновской области, единственным способом приобретения права собственности на гараж является признания права собственности в судебном порядке. Данное обстоятельство и послужило причиной для обращения истцом в суд с настоящим иском. Строительство комплекса гаражей осуществлялось на отведенном земельном участке на основания разрешения на строительство, указанный комплекс гаражей не является самовольной постройкой. Гаражные боксы ГСК «Солнечный» не являются самовольной постройкой, так как были построены на отведенных для этих целей земельном участке и на основании разрешения. Согласно техническому заключению по обследованию гаражного бокса № ГСК «Солнечный» расположенного по адресу: <адрес>, проведенному ООО « АНО ОС-«Ульяновскстройсертификация» следует, что техническое состояние несущих и ограждающих конструкций оценивается как работоспособное, гараж не представляет угрозы для жизни и здоровья граждан, возможна эксплуатация здания по его функциональному назначению. Гаражный бокс № в ГСК «Солнечный» фактически построен в ноябре 1996 года и эксплуатируется по настоящее время истцом, иных лиц, имеющих право притязания на спорное имущество, не имеется, под арестом не состоит, в залоге не находится, не обременен иным образом, находится во владении истца с момента приобретения. Истец несет бремя содержания имущества, добросовестно и полностью выплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью 34,3 кв.м., расположенный в ГСК «Солнечный», с местоположением: <адрес>

Истец в судебном заседании от исковых требований к ГСК «Солнечный», Администрации г. Ульяновска, Управлению Росреестра по Ульяновской области о признании за ним права собственности на гараж №, общей площадью 34,3 кв.м., расположенный в ГСК «Солнечный», с местоположением: <адрес> отказался, в связи с тем, что в настоящее время отсутствует полный пакет документов, необходимых для признания за ним права собственности на указанный объект недвижимости.

Представители ответчиков - ГСК «Солнечный», Управления Росреестра по Ульяновской области, Администрации города Ульяновска, третьи лица: Понамарева Е.В., Лемесова О.В., ГСК «Георгин» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, причина неявки не известна.

Представитель третьего лица Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в их отсутствие, решение оставляют на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, суд находит возможным удовлетворить заявление истца Манашина А.А. о прекращении производства по делу в связи с отказом от иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска.

Суд принимает отказ от иска, поскольку отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия принятия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, истцу разъяснены и понятны.

            В соответствии со ст. 220 ч. 3 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

            Следовательно, производство по данному делу, подлежит прекращению.

     На основании изложенного, руководствуясь ст. 39 ч.3, ст. ст.220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ истца Манашина А.А. от исковых требований к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Солнечный», Администрации города Ульяновска, Управлению Росреестра по Ульяновской области о признании за ним права собственности на гараж №, общей площадью 34,3 кв.м., расположенный в ГСК «Солнечный», с местоположением: <адрес>

Производство по гражданскому делу по иску Манашина А.А. к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «Солнечный», Администрации города Ульяновска, Управлению Росреестра по Ульяновской области о признании права собственности на гаражный бокс прекратить.

    Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том, же предмете, и по тем же основаниям не допускается.

     Определение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через районный суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

              Судья                                                                                                       Лисова Н.А.