Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-178/2019 ~ М-90/2019 от 01.03.2019

Дело № 2-178/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленинск                                                           29 марта 2019 года

Ленинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Тельбухова В.С.,

при секретаре Клинковой А.А.,

с участием представителя истца Жолобовой Е.В. - Рыжова С.С., действующего по доверенности от 01.03.2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж.Е.В. к П.М.Я. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Ж.Е.В. обратилась в суд с иском к П.М.Я. о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. На момент принятия наследства в спорном доме был зарегистрирован ответчик П.М.Я., который длительный период времени не проживает по указанному адресу. В настоящее время местонахождение ответчика ей неизвестно. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ограничивает её права как собственника. В исковом заявлении Ж.Е.В. просила суд признать П.М.Я. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Ж.Е.В. не явилась, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования Ж.Е.В. поддержал, суду показал, что ответчик в спорном домовладении длительное время не проживает, его местонахождение неизвестно, какого-либо принадлежащего ему имущества в жилом доме истца не имеется. Просит суд признать П.М.Я. утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание ответчик П.М.Я. не явился, о месте и времени судебного рассмотрения дела извещён надлежащим образом, место пребывания ответчика суду неизвестно.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд рассматривает дело по последнему известному месту жительства ответчика.

В судебном заседании адвокат ФИО4, назначенный судом представителем ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ, просит разрешить иск Ж.Е.В. в соответствии с законодательством.

     Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилое помещение и не может быть лишен либо ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Ж.Е.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по завещанию № <адрес>3 и № <адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 16.04.2018г., правообладателем жилого дома, общей площадью 43,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, является Ж.Е.В. (л.д. 11-12).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 16.04. 2018г., правообладателем земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадь <данные изъяты> кв.м., является Ж.Е.В. (л.д. 13-14).

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>, имеется запись о регистрации П.М.Я., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 15-17).

    Оценив представленные суду доказательства в их совокупности и во взаимной связи, суд приходит к выводу о том, что П.М.Я. в домовладении, принадлежащем Ж.Е.В., по адресу: <адрес>, не проживает, его вещей в доме Ж.Е.В. нет, расходов по содержанию дома ответчик не несёт, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, выезд ответчика носит постоянный характер, иного соглашения между ответчиком и собственником жилого помещения по вопросу пользования данным жилым помещением не установлено. В связи с этим суд считает, что ответчик П.М.Я. утратил право пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчика П.М.Я. в спорном домовладении препятствует истцу в реализации её прав собственника спорного жилого помещения, каких-либо оснований для сохранения регистрации ответчика в домовладении судом не установлено.

На основании изложенного, заявленное исковое требование Ж.Е.В. о признании П.М.Я. утратившим права пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

         Признать П.М.Я., родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда, через Ленинский районный суд, в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.С.Тельбухов

Копия верна. Судья: