Решение по делу № А39-4948/2009 от 22.12.2009

АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-4948/2009

город Саранск                                                                     22 декабря 2009 года

Арбитражный суд Республики Мордовия в составе судьи Никишиной Т.Л.,

при ведении протокола судебного заседания судьёй Никишиной Т.Л.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Гостиница Юбилейная», г.Рузаевка Республики Мордовия

к индивидуальному предпринимателю Кузнецову Алексею Александровичу,                г.Рузаевка Республики Мордовия

о взыскании задолженности в сумме 7000 руб., пени в сумме 6300 руб. 94 коп.,

при участии:

от истца: Гуренковой Ю.А., юрисконсульта, доверенность от 20.11.2009 г.,

от ответчика: не явился,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью "Гостиница Юбилейная" (далее – ООО "Гостиница Юбилейная", истец) обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Кузнецову Алексею Александровичу (далее –ИП Кузнецов А.А., ответчик) о взыскании задолженности в сумме 7000 рублей, пени в сумме 6300 рублей 94 копеек.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, отзыв по делу не представил. Дело рассматривается в отсутствие  ответчика на основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела установлено, что между истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) 01.05.2009г. заключен договор субаренды нежилого помещения общей площадью 13,5 кв.м, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.Рузаевка, пл.Привокзальная, д.5. Факт передачи помещения подтверждается подписанным актом приема-передачи. Однако ответчик не исполнял обязанности по уплате арендных платежей, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 7000 рублей.

Невыполнение ответчиком своих обязательств по уплате арендных платежей послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, арбитражный суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению частично.

Материалами дела установлено, что истцом (арендатор) и ответчиком (субарендатор) 01.05.2009г. заключен договор субаренды нежилого помещения общей площадью 13,5 кв.м, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г.Рузаевка, пл.Привокзальная, д.5. Факт передачи помещения подтверждается подписанным актом приема-передачи.

Размер арендной платы  (7000 руб.) и срок (не позднее 3 числа текущего месяца) определены п.5.2 договора аренды. Договор аренды был заключен на срок 6 месяцев.

Ответчик, по мнению истца, несвоевременно и не в полном объеме исполнял обязанности по уплате арендных платежей, в связи с чем образовалась задолженность в сумме 7000 рублей.

Взыскиваемая задолженность сложилась за июнь 2009г. и составила 7000 рублей.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Поскольку истец документально обосновал наличие задолженности по арендным платежам на сумму 7000 рублей, а ответчик ко дню судебного разбирательства доказательств оплаты не представил, удовлетворению подлежит требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 7000 рублей.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Истец за просрочку платежа начислил ответчику  пени  согласно  пункту  6.2  договора  в размере  1 %  от суммы задолженности за период  с  01.07.2009   по  28.09.2009 в сумме 6300 рублей.

Начисленная истцом неустойка в сумме 6300 рублей явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства (чрезмерно высокий процент неустойки 1% в день, незначительный период просрочки) и в силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит снижению до 3000 рублей.

При обращении с исковым заявлением в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 532 рублей.

Расходы по государственной пошлине на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с индивидуального предпринимателя Кузнецова Алексея Александровича, 31.08.1977 года рождения, место рождения – г.Рузаевка Мордовской АССР, ОГРН 309132404000022, (г.Рузаевка Республики Мордовия) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Гостиница Юбилейная" (г.Рузаевка Республики Мордовия) задолженность в сумме 7000 рублей, пени в сумме 3000 рублей, расходы по государственной пошлине в сумме 532 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца с момента принятия решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в силу обжалуемого судебного акта.

Судья                                                                                   Т.Л. Никишина