Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1667/2019 ~ М-1185/2019 от 29.04.2019

24RS0028-01-2019-001499-65 Дело № 2-1667/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 октября 2019 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска

в составе: председательствующего - судьи Семенихина Е.А.,

при секретаре - Забабура Р.Б.,

с участием: истца - Кривошеевой Н.В.,

представителя истца - Домрачева К.Ю.,

ответчика - Ульянова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривошеева Н.В., действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Воробьев В.В., к администрации Кировского района г. Красноярска, Ульянов В.И. о вселении, признании нанимателем, изменении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Кривошеева Н.В., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Воробьева В.В., обратилась в суд с иском к администрации Кировского района г. Красноярска, Ульянову В.И. о вселении, признании нанимателем, изменении договора социального найма. Иск мотивировала тем, что в помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, она была вселена в 1992 году, как член семьи нанимателя Ульяновой В.В. (своей матери), с регистрацией по месту жительства в 1999 году в связи с достижением возраста 16 лет. Квартира предоставлена Ульяновой В.В. в 1992 году на основании ордера № 0558 от 28 мая 1992 года. При этом, состав её семьи для вселения указан следующий: муж нанимателя Ульянов В.И., сын нанимателя Ульянов Д.В. и она (истица, до брака - Ульянова). В 2001 году по заявлению нанимателя Ульяновой В.В. в квартиру вселён Кривошеев А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын истца, внук нанимателя), а в 2007 году - Воробьев В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (второй сын истца, внук нанимателя). В 2002 году она (Кривошеева Н.В.) была вынуждена временно покинуть данную квартиру. Выезд был обусловлен вступлением её в 2001 году в брак, рождением ребёнка, а также обострением сложившихся ранее в силу ряда причин конфликтных отношений с отцом – ответчиком. Так, Ульянов В.И. злоупотреблял спиртными напитками, не проявлял к ней, как к дочери, отеческих чувств, не окружал ни её, ни её ребёнка теплотой и заботой. При этом, Ульянов В.И. нередко допускал физическое насилие по отношению к членам своей семьи. Это являлось причиной переезда не только её (истца), но и её брата. Заочным решением от 05 февраля 2014 года Кировским районным судом г. Красноярска удовлетворены требования администрации Кировского района г. Красноярска к ней, в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кривошеева А.В., Воробьева В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Решение ею (Кривошеевой Н.В.) не было своевременно оспорено в связи с ненадлежащим извещением её и детей. В настоящее время срок для подачи апелляционной жалобы ей не восстановлен. При этом, решением не было определено, куда она должна выехать с детьми и где они имеют возможность получить регистрацию по месту жительства. Наниматель Ульянова В.В. была признана недееспособной, и Ульянов В.И. был назначен её опекуном. Это позволило ему, несмотря на регистрацию по

адресу: <адрес>, получить временную регистрацию по адресу спорной квартиры по адресу: <адрес>, и обратиться в администрацию в связи с накопившейся задолженностью за коммунальные услуги по указанной квартире. При этом, она (Кривошеева Н.В.) исправно вносила платежи за коммунальные услуги по квартире на <адрес> с учётом количества прописанных в ней брата и его сына, а также Ульянова В.И. Кроме того, свою часть расходов она по договоренности, как с нанимателем (матерью), так и с Ульяновым В.И., несла путём приобретения лекарств нанимателю, продуктов питания, в том числе, в период, когда мать находилась для прохождения лечения в медицинском учреждении за пределами города Красноярска. Она для этого отправляла деньги свекрови, та приобретала продукты и передавала их нанимателю. Учитывая, что администрация района на приёме отказала ей (истцу) в оформлении на неё договора социального найма в связи со смертью нанимателя, она вынуждена обратиться с настоящим иском для восстановления и защиты своих нарушенных прав и прав несовершеннолетнего ребёнка. На основании изложенного, Кривошеева Н.В. просила суд:

- признать её и сына не утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и вселить их в указанную квартиру;

- обязать администрацию Кировского района г. Красноярска, Ульянова В.И. не чинить ей и сыну препятствий во владении и пользовании указанным жилым помещением;

- обязать Ульянова В.И. выдать ей ключи от замков входной двери указанного жилого помещения;

- обязать администрацию Кировского района г. Красноярска признать её нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Кривошеева Н.В. и её представитель по доверенности Домрачев К.Ю. (полномочия проверены) исковые требования поддержали в полном объёме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Ульянов В.И. иск не признал, пояснил то, что собственником жилого помещения является Ульянова В.В. Спорную квартиру он от её имени приватизировал 15 августа 2016 года, а зарегистрировал в кадастровой палате 03 апреля 2019 года. Суду показал, что истец из жилого помещения выехала добровольно, её личных вещей в квартире нет. Кроме того, дочь не оплачивала коммунальные услуги, благоустройством квартиры не занималась. Также Ульянов В.И. сослался на решение суда от 05 февраля 2014 года, которым Кривошеева Н.В. с детьми признаны утратившими право пользования жильём и сняты с регистрационного учёта.

Представитель ответчика администрации Кировского района г. Красноярска по доверенности Лукашенок Л.Л. (полномочия проверены) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие. На судебном заседании 11 июля 2019 года и в своём письменном отзыве она в удовлетворении иска просила отказать, т.к. спорное жилое помещение по адресу: <адрес>, не входит в реестр муниципальной собственности г. Красноярска, поскольку его собственником в настоящее время числится Ульянова В.В., умершая 15 октября 2017 года.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, МО город Красноярск, а также третье лицо Ульянов Д.В. (брат истицы, сын ответчика) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения данного дела не ходатайствовали.

Суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное дело без явки в процесс указанных не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признаётся место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов.

Статья 47 ЖК РСФСР, действовавшего на дату вселения семьи Ульяновых в спорное жилое помещение в 1992 году, предусматривает, что единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение является ордер.

По ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Согласно требованиям ст. 54 ЖК РСФСР, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке.

На основании ч. 2 ст. 89 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 2 ч. 1 ст. 51 ныне действующего ЖК РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Статья 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору

социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В ходе судебного разбирательства судом установлено и следует из материалов дела, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 49,3 кв.м. и жилой площадью 27,4 кв.м.

Она была предоставлена для заселения в установленном законом порядке Ульяновой В.В., работавшей маляром в КЖС-1 СУ-41, по ордеру № 0558 от 28 мая 1992 года на семью, состоящую из четырёх человек: саму квартиросъёмщицу, её супруга Ульянова В.В. и двух их малолетних на тот период времени детей - сына Ульянова Д.В. и дочь Ульянову Н.В. (л.д. 17).

Согласно типовому договору социального найма жилого помещения от 25 марта 1998 года, нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, являлась Ульянова В.В. (л.д. 9 - 16)

Впоследствии в спорном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя были зарегистрированы в 1999 году истец Кривошеева Н.В., а также её дети - в 2001 году Кривошеев А.В., а в 2007 году Воробьев В.В.

Заочным решением Кировского районного суда г. Красноярска от 05 февраля 2014 года Кривошеева Н.В. и её дети Кривошеев А.В., Воробьев В.В. признаны утратившими право пользования жилым помещение и сняты с регистрационного учёта, в связи с тем, что на тот момент они в указанной квартире не проживали в течение 12 лет, выехали оттуда добровольно, жилищно-коммунальные услуги не оплачивали.

Решением Кировского районного суда г. Красноярска от 17 марта 2014 года Ульянова В.В. признана недееспособной.

На основании распоряжения администрации Кировского района г. Красноярска от 11 июля 2014 года опекуном Ульяновой В.В. назначен её супруг - Ульянов В.И.

Согласно договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от 15 августа 2016 года, Ульянов В.И., действующий от имени недееспособной Ульяновой В.В., оформил получение ею в собственность безвозмездно на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ульянова В.В. умерла 15 октября 2017 года, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-БА № 539673 (л.д. 18).

Впоследствии на основании указанного договора Ульянов В.И. 03 апреля 2019 года зарегистрировал право собственности на данную квартиру на Ульянову В.В.

Таким образом, в настоящее время спорное жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, уже не входит в реестр муниципальной собственности города Красноярска.

В связи с чем, суд полагает, что не имеется правовых оснований для удовлетворения искового заявления Кривошеевой Н.В., базирующегося на том, что спорная квартира якобы находится на условиях договора социального найма.

Кроме того, суд отмечает, что имеется вступившее в законную силу заочное решение Кировского районного суда г. Красноярска от 05 февраля 2014 года о признании Кривошеевой Н.В., Кривошеева А.В., Воробьева В.В. утратившими право пользования и снятии их с регистрационного учёта.

В связи с чем, суд расценивает настоящий иск об обратном (о признании их не утратившими право пользования) - как попытку пересмотреть вступившее в законную силу решение, что недопустимо.

Кроме того, истцом Кривошеевой Н.В. не представлено доказательств, того, что она несла бремя содержания спорной квартиры (оплата жилищно-коммунальных услуг и её ремонт). При этом, её вещей и вещей её детей в квартире нет.

Помимо этого, суд принимает во внимание, что истец Кривошеева Н.В. с 2002 года уже жила самостоятельно со своей семьёй и членом семьи Ульяновой В.В. не являлась. Также она не доказала, что якобы ухаживала за больной матерью. Это в суде не подтвердили, ни ответчик Ульянов В.И., ни свидетель Асташкевич А.В. (тётя истца, родная сестра её матери).

Более того, в описательно-мотивировочной части решения суда от 05 февраля 2014 года указано, что 29 июля 2013 года сама её мать Ульянова В.В. обращалась к руководителю администрации Кировского района г. Красноярска с заявлением о признании утратившими право пользования и снятии с регистрационного учёта своей дочери Кривошеевой Н.В. и внуков.

Данное заявление послужило в дальнейшем поводом для обращения администрации Кировского района г. Красноярска в суд с указанным иском.

Кроме того, при рассмотрении судом указанного дела, Ульянова В.В. была допрошена в качестве свидетеля и суду показала, что дочь Кривошеева Н.В. членом её семьи, как нанимателя, не является, общее хозяйство с ней не ведёт, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Соответственно, суд не находит предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований и разъясняет истцу Кривошеевой Н.В. о необходимости избрать иной способ защиты прав и законных интересов, как своих, так и своего сына.

При этом, суд не даёт правовую оценку законности регистрации права собственности на спорную квартиру за Ульяновой В.В. после её смерти, поскольку это не входит в предмет рассмотрения по настоящему гражданскому делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении искового заявления Кривошеева Н.В., действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына Воробьев В.В., к администрации Кировского района г. Красноярска, Ульянов В.И. о вселении, признании нанимателем, изменении договора социального найма – отказать в полном объёме.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путём подачи на него апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца с даты принятия его в окончательном мотивированном виде (15 октября 2019 года).

Председательствующий -     Е.А. Семенихин