Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-262/2016 ~ М-137/2016 от 26.02.2016

                                            № 2-262-16

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

16 мая 2016 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе
председательствующего судьи Горбуновой О.Н.,
при секретаре Пудовой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Каменска-Уральского Свердловской области в интересах несовершеннолетних Т.Д.Е., Т.Д.Е. и Т.К.Е. к ТОКАРЕВОЙ Н. В. о прекращении обременения на жилое помещение, признании жилого помещения общей долевой собственностью и возложении обязанности произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор г.Каменска-Уральского Свердловской области обратился в суд в интересах несовершеннолетних Т.Д.Е., <*** г.>.р., Т.Д.Е., <*** г.>р., Т.К.Е., <*** г.>.р., к Токаревой Н.В. о прекращении обременения на жилое помещение, признании жилого помещения общей долевой собственностью и возложении обязанности произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение.

В исковом заявлении указано, что прокуратурой г.Каменска-Уральского проведена проверка целевого использования государственных средств на выплату материнского (семейного) капитала, выполнения гражданами, реализовавшими свое право на распоряжение средствами материнского капитала путем улучшения жилищных условий, обязанности улучшить жилищные условия и оформить приобретенное жилое помещение в общую собственность родителей и детей. В ходе проверки установлено, что Токарева Н.В. состоит в браке с Токаревым Е.М., от брака имеют троих несовершеннолетних детей. <*** г.> Токарева Н.В. обратилась в Государственное учреждение - Управление Пенсионного фонда РФ по г.Каменску-Уральскому и Каменскому району (далее - ГУ УПФР в г.Каменске-Уральском и Каменском районе) с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения – ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, в размере ***руб. Решением ГУ УПФР в г.Каменске-Уральском и Каменском районе №*** от <*** г.> заявление Токаревой Н.В. о выплате ей средств материнского капитала удовлетворено, и денежные средства в сумме ***руб. <*** г.> перечислены на счет продавца С.

<*** г.> Токарева Н.В. подписала обязательство об оформлении ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, приобретаемой с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и его детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала. Однако до настоящего времени Токарева Н.В. своего обязательства не исполнила, право собственности на долю жилого помещения за супругом и детьми не закреплено, невыполнение ответчиком взятого на себя обязательства влечет нарушение прав несовершеннолетних. Поэтому истец просит прекратить обременение на вышеуказанную квартиру в связи с перечислением средств материнского капитала <*** г.>; признать принадлежащую ответчику Токаревой Н.В. ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> общей долевой собственностью Т.Д.Е., <*** г.> рождения, Т.Д.Е., <*** г.> рождения, Т.К.Е., <*** г.> года рождения в размере ? доли каждого в праве общей долевой собственности указанного имущества, то есть по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>; обязать Токареву Н.В. произвести государственную регистрацию перехода права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в течение месяца с момента вступления решения в законную силу.

Судом в качестве 3-его лица привлечен Токарев Е.М.

В судебном заседании представитель истца помощник прокурора г.Каменска-Уральского Свердловской области Меньшова Н.Н. исковые требования полностью поддержала.

Ответчик Токарева Н.В. исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что не смогла своевременно оформить долю собственности, приобретенную на средства материнского капитала, на своих детей, так как продавец ? доли дома, С., в настоящее время болен, не может самостоятельно передвигаться и прибыть в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области для регистрации перехода права собственности.

3-е лицо Токарев Е.М. с исковыми требованиями согласился и суду пояснил, что не возражает, чтобы приобретенная на средства материнского капитала ? доли в доме по <адрес> была оформлена в равных долях на их с Токаревой троих несовершеннолетних детей.

В судебное заседание представитель ГУ УПФР в г.Каменске-Уральском и Каменском районе не явился, о времени и месте судебного заседания своевременно извещен, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщил, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав представителя истца, ответчика Токареву Н.В., 3-е лицо Токарева Е.М., исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельствами о рождении детей (л.д.33,34,35) подтверждается, что Токарев Е.М. и Токарева Н.В. являются родителями несовершеннолетних Т.Д.Е., <*** г.> рождения, Т.Д.Е., <*** г.> рождения, Т.К.Е., <*** г.> рождения.

Согласно п.2 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ( далее –Закон) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с <*** г.>, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

В связи с рождением 3-его ребенка, Т.К.Е., <*** г.> рождения, Токарева Н.В. приобрела право на дополнительные меры государственной поддержки.

<*** г.> Токаревой Н.В. выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии №*** ( л.д.18), в соответствии с которым она имеет право на получение материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Согласно ч.1 ст. 7 Закона распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала может осуществляться только лицами, получившими сертификат, и только по тем направлениям использования средств материнского (семейного) капитала, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом.

В ч.3 ст. 7 Закона установлено, что лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе для улучшения жилищных условий.

На основании п. 1 ч.1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256- ФЗ, средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Частью 4 ст. 10 указанного Закона предусмотрено, что жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно договору купли-продажи от <*** г.> (л.д.30-31) С. продал Токаревой Н.В. ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> за ***руб., из которых ***руб. были уплачены покупателем при подписании договора, а ***руб. будут перечислены за счет средств материнского капитала. Платежным поручением №*** от <*** г.> (л.д.36) подтверждается поступление денежных средств в сумме ***руб. на основании решения ГУ УПФР в г.Каменске-Уральском и Каменском районе №*** от <*** г.> (л.д.21-23) по заявлению Токаревой о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала ( л.д.24-27) на счет продавца С.

Свидетельством о государственной регистрации права от <*** г.> (л.д.28) подтверждается, что право собственности Токаревой Н.В. зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области <*** г.>.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитала на улучшение жилищных условий, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 № 862 (далее – Правила), установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий, порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок и сроки перечисления указанных средств.

Согласно пп. «г» п. 8 Правил в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения.

В соответствии с частями 1,2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Частью 4 ст.60 Семейного кодекса РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

<*** г.> Токарева Н.В. подписала обязательство об оформлении ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> приобретаемой с использованием средств материнского (семейного) капитала в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и его детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом РФ средств материнского капитала (л.д.32).

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени Токарева Н.В. своего обязательства не исполнила, право собственности на долю жилого помещения за супругом и детьми не закреплено, невыполнение ответчиком взятого на себя обязательства влечет нарушение прав несовершеннолетних.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора г.Каменска-Уральского Свердловской области в интересах несовершеннолетних Т.Д.Е., Т.Д.Е. и Т.К.Е. к ТОКАРЕВОЙ Н. В. о прекращении обременения на жилое помещение, признании жилого помещения общей долевой собственностью и возложении обязанности произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона на квартиру <адрес>Признать принадлежащую Токаревой Н. В. ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> общей долевой собственностью Т.Д.Е., <*** г.> рождения, Т.Д.Е., <*** г.> рождения, Т.К.Е., <*** г.> рождения в размере ? доли каждого в праве общей долевой собственности указанного имущества, то есть по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>

Обязать Токареву Н. В. произвести государственную регистрацию перехода права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в течение месяца с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Каменский районный суд Свердловской области в течение месяца.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: