Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6641/2017 ~ М-5948/2017 от 17.07.2017

Дело №2-6641/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                                                     15 августа 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Бубновой О.В.,

при секретаре                              Гожинецкой В.А.

с участием помощника прокурора Ленинского АО г. Тюмени Якобчук Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Тюмени к УМВД России по городу Тюмени, Галактионова Алексею Валентиновичу, Галактионовой Елене Алексеевне, Лавриненко Даниилу Витальевичу о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, указывая, что на основании соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ №, муниципальным образованием городской округ город Тюмень была приобретена в собственность квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу:                       <адрес>. В соответствии с пунктами 1.3 и 3.1 Соглашения правообладатель изымаемого помещения гарантирует освобождение жилого помещения и снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в квартире в течение 60 дней со дня выплаты выкупной цены. Выкупная цена была выплачена правообладателям 23 марта 2016 года. 11.05.2016 муниципальному образованию городской округ город Тюмень выдано свидетельством о государственной регистрации права на указанную выше квартиру. В соответствии с подпунктом «а» п.2.6 положения о списании муниципального имущества города Тюмени, утвержденного постановлением Администрации города Тюмени от 27.05.2013 № для принятия решения департамента имущественных отношений Администрации города Тюмени о списании объектов, составляющих муниципальную казну города Тюмени, МКУ "ТГИК" представляет в департамент при списании объектов жилищного фонда документы, подтверждающие снятие жильцов списываемого объекта жилищного фонда с регистрационного учета. Согласно справке о регистрации по месту жительства от 05.06.2017 года в квартире по месту жительства значатся зарегистрированными ответчики, которые фактически в квартире не проживают. Факт наличия зарегистрированных лиц в вышеуказанной квартире является препятствием для осуществления муниципальным образованием городской округ город Тюмень законных прав собственника. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УМВД России по г. Тюмени снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства из данного жилого помещения.

Представитель истца Администрации г. Тюмени в суд не явился, надлежаще извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

    Ответчики Галактионов А.В., Галактионова Е.А., Лавриненко Д.В., представитель ответчика УМВД России по г. Тюмени в суд не явились, извещены в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства. О причинах неявки ответчики суду не сообщили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, признавая причины неявки ответчиков в суд неуважительными.

    Вывод суда о надлежащем извещении ответчика, не явившегося в судебное заседание, обусловлен положениями пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года №221, статьями 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также правовой позицией, выраженной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от 15.11.2007 года №КАС07-564, и принципом единства судебной практики.

    При этом суд учитывал использование им всего спектра доступных мер по извещению лиц, участвующих в деле, а также то, что информация о ходе рассмотрения дела, времени и месте судебного заседания по делу размещается на сайте суда в сети Интернет.

    Действия ответчика (уклонение от получения извещения и явки в суд) суд считает отказом от получения судебного извещения о явке в судебное заседание и с учетом положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации расценивает как злоупотребление правом.

        Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, то исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Судом установлено, что муниципальное образование городской округ город Тюмень является собственником жилого помещения общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании соглашения об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Согласно соглашению № от 10 марта 2016 года об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд - город Тюмень на основании распоряжения администрации г. Тюмени от 09 июля 2015 года №519 «Об изъятии земельного участка и жилых помещений в многоквартирном доме по <адрес> для муниципальных нужд» приказа Департамента социального развития Тюменской области от 03.12.2015 года № изымает у правообладателей квартиры по адресу<адрес>, которые владеют данной квартирой на основании права собственности, следующий объект имущества, расположенный на земельном участке с кадастровым номером: № – квартиры общей площадь. <данные изъяты> кв.м. по <адрес> Целью изъятия данного объекта недвижимости для муниципальных нужд явилось переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Размер возмещения за указанную квартиру правообладателям был выплачен в сумме 1 856 929 рублей.

    Из акта приема-передачи от 18 апреля 2016 года следует, что правообладатели во исполнение вышеуказанного соглашения передали, а город Тюмень принял квартиры по адресу: <адрес>

    Согласно справке МКУ «ТГИК» от 05.06.2017 года о регистрации по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу<адрес> зарегистрированы ответчики Галактионов А.В., Галактионова Е.А,, Лавриненко Д.В.

    В соответствии с пунктами 1.3 соглашения от 10.03.2016 правообладатели гарантируют освобождение занимаемого объекта и снятии с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в объекте, в срок определенный п.3.1 настоящего соглашения.

    Согласно п. 3.1 соглашения от 10.03.2016 правообладатели обязаны обеспечить освобождение занимаемого объекта и снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в объекте и передать по акту приема-передачи объект в течение 60 дней со дня выплаты возмещения за изымаемый объект, установленного пунктом 2.1 настоящего соглашения, а также обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области для государственной регистрации перехода права собственности на объект в течение 10 дней со дня передачи объекта по акту приема-передачи.

    23 марта 2016 года выкупная цена выплачена правообладателям, что подтверждается платежными поручениями №, №№ от 23.03.2016.

    Однако до настоящего времени ответчики с регистрационного учета не сняты.

    Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, и не оспариваются сторонами.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

    В данном случае регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует осуществлению муниципальным образованием городской округ город Тюмень законных прав собственника.

    На основании изложенного суд считает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

    Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    В связи с изложенной нормой закона, суд считает, что ответчики по подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из спорной квартиры, поскольку как указано выше, они утратили право пользования спорной квартирой.

    Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

    В силу ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом; односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим.

    Поскольку ответчики добровольно не исполнили обязательства, предусмотренные соглашением об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд от 10 марта 2016 года, истец, освобожденным при по даче иска от уплаты госпошлины, вынужден был обратиться в суд с иском о защите своего нарушенного права, суд считает, что в силу ст.103 ГПК РФ солидарно с ответчиков в доход муниципального образования городской округ город Тюмень подлежит взысканию госпошлина в размере 12 000 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.209,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст.194-199,223-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Галактионова Алексея Валентиновича, Галактионову Елену Алексеевну, Лавриненко Даниила Витальевича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

    Обязать УМВД России по городу Тюмени снять Галактионова Алексея Валентиновича, Галактионову Елену Алексеевну, Лавриненко Даниила Витальевича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

    Взыскать солидарно с Галактионова Алексея Валентиновича, Галактионовой Елены Алексеевны, Лавриненко Даниила Витальевича в доход муниципального образования городской округ город Тюмень расходы по оплате госпошлины в размере 12 000 рублей.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявления об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                             подпись                                      О.В. Бубнова

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 21 августа 2017 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>