Решение по делу № 2-632/2015 ~ М-615/2015 от 28.09.2015

Дело №2-632\2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Данилов Ярославской области 26 октября 2015 года

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Аканеева Ю.С.,

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к МРИ ФНС №4 по Ярославской области о признании её принявшей наследство после смерти отца - ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании приобретшей право собственности на 1/8 долю жилого дома, общей площадью 92,5 кв.м. и одну вторую долю земельного участка с кадастровым номером: № общей площадью 974 кв.м., по адресу: <адрес>, встречное исковое заявление ФИО5 о признании её права собственности на одну чётвёртую долю земельного участка площадью 974 кв.м., по адресу: <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Даниловский районный суд с исковым заявлением к МРИ ФНС №4 по ЯО о признании её принявшей наследство после смерти отца - ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании приобретшей право собственности на 1/8 долю жилого дома, общей площадью 92,5 кв.м. и одну вторую долю земельного участка с кадастровым номером: №,общей площадью 974 кв.м., по адресу: <адрес>, встречное исковое заявление ФИО5 к ФИО4 о признании её права собственности на одну чётвёртую долю земельного участка площадью 974 кв.м., по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца- ответчика Огарёв И.В. поддержав исковые требования, пояснил, что ФИО8 на момент смерти принадлежала 1/2 доля жилого дома и земельный участок, (площадью 419 кв.м., по адресу: <адрес>. ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследниками ее имущества являются дочь - ФИО4 и супруг - ФИО1 Наследники приняли наследство: ФИО4 -1/8 долю жилого дома, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № Е-1400; ФИО1 - на 1/4 долю жилого дома, согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, и 1/8 долю жилого дома и земельный участок, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО1 продал. ФИО5.одну четвёртую долю дома по договору от ДД.ММ.ГГГГ. оставшись собственником 1/8 доли жилого дома и земельного участка, площадью 419 кв.м. Согласно кадастрового паспорта общая площадь земельного участка по адресу: <адрес>. составляет 974 кв.м., 419 кв.м. составляет 1/2 долю от указанного земельного участка. В данный момент, в целях приведения правоустанавливающих документов в соответствие с требованиями действующего законодательства, необходимо установить факт владения и пользования ФИО1 не 419 кв.м., а 1/4 долей земельного участка общей площадью 974 кв.м.. ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ, единственной наследницей его имущества является дочь - ФИО4, которая своевременно обратиться к нотариусу не смогла, так как проживает в <адрес> и длительное время болела. Но она приняла наследство путем вступления во владение наследственным имуществом: ей принадлежит часть указанного имущества - 1/8 доля жилого дома, забрала себе личные вещи родителей: документы, семейные фотографии. Факт владения и пользования ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долей земельного участка с кадастровым номером: 76:05:010306:28 площадью 974 кв.м., по адресу: <адрес>. Просит признать ФИО4 принявшей наследство после смерти отца - ФИО7, приобретшей право собственности ФИО4 на 1/8 долю жилого дома, общей площадью 92,5 кв.м. и долю земельного участка ( общей площадью 974 кв.м., по адресу: <адрес>,при этом против удовлетворения требований ФИО5 не возражает.

Представитель ответчика - МРИ ФНС №4 по Ярославской области в судебное заседание не прибыл, просил дело рассмотреть в своё отсутствие.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала, пояснив, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № она вместе с мужем ФИО16. приобрели у гр. ФИО1 в общую долевую собственность 1/4 долю жилого дома по адресу: <адрес> по 1/8 доле каждому. В договоре была не указана судьба земельного участка при доме. В дальнейшем она приобрела долю мужа по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, став собственником 1/4 доли дома. Считает, что ФИО9 имеет право лишь на 1/4 долю указанного участка, так как она имеет право на долю земельного участка, соразмерную с долей в праве на жилой дом. Просит признать право собственности за ней на 1/4 долю земельного участка, площадью 974 кв.м., по адресу: <адрес>

Третье лицо- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области просив рассмотреть гражданское дело, в отсутствие своего представителя, указав, что в ЕГРП, имеются записи о праве на жилой дом: по адресу: <адрес> правообладатель: ФИО1; доля в праве 1/8; Дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; на основании свидетельства о праве собственности от 05.11.1998г., свидетельство о праве на наследство по закону от 05.11.1998г., сведений о зарегистрированных правах ФИО1 на земельный участок, расположенный по тому же адресу, отсутствуют.

Заслушав стороны, исследовав представленные доказательства суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований ФИО5 в полном объеме, ФИО4 частично, на основании следующего: В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется двумя способами: обращением к нотариусу заявлением о принятии наследства, либо путем фактического принятия наследства, путем совершения определенных действий, предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшегося наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обладает правом на праве 1/8 на жилой дом,, общей площадью 84,8 кв. по адресу: <адрес>, кадастровый №, Иные участники общей долевой собственности согласно записям в ЕГРП: ФИО12, доля в праве: 1/4 ; ФИО5, доля в праве: 1/8; ФИО13, доля в праве: 1/4; ФИО1, доля в праве: 1/8;

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 продал ФИО5 1/8 доли домовладения, общей площадью 84,8 квадратных метра, в том числе жилой- 58,7 квадратных метра по адресу: <адрес> кадастровый № за 359191- 99 рублей.

Согласно свидетельству о рождении ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются ФИО1, ФИО8 Согласно свидетельству о заключении брака ФИО9 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия «ФИО9».

Согласно представленных свидетельств о смерти №, ФИО1 скончался ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Ярославской области, ФИО8 скончалась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону ФИО4, являющаяся дочерью ФИО8, является наследницей 1/8 (одной восьмой) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, ФИО1 будучи мужем умершей ФИО8, является наследником 1/2 доли в общем совместном имуществе, приобретенном супругами в течение брака.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.ФИО1 продал ФИО5 и ФИО10 в равных долях каждому по доле – 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В справке об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № указаны следующие сведения о принадлежности жилого дома под инвентарным номером 415, расположенного по адресу: <адрес>: ФИО1 – 1/4 доля; ФИО12 - 1/4 доля; ФИО5 - 1/8 доля; ФИО10 – 1/8 доля, ФИО13 1/4.

Согласно кадастровой справке о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 09.09. 2015, кадастровый №; кадастровая стоимость, содержащаяся в государственном кадастре недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, 362941.62 руб:;

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 30.07.2015, Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ЯО, <адрес>, категории земли населенных пунктов, площадью 974 кв. м., имеющий кадастровый №, находится в общей долевой собственности ФИО13, доля в праве 1/4.

Из представленных материалов установлено, что ФИО5, являясь собственником одной четвёртой доли по договорам от 04.06.1999 г. и 31.07.2012 г.,, жилого дома, по адресу: <адрес>, согласно ст. 35 ЗК РФ стала собственником соответствующей доли в спорном земельном участке, поскольку отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение, то есть по данным договорам купли продажи она приобрела право собственности на одну четвёртую долю в праве на данный земельный участок. Кроме того из представленных материалов, счетов по оплате электроэнергии, следует, что после открытия наследства после смерти ФИО1 данное наследство приняла ФИО4, его дочь и единственная наследница первой очереди. Приобретя при этом право собственности на 1/8 долю жилого дома, и одну четвёртую долю земельного по адресу:, <адрес>, с учётом, что ранее принадлежавшая одна четвёртая часть в доле в праве на земельный участок отошла покупателям долей жилого помещения. проданным им по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить частично, признать ФИО4 принявшей наследство после смерти отца - ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признании приобретшей право собственности на 1/8 долю жилого дома, общей площадью 92,5 кв.м. и одну чётвёртую долю земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 974 кв.м., по адресу: <адрес>.

Исковые требования ФИО5 удовлетворить в полном объеме, признать ФИО5 приобретшей право собственности на одну чётвёртую долю земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 974 кв.м., по адресу: <адрес>,

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд.

Судья Аканеев Ю.С.