Решение по делу № 2-4237/2012 ~ М-3939/2012 от 25.09.2012

Гр. дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2012 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Яковлевой О.В., с участием истицы Дальхеевой С.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дальхеевой С.П. к Намжилову Н.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, Дальхеева С.П. просит признать Намжилова Н.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанном адресу.

В судебном заседании истица Дальхеева С.П. поддержала заявленные требования в полном объеме. Пояснила суду, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит ей на праве собственности с 1979 года. Дом был приобретен ею до брака по договору купли-продажи у ФИО4 Брак с ответчиком был заключен уже в 1987 г.. Намжилов Н.Б. был вселен в жилой дом в качестве супруга истицы в 1987 г. и зарегистрирован в указанной квартире только в 1995 г. В 2007 г. ответчик выехал из дома, супружеские отношения фактически были прекращены. Брак между Дальхеевой С.П. и Намжиловым Н.Б. был расторгнут 28.02.2011 г. С момента выезда с 2007 г. ответчик не проживает по месту регистрации, не несет расходы по содержанию квартиры, вывез все свои вещи. Просит признать Намжилова Н.Б. утратившим право пользования жилым домом, снять его с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Ответчик Намжилов Н.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Истица согласна на заочное рассмотрение дела, в связи с чем судом постановлено рассмотреть настоящее дело в заочном порядке.

Выслушав стороны, свидетелей, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что истица Дальхеева С.П. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома от 28.08.1979 г.

Как следует из справки ОАО «Улан-Удэнская управляющая компания» Намжилов Н.Б. состоит на регистрационном учете по адресу <адрес>.

Брак между Дальхеевой С.П. и Намжиловым Н.Б. прекращен 24.04.2009 г. на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес>.

Показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7 установлено, что Намжилов Н.Б. в спорном жилом помещении не проживает с 2009 г. Вещей, принадлежащих ответчику, в квартире истицы нет. Ответчик на протяжении длительного времени не предпринимал ряд попыток вселиться в квартиру, препятствия не чинились, не нес расходы на содержание квартиры по месту своей регистрации.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что Намжилов Н.Б. фактически выехал из жилого помещения по адресу <адрес> в связи с изменением места жительства, переездом в иное жилое помещение. Обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика, не установлено. С собственником квартиры ответчик не проживает, совместное хозяйство не ведет, членом семьи собственника жилого помещения не является. Ответчик не предпринимал законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанной квартиры, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиком права пользования жилым домом со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, не установлено. Какого-либо соглашения между собственником квартиры Дальхеевой С.П. и Намжиловым Н.Б., как бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не заключалось.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Дальхеевой С.П. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Дальхеевой С.П. к Намжилову Н.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Намжилова Н.Б. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Принятое решение является основанием для снятия Намжилова Н.Б. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Г.Г. Рабданова