Решение по делу № 2-1293/2013 ~ М-946/2013 от 05.03.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 апреля 2013 года г.Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Киняшовой Г.А.,

при секретаре Забегаевой Т.В.,

с участием:

истца Бессоновой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бессоновой к Бессонову о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бессонова Г.И. обратилась в суд с иском к Бессонову А.В. о признании его утратившим права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора найма жилого помещения от 21 января 1992 года Бессонову А.В., с учетом членов его семьи супруги – Бессоновой Г.И. и сына – Б. Е.А., была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу:. Бессонов А.В., Бессонова Г.И., Б. Е.А. были зарегистрированы в данном жилом помещении с января 1992 года. В 2000 году ответчик выехал из спорной квартиры, забрал все свои вещи, переехал на другое постоянное место жительство. В 2008 году брак между Бессоновой Г.И. и Бессоновым А.В. был расторгнут. С момента выезда Бессонов А.В. не претендует на данную жилплощадь, ни разу не пытался вселиться, не оплачивает коммунальные платежи (л.д. 2-3).

Истец Бессонова Г.И., в судебном заседании поддержала требования, изложенные в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ответчик Бессонов А.В. фактически не проживает в спорной квартире с 2000 года, с момента выезда проживает в квартире, расположенной по адресу:. При выезде ответчик сообщил, что уезжает навсегда, создал другую семью и не желает за собой сохранить права пользования спорной квартирой, с этого времени намерений вселиться в квартиру не принимал, расходы по содержанию спорного жилья не нес, препятствий для проживания в квартиру Бессонову А.В. ни кто не чинил.

Ответчик Бессонов А.В., извещенный о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил, об отложении разбирательства по делу не ходатайствовал, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие в порядке заочного производства.

Третье лицо на стороне истца Б. Е.А., надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела (л.д. 37), в суд не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 23), участвуя ранее в судебном заседание, требования своей матери Бессоновой Г.И. поддержал, пояснил, суду что в 2000 г. отец ушел из семьи, забрал все свои вещи и больше не возвращался. Родственные отношения отец с ним не поддерживает, они не общаются и не видятся.

Представитель третьего лица администрации г.Ачинска надлежащим образом извещенный о дне слушания дела (л.д. 38) в суд не явился. Согласно полученному отзыву администрация г.Ачинска просит рассмотреть дело в отсутствие ее представителя (л.д. 25).

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, если они выехали на иное постоянное место жительства, и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В судебном заседании установлено, что квартира № числится в реестре муниципальной собственности г.Ачинска и составляет муниципальную казну (л.д. 27).

На основании типового договора найма жилого помещения от 21 января 1992 года Бессонову А.В., с учетом членов его семьи супруги – Бессоновой Г.И. и сына – Б. Е.А., была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: (л.д. 12-13).

Бессонов А.В., Бессонова Г.И., Б. Е.А. зарегистрированы в указанной квартире с января 1992 года (л.д. 17).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Бессоновой Г.И. и Бессоновым А.В. расторгнут 09 января 2008 года (л.д. 11).

Как следует из пояснений истца в судебном заседании, Бессонов А.В. в 2000 году добровольно выехал из спорной квартиры, вывез все свои вещи, с момента выезда и до настоящего времени постоянно проживает по другому месту жительства, оплату жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру не производит, Данные обстоятельства также, подтверждаются показаниями свидетеля В. Т.С., пояснившей суду, что она длительное время проживает по соседству с Бессоновой Г.И. и ее сыном Б. Е.А. Ответчика Бессонова А.В., видела один раз 15 лет назад.

Суд считает, что действия ответчика Бессонова А.В., в добровольном порядке выехавшего из жилого помещения более 12 лет назад, свидетельствуют о добровольном прекращении им своего права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования истца о признании Бессонова А.В. утратившим право пользования жилым помещением суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бессоновой удовлетворить.

Признать Бессонова, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Федеральный судья Г.А.Киняшова