Дело № 2-3231-19
УИД 42RS0005-01-2019-004449-35
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Кемерово 30 сентября 2019 года
Заводский районный суд г. Кемерово Кемеровской области
в составе председательствующего Жигалиной Е.А.,
при помощнике судьи, участвующем в качестве секретаря судебного заседания, Маслеевой Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Европиво» к Шабалиной Наталье Николаевне о возмещении материального ущерба,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Европиво» обратилось в суд с иском к Шабалиной Н.Н. о возмещении материального ущерба, мотивируя свои требования тем, что ООО «ЕвроПиво» является арендатором магазина «<данные изъяты>», расположенного по адресу: 650024, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с балкона <адрес> по адресу <адрес> (квартиры Ответчика) упала снеговая шапка. В результате схода снеговой шапки с балкона проломило козырек навеса магазина, сломало и разломило вывеску «<данные изъяты>» и вывеску «<данные изъяты>», повредило рольставни входа в магазин, боковая облицовка навеса (сайдинг) деформирована с изгибом металла. Факт причиненного ущерба подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ и фотоотчетом. Поскольку мирно договориться с Ответчиком (в устной форме) о возмещении в добровольном порядке причиненного ущерба не удалось, ООО «ЕвроПиво» вынуждено было обратиться в оценочную компанию для определения размера причиненного материального ущерба. По заказу ООО «ЕвроПиво» проведена независимая оценка, проведенная ООО «<данные изъяты>». Согласно отчету об оценке, проведенной ООО «<данные изъяты>», стоимость восстановительного ремонта имущества составляет 73 329 руб. Стоимость оценки составила 4000 руб. Считают, что повреждение имущества, принадлежащего ООО «ЕвроПиво», произошло именно по вине собственника <адрес> по адресу: <адрес>, поскольку Ответчик как собственник самовольно установленного козырька балкона не выполняла должным образом свои обязанности по содержанию его и чистке с балкона снега, наледи, что и привело к сходу снежной шапки. Таким образом, бездействие Ответчика привело к возникновению материального ущерба, причиненного Истцу. На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. То, что <адрес> по адресу: <адрес> является собственностью Шабалиной Н.Н. подтверждается полученной Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Истец ДД.ММ.ГГГГ отправил Ответчику досудебную претензию, однако Ответчик по месту регистрации почтовую корреспонденцию не получил, конверт вернулся с отметкой «истек срок хранения».
Просит взыскать с Шабалиной Натальи Николаевны в пользу ООО «ЕвроПиво» денежные средства в размере 73329 руб. в качестве возмещения материального ущерба, причиненного принадлежащему ему имуществу, а также расходы на оценку в размере 4000 рублей.
В судебном заседании представитель истца ООО «Европиво» Колесова И.В., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик Шабалина Н.Н., своевременно и надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, об отложении слушания дела либо рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.
Выслушав представителя истца Колесову И.В., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Частью 1 статьи 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно ч. 1 ст. 1064 ГК РФ, причиненный личности или имуществу гражданина а также вред причиненный имуществу юридического лица подлежит возмещению в полном объеме лицом причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
По смыслу указанной нормы для возложения имущественной ответственности за причиненный вред необходимо наличие таких обстоятельств, как наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда и его вина, а также причинно-следственная связь между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями.
Из пояснений представителя истца следует и подтверждается материалами дела, что ООО «ЕвроПиво» является арендатором магазина «<данные изъяты>», расположенного по адресу: 650024, <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ с балкона <адрес> по адресу <адрес> упала снеговая шапка., в результате схода которой проломило козырек навеса магазина, сломало и разломило вывеску «<данные изъяты>», повредило рольставни входа в магазин, боковая облицовка навеса (сайдинг) деформирована с изгибом металла.
Факт причиненного ущерба подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ и фотоотчетом (л.д. 5, 13-22).
Собственником <адрес> по адресу: <адрес> является Шабалина Н.Н., что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27).
Судом установлено, что над балконом <адрес>, принадлежащей Шабалиной Н.Н. установлен козырек. Установленный самовольно собственником квартиры козырек (крыша) над балконом принадлежащей ему квартиры в соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, не может быть отнесен к общему имуществу многоквартирного жилого дома, обязанность по содержанию которого отнесена к компетенции обслуживающей дом организации.
Указанные обстоятельства подтверждены надлежащим образом и сторонами не оспаривались.
При этом, согласно отчета № об определении рыночной стоимости восстановительного ремонта имущества, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ стоимость восстановительного ремонта имущества, поврежденного в результате схода снега ДД.ММ.ГГГГ составляет 73329 руб. (л.д 8-27).
За составление отчета ООО «Европиво» было оплачено 4000 руб. (л.д. 6-7).
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу положений ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 N 170, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 балкон и козырек балкона общим имуществом многоквартирного дома не являются, относятся только к одной соответствующей квартире.
В соответствии с пунктом 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 N 170, самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства не допускается.
Таким образом, Шабалина Н.Н., как собственник квартиры, на балконе которой установлен козырек, обязана была обеспечить надлежащее состояние своего балкона и предотвратить падение с него снега.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответственность за надлежащее содержание и уборку козырька балкона <адрес> должна быть возложена на собственника указанной квартиры, в связи с чем, ущерб, причиненный имуществу истца, подлежит взысканию с ответчика Шабалиной Н.Н.
Ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие наличие вины истца в причинение имуществу ущерба, а также иных действий, способствующих увеличению причиненного ущерба.
Возможность повреждения имущества истца при других обстоятельствах, чем заявлено истцом, судом не установлена.
Согласно ст.ст. 94, 98 ГПК РФ в пользу истца необходимо взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 520 руб., а также расходы по оплате экспертного заключения в размере 4 000 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Европиво» удовлетворить.
Взыскать с Шабалиной Натальи Николаевны в пользу ООО «Европиво»:
- 73329,00 руб. - в возмещение материального ущерба, причиненного имуществу;
- 4 000,00 руб. - расходы по оплате услуг оценщика по составлению отчета от ДД.ММ.ГГГГ;
- 2520,00 руб. - расходы по оплате государственной пошлины,
а всего: 79849,00 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: Е.А. Жигалина
Мотивированное заочное решение суда составлено 04.10.2019 года.