Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-28447/2017 от 08.08.2017

Судья – Иванова Л.Н. Дело <...> АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«3» октября 2017 года Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

и судей Метова О.А., Поповой С.К.

по докладу судьи Одинцова В.В.

при секретаре Репиче В.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ООО «Новострой –Н» по доверенности – Павловой Н.В. на решение Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 13 июня 2017 года

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

ПРООКК «Защита прав потребителей» в интересах Бондаревой Н.Н. обратилась в суд с иском к ООО «Новострой-Н» о защите прав потребителя.

С учетом уточненных исковых требований просили взыскать с ответчика в пользу Бондаревой Н.Н. неустойку в размере 236 402, 25 рублей за период с <...>., компенсацию морального вреда в размере по 20 000 рублей, а также штраф, за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, из которой 50% суммы взысканного штрафа подлежит взысканию потребителю, и 50 % - ПРООКК «Защита прав потребителей».

Представитель ответчика - Павлова Н.В. в судебном заседании не согласилась с предъявленным истцом требованием. Пояснила, что заявленная неустойка не соответствует последствиям нарушенного обязательства. На основании ст. 333 ГК РФ просила снизить неустойку до разумных пределов. Требования истца о компенсации морального вреда считает необоснованными и незаконными.

Решением Октябрьского районного суда г.Новороссийска от 13 июня 2017 года иск первой региональной общественной организации Краснодарского края «Защита прав потребителей» в интересах Бондаревой Надежды Николаевны к ООО «Новострой-Н» о защите прав потребителя, взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа удовлетворен частично.

Взыскана с ООО «Новострой-Н» в пользу Бондаревой Надежды Николаевны: неустойка в размере 120 000 рублей; денежная компенсация морального вреда в размере 5 000 рублей; штраф в размере 31 250 рублей.

Взыскан с ООО «Новострой-Н» в пользу первой региональной общественной организации Краснодарского края (ПРООКК) «Защита прав потребителей» штраф в размере 31 250 рублей

Взыскана с ООО «Новострой-Н» в доход Российской Федерации государственная пошлина в размере 4500 рублей.

В апелляционной жалобе представитель ООО «Новострой –Н» по доверенности – Павловой Н.В. просит отменить решение и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, указывая, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом нарушены нормы материального и процессуального права.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, судебная коллегия считает, необходимым решение суда изменить в части и снизить размер неустойки, штрафа и компенсации морального вреда.

К такому выводу судебная коллегия пришла по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что <...> между Бондаревой Н.Н.. и ООО «Новострой» был заключен договор участия в долевом строительстве <...> с ООО Новострой».

Договор заключен в целях привлечения денежных средств Бондаревой Н.Н. к финансированию строительства многофункционального комплекса в районе жилого дома <...> в <...>. <...> <...> общей площадью ориентированно <...> в том числе полезная площадь — <...> находящуюся на <...> строящегося дома по <...> должна быть передана Бондаревой Н.Н. в срок до <...>. Стоимость квартиры составила 3 651 000 рублей

Согласно условий Дополнительного соглашения <...> от <...>. Стороны пришли к соглашению о внесении изменений в п. 3.1. Договора в части срока передачи квартиры Бондаревой Н.Н., изменив срок до <...>.

<...> Бондарева Н.Н. получила уведомление о переводе долга от ООО «Новострой» к ООО «Новострой- Н» по Договору <...> от <...>.

<...> ООО «Новострой» в лице директора < Ф.И.О. >9, и Бондарева Н.Н., при участии ООО «Новострой-Н» в лице директора < Ф.И.О. >10, подписали Дополнительное соглашение <...> к Договору от <...>., согласно условий которого стороны договорились передать функции Застройщика Новому Застройщику. Цена Договора осталась неизменной, был установлен порядок и срок внесения денежных средств Бондаревой Н.Н.

Бондарева Н.Н. уплатила 3 651 000 рублей, что подтверждается платежными документами.

В установленный Договором и Дополнительным Соглашением срок квартира потребителю Бондаревой Н.Н. не передана.

Потребителем Бондаревой Н.Н.была заявлена претензия о взыскании неустойки, претензия была принята ответчиком, но требования потребителя не были удовлетворены, ответа на претензию не последовало.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования.

В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части первой статьи 333 Кодекса, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки. Поэтому в части первой статьи 333 Кодекса речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.

Судебная коллегия, учитывая, что проценты, подлежащие уплате участнику долевого строительства являются мерой ответственности застройщика и носят характер штрафной санкции, наступающей вследствие нарушения обязательства по передаче дольщику в установленный срок объекта долевого строительства, считает необходимым также применить ст. 333 Гражданского кодекса РФ, поскольку заявленная истцом неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, нарушает баланс имущественных интересов сторон.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и находит возможным уменьшить неустойку до 40 000 рублей.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме. Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Таким образом, судебная коллегия, учитывая степень вины нарушителя, характер причиненных истцу физических и нравственных страданий, а так же учитывая принципы разумности и справедливости, а также принимая во внимание фактические обстоятельства дела, считает необходимым снизить размер денежной компенсации морального вреда подлежащей взысканию с ООО «Новострой-Н» в пользу Бондаревой Надежды Николаевны с 5 000 рубле до 2000 рублей

Ст. 4. п. 9 Закона регламентировано, что к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 17 от 28.06.2012 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" указанный штраф взыскивается с ответчика в пользу потребителя независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Согласно п. 6 ст. 13 ФЗ "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает необходимым взыскать с ООО «Новострой-Н» штраф за несоблюдение требований потребителя в добровольном порядке в размере 50% от взыскиваемый суммы в пользу Бондаревой Надежды Николаевны - 10 500 рублей, в пользу первой региональной общественной организации Краснодарского края (ПРООКК) «Защита прав потребителей» - 10 500 рублей

Руководствуясь ст. 328- 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░░ ░░ 13 ░░░░ 2017 ░░░░ – ░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░-░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 120 000 ░░░░░░ ░░ 40000 ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░-░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 31 250 ░░░░░░ ░░ 10 500 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░-░» ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░) «░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ 31 250 ░░░░░░ ░░ 10 500 ░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░-░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 5 000 ░░░░░░ ░░ 2000 ░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░:

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>