Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-643/2012 ~ М-495/2012 от 28.06.2012

Дело № 2-643/2012                

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 июля 2012 года                      г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Сухих С.Ю.

при секретаре Малаховой Ж.Ю.

с участием представителя ответчика – Тропиной Р. А., представившей ордер № 506 от 24.07.2012 года, имеющей в реестре адвокатов Мурманской области регистрационный № 51/100,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «Единая энергосбытовая компания – Центр» к Лашковой Г.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «Единая энергосбытовая компания – Центр» (далее по тексту – ОАО «ЕЭСК-Центр») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что, являясь энергосбытовой организацией по г. Кировску, и на основании заключенных с ТСЖ «Коашва» договора электроснабжения жилищного фонда № 453-1-ЕЭСК и агентского договора теплоснабжения № 17А/5, ОАО «ЕЭСК-Центр» поставляет электроэнергию, тепловую энергию и горячее водоснабжение потребителям на территории г. Кировска и Кировского района Мурманской области.

Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ему ежемесячно предоставлялись тепловая энергия и горячее водоснабжение, для оплаты услуг выставлялись квитанции. Однако в период с 01.11.2009 по 31.05.2012 ответчик плату за потребленные коммунальные услуги не производил, в связи с чем образовалась задолженность и за несвоевременную оплату услуг были начислены пени. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме ... рублей за оспариваемый период и пени за просрочку оплаты в сумме ... рублей, а всего взыскать – ... рублей.

Представитель истца о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя истца.

Представитель ответчика Лашковой Г.А., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ – адвокат Тропина Р. А., в судебном заседании не признала исковые требования, возражала против удовлетворения заявленных истцом требований о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги (электроснабжение, отопление, горячее водоснобжение), поскольку ответчик не проживает в жилом помещении по адресу: ..., а значит, не могла воспользоваться указанными услугами. Кроме того, полагает, что сумма пени, исчисленная истцом является несоразмерной последствиям нарушения ответчиком обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг, в связи с чем, просит суд при удовлетворении требований истца, уменьшить сумму неустойки в соответствии со ст.333 ГК РФ.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из имеющихся в материалах дела документов: копии выписки из договора электроснабжения жилищного фонда № 453-1-ЕЭСК от 01.06.2009г.; копии выписки из агентского договора теплоснабжения № 17А/5 от 01.10.2009г., следует, что они заключены между энергоснабжающей организацией по г. Кировску ОАО «ЕЭСК-Центр» и управляющей организацией ТСЖ «Коашва».

Согласно положениям ч.3 и ч.4 ст.30 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также обязан соблюдать правила пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Обязанность собственника жилого помещения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение установлена п.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ. В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственник обязан также своевременно вносить плату за коммунальные услуги /водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление и другие услуги/ по тарифам, утвержденным в установленном порядке.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что ответчик Лашкова Г.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., что подтверждается имеющейся в материалах дела копией договора купли-продажи указанного жилого помещения, зарегистрированного нотариусом 04.06.1996 года.

Судом установлено, что согласно сведениям, представленным ТП в г. Кировске МРО УФМС РФ по Мурманской области в г. Апатиты и ООО «Кировское УЖКХ» ответчик Лашкова Г.А. зарегистрированной на территории г. Кировска Мурманской области не значится. Вместе с тем, из представленных истцом копий квитанций следует, что согласно показаниям электросчетчика, услуга по предоставлению электроэнергии по указанному адресу предоставлялась, потребление электроэнергии в оспариваемый период осуществлялось, однако оплата предоставляемой услуги не производилась, в связи с чем образовалась взыскиваемая задолженность.

Довод представителя ответчика Лашковой Г.А. о том, что не проживание ответчика в жилом помещении, собственником которого она является, влечет полное освобождения её от обязанности оплаты жилья и коммунальных услуг, в том числе и по отоплению, судом во внимание не принимается как не основанный на законе, поскольку собственник несет бремя содержания данного помещения, а услуга по отоплению жилого помещения предоставляется независимо от регистрации собственника в жилом помещении и проживании в нём. Услуга по отоплению в данном случае перерасчету не подлежит.

Учитывая вышесказанное, задолженность по оплате за потребленные коммунальные услуги подтверждается представленным истцом расчетом и за период с 01.11.2009 по 31.05.2012 года составляет ... рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленному истцом расчету на сумму задолженности ответчику начислены пени в сумме .... Однако суд принимает во внимание доводы представителя ответчика и в соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ уменьшает неустойку до ... рублей, так как заявленная к взысканию неустойка является явно несоразмерной последствиям нарушения обязательств.

Определением суда от 02 июля 2012 года истцу предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения заявления по существу.

В соответствии с п.1 ст.103 ГК РФ; п.п.8 п.1 ст.333.20 НК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты государственной пошлины, в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п.п. 1 п.1 ст.333.19. НК РФ с ответчика в муниципальный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в сумме ... рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Единая энергосбытовая компания – Центр» к Лашковой Г.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать с Лашковой Г.А. в пользу Открытого акционерного общества «Единая энергосбытовая компания – Центр», задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2009 по 31.05.2012 года в сумме ... и пени за несвоевременную оплату услуг в сумме ... рублей, а всего взыскать ....

В удовлетворении исковых требовании Открытому акционерному обществу «Единая энергосбытовая компания – Центр» к Лашковой Г.А. о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в сумме ... – отказать.

Взыскать с Лашковой Г.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме ....

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда.

    Председательствующий:                       С.Ю. Сухих