Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-70/2015 ~ М-41/2015 от 15.01.2015

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Магдагачи ДД.ММ.ГГГГ

Магдагачинский районный суд Амурской области в составе председательствующего судьи Белорукова В.Е.,

при секретаре Овчинниковой Т.Н.,

с участием:

представителя истца- ФИО7, действующей на основании прав по должности,

ответчиков Ильиченко Н.В. и Ильиченко Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к Ильиченко Н.В., ФИО4, ФИО5, Ильиченко Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с данным иском в Магдагачинский районный суд Амурской области.

    Иск обоснован тем, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>-<адрес> состоит на балансе администрации Толбузинского сельсовета. В квартире <адрес> этого жилого дома ФИО8 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5- с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ года.

     В данном жилом помещении ответчики не проживают с ДД.ММ.ГГГГ года. С момента выезда они не пытались вселиться в указанный дом, несмотря на отсутствие препятствий для проживания.

    Отсутствие ответчиков в жилом помещении носит постоянный и добровольный характер.

    Истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования указанной квартирой и снять их с регистрационного учета по месту жительства в этой квартире.

    В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивает. Суду пояснила, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-<адрес> является двухквартирным жилым домом. В квартире <адрес> проживает многодетная семья ФИО9. В семье имеется <данные изъяты>. В <адрес> ответчики не проживают, за квартирой не следят, отопление помещения не производят. Администрация села Толбузино приняла решение передать <адрес> семье ФИО9 для того, чтобы они объединили две квартиры и проживали в более комфортных условиях, так как семья многодетная, а глава семьи является ветераном боевых действий. Письменного договора социального найма с Ильиченко не имеется. Право собственности на спорную квартиру за Толбузинским сельсоветом не зарегистрировано. Каких- либо препятствий для проживания в этой квартире семье Ильиченко администрация села Толбузино не чинила. Оплату за жилое помещение ответчики не производили и не производят.

    Ответчика ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела были надлежаще уведомлены, поэтому суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Ответчики Ильиченко Т.А. и Ильиченко Н.В. иск не признали, Ильиченко Т.А. суду пояснила, что действительно она, её супруг и сыновья зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес> <адрес>. Она является пенсионеркой, а её мужу до пенсии работать еще один год. В селе Толбузино имеющаяся работа низкооплачиваемая, поэтому они в ДД.ММ.ГГГГ году переехали жить в <адрес> и в настоящее время проживают в жилом доме, расположенном в <адрес>-<адрес>. Этот дом принадлежит на праве собственности их сыну ФИО15 со своей семьей проживает в <данные изъяты> <данные изъяты> в жилом доме, предоставленном ему администрацией села. Он служит по контракту на пограничной заставе. После окончания контракта он планирует переехать на постоянное место жительства в <адрес>. Сын следит за квартирой по <адрес> -<адрес>, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году он частично засаживал там огород. На некоторое время он пускал жить в эту квартиру пограничников-контрактников. Она нянчится с внуками, а её супруг ФИО8 работает в <данные изъяты>». После выхода его на пенсию они планируют вернуться в <адрес> и проживать в квартире, в которой зарегистрированы (<адрес>-<адрес>, <адрес>). Крайний раз они были в своей квартире около двух лет назад, когда ездили в Толбузино на похороны родственника. Ответчица считает, что их непроживание в квартире носит временный и вынужденный характер.

Их сын ФИО5 проживает в гражданском браке с ФИО16. Хотя брак не зарегистрирован, у них имеется дочь, которой уже <данные изъяты> года. ФИО5 со своей семьей проживет уже более 4-х лет в квартире, принадлежащей его сожительнице по адресу: <адрес>, пер. <адрес>, <адрес>. Сын ФИО5 работает <данные изъяты> возвращаться на жительство в <адрес> не планирует.

Сын ФИО4 постоянно проживает в <адрес>, там и работает. Своего жилья у него не имеется, он снимает квартиру. Возвращаться жить в <адрес> он не планирует.

Свидетель ФИО9 суду показал, что он проживает в <адрес> в <адрес> очень маленькая по площади, а его семья состоит из 7 человек. В <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ года проживала семья Ильиченко, но в ДД.ММ.ГГГГ году они уехали из села Толбузино и больше он их в селе не видел. В <адрес> никто не проживает. Она не отапливается, никто за ней не следит, она закрыта на замок. Некоторое время в ней проживали контрактники- пограничники. В связи с тем, что в квартире никто не проживает он обратился в администрацию села с заявлением о предоставлении его семье этой квартиры для улучшения жилищных условий, но ему пока отказывают, так как в квартире зарегистрированы члены семьи Ильиченко.

Из материалов дела следует: согласно решению Толбузинского сельского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ и акту приема-передачи объектов социально-бытового назначения с баланса совхоза <данные изъяты>, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-<адрес> передан на баланс <данные изъяты>

Согласно списка членов хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>-11, <адрес>, в этой квартире зарегистрированы: ФИО8 зарегистрирован с 1997 года, ФИО4 – с 2010 года, ФИО5- с 2006 года, ФИО3 с 1997 года.

Выслушав представителя истца, ответчиков, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании, на основании показаний представителя истца, ответчиков, свидетеля, достоверно установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес> состоит на балансе муниципального образования- Толбузинский сельсовет.

В этой квартире зарегистрированы ответчики, но не проживают в ней уже более двух лет в связи с выездом на другое постоянное место жительства.

Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими права пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчики более двух лет в спорной квартире не проживают. Они добровольно выехали из спорного жилого помещения и постоянно проживают в других жилых помещениях, в иных населенных пунктах Амурской области. В квартиру вселиться не пытались, судьбой жилого помещения не интересовались, о нарушении своих прав не заявляли, истцом не чинились ответчикам препятствия в пользовании спорным жилым помещением, обязанности по содержанию жилого помещения, оплате жилищно-коммунальных услуг они не несли. Данные обстоятельства подтверждены в ходе судебного заседания и сторонами и не оспариваются.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, обязанности по договору социального найма не выполняют, не оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги, на протяжении всего этого времени судьбой жилого помещения не интересовались, о нарушении своих прав не заявляли, попыток вселения не предпринимали. Причины отсутствия ответчиков в спорном жилом помещении носят добровольный характер, они, имея реальную возможность проживать, не проживают в спорной квартире, сохранили лишь регистрацию в квартире. Таким образом, добровольный выезд ответчиков из спорного жилого помещения дает основание полагать, что они в одностороннем порядке, добровольно отказались от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит и фактически утратили право пользования им.

При таких обстоятельствах требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются положениями ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п. п. "г" и "е" п. 31 Правил в случае признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку, суд пришел к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, требование истца о снятии их с регистрационного учета в этой квартире также подлежат удовлетворению.

Разрешая вопрос о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче искового заявления в суд, истец, на основании п.19 ч.1 ст. 333.36 НК Российской Федерации освобожден от уплату государственной пошлины, поэтому государственная пошлина в размере 300 рублей на основании п.3 ч.1 ст. 333.19 НК Российской Федерации подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования <данные изъяты> к Ильиченко Н.В., Ильиченко И.Н., Ильиченко Р.Н., Ильиченко Т.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить в полном объеме.

    Признать Ильиченко ФИО17, Ильиченко ФИО3, Ильиченко ФИО19 и Ильиченко ФИО5 ФИО19 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>.

    Снять Ильиченко ФИО19, Ильиченко ФИО3, Ильиченко ФИО19 и Ильиченко ФИО5 с регистрационного учета по месту жительства по адрес: <адрес>-<адрес> <адрес>.

    Взыскать в доход местного бюджета с Ильиченко ФИО19, Ильиченко ФИО3, Ильиченко ФИО19 и Ильиченко ФИО5 в солидарном порядке государственную пошлину в размере 300 рублей.

    С мотивированным решением стороны могут ознакомиться и получить его копию в канцелярии Магдагачинского районного суда Амурской области ДД.ММ.ГГГГ.

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Магдагачинский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

            Судья В.Е. Белоруков