Решение по делу № 2-3068/2018 ~ М-1624/2018 от 26.03.2018

Дело № 2-3068/2018 г.

заочное

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«21» мая 2018 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Деркунской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асташова Олега Владимировича к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании собственности на квартиру, в порядке приватизации,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации, указывая на то, что 04.04.2012 года он заключил с Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны РФ договор социального найма №/Д. Согласно договору ему передано в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 1 комнаты в отдельной квартире, общей площадью 34,30 кв. м по адресу: <адрес>. Он зарегистрирован и постоянно проживает в указанном жилом помещении, открыт финансовый лицевой счет. Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Россреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем на указанное жилое помещение является РФ. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Департамент имущественных отношений МО РФ по вопросу передачи в собственность в порядке приватизации жилого помещения, по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ему был дан ответ, что это право у него имеется. Решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства при предоставлении соответствующих документов.

Истец ФИО1 просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, площадью 34,30 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации и прекратить право собственности и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на вышеуказанную квартиру.

В судебное заседание истец ФИО1 явился, исковые требования поддержал и пояснил, что он проживает, по адресу: <адрес>, своевременно вносит оплату, за жилое помещение и коммунальные услуги, ранее он в приватизации не участвовал в связи с чем ему не может быть отказано в передаче квартиры в собственность, в порядке приватизации.

Ответчик Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ своего представителя в судебное заседание не направил, о слушание дела извещался.

3-е лицо ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, своих представителей в судебное заседание не направили, о слушание дела извещены.

С учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии 3-его лица.

С учетом мнения истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом. Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В соответствии со ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилого фонда один раз.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела следует, что решением Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ ФИО1 была предоставлена отдельная однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения №/Д, по условиям которого Министерство обороны РФ передало ФИО1, в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Факт проживания истца в <адрес>, подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счета (л.д. 14-15).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижмости от от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира находится в собственности РФ (л.д.10-12).

Суду представлен технический паспорт жилого помещения, составленный Балашихинским филиалом ГУП МО «МОБТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-8).

Согласно письма Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 сообщено о том, что балансодержателем жилого помещения по адресу: <адрес>, является ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России. Статьей 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Решение о передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации может быть принято в рамках гражданского судопроизводства с приложением договора социального найма и документов, подтверждающих факт проживания в данном жилом помещении (л.д. 9).

    В соответствии со ст. 4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истец в приватизации не участвовал, иных жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии, доказательств обратного суду не представлено (л.д.13).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, истец ранее в приватизации не участвовал, следовательно, ему не может быть отказано в передаче жилого помещения в собственность.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру, по адресу: <адрес> государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцом.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:              О.А.Быстрякова

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2018 года

Судья                    О.А.Быстрякова