Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-481/2013 (2-6085/2012;) ~ М-6276/2012 от 05.12.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2013 года Октябрьский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи             Доценко И.Н.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района г.Самара Красина И.В.,

при секретаре     судебного заседания         Кузнецовой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-481/13 по иску Месропян А.Р., Месропян А.М., Месропян А.А., Месропян А.А., Месропян А.А. к ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева» о признании прав пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства, по иску ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева» к Месропян А.Р., Месропян А.А., Месропян А.А., Месропян А.А., Месропян А.А. о признании договора найма жилого помещение прекращенным, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что они с дата постоянно проживают в общежитии №... СГАУ по адресу: адрес, ком. №... С дата Месропян А.Р. работал *** в СГАУ, в связи с чем, ему было предоставлено жилое помещение по указанному адресу. Вселение в данное жилое помещение было произведено на основании ордера №... от дата на право занятия жилой площади в общежитии. Члены семьи нанимателя имеют временную регистрацию: сыновья зарегистрированы по месту жительства до дата, о чем указано в виде на жительство лица без гражданства №.... Другого жилья истцы не имеют. Месропян А.Р. регулярно оплачивает за занимаемое жилое помещение, добросовестно выполняет обязанности нанимателя. Просят суд признать за ними право пользования жилым помещением в общежитии №... по адресу: адрес, общежитие №..., обязать УФМС по Самарской области зарегистрировать истцов по указанному адресу.

ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева» обратилось в суд с исковыми заявлением к Месропяну А.Р., Месропян А.М., Месропяну А.А., Месропяну А.А., Месропяну А.А., ссылаясь на то, что дата на основании ордера №... университет предоставил Месропяну А.Р. для временного проживания, как подсобному рабочему, в специализированном жилом помещении – общежитии №... по адресу: адрес, в период его работы в комнаты №... были временно вселены в качестве членов семьи жена – Месропян А.М., дети – Месропян А.А., Месропян А.А., Месропян А.А. С дата по дата Месропян А.Р. работал в университете, в настоящее время Месропян А.Р. никакого отношения к университету не имеет, кроме того, не является гражданином РФ. дата Месропян А.Р. и члены его семьи предупреждались руководством университета о необходимости выселения из неправомерно занимаемых жилых помещений до дата, однако, добровольно освобождать занимаемые жилые помещения они отказываются. Просит суд признать Месропяна А.Р., дата года рождения, Месропян А.М., дата года рождения, Месропяна А.А., дата года рождения, Месропяна А.А., дата года рождения, Месропяна А.А., дата года рождения, утратившими право пользования и проживания в комнатах №... общежития №... по адресу: адрес, выселить указанных лиц из жилых помещений – комнат №... общежития №... по адресу: адрес.

Определением *** от дата гражданское дело по иску Месропяна А.Р., Месропян А.М., Месропяна А.А., Месропяна А.А., Месропяна А.А. к ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева» о признании прав пользования жилым помещением, регистрации по месту жительства объединено с гражданским делом по иску ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева» к Месропяну А.Р., Месропян А.М., Месропяну А.А., Месропяну А.А., Месропяну А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.

ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева» уточнил исковые требования, просит суд признать договор найма жилых помещений, комнат №... общежития №... по адресу: адрес, между ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева» и Месропяном А.Р., Месропян А.М., Месропяном А.А., Месропяном А.А., Месропяном А.А. прекращенным, признать указанных лиц утратившими право пользования и проживания в данных комнатах, выселить их из занимаемых жилых помещений.

В судебном заседании Месропян А,Р., Месропян А.М., Месропян А.А., Месропян А,А., Месропян А,А., их представитель Малыгина Г.Н., действующая на основании ордера №... от дата, уточнили исковые требования, просят суд признать за истцами право пользования специализированным жилым помещением в общежитии №... по адресу: адрес (ком. №...), обязать УФМС России по Самарской области зарегистрировать их в общежитии по указанному адресу, кроме того, ходатайствовали о применении пропущенного ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева» срока исковой давности по предъявленным им требованиям, возражали против удовлетворения требований ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева», а также пояснили, что Месропян А.Р. и члены его семьи были вселены на законных основаниях – по ордеру, Месропян А.Р. работал в ФГБОУ ВПО «СГАУ» с дата, вследствие чего, не может быть выселен из общежития, истцы имеют право быть признаны нуждающимися в получении жилого помещения и в улучшении жилищных условий, так как у них не имеется иного жилого помещения.

Представитель ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева» Цыганов А.М., действующий на основании доверенности от дата, Логинов А.В., действующий на основании доверенности от дата, возражали против удовлетворения исковых требований Месропяна А.Р., Месропян А.М., Месропяна А.А., Месропяна А.А., Месропяна А.А., пояснив, что при вселении Месропяна А.Р. в спорное жилое помещение на время трудовых отношений, так и в настоящее время, общежитие №... по адресу: адрес, муниципальной собственностью не являлось, статус специализированного жилого фонда не утрачивало, находится на балансе и в оперативном управлении учреждения, данное помещение предназначено для временного проживания граждан в период их обучения или работы, в связи с чем, отсутствуют правовые основания для признания прав истцов на пользование спорным жилым помещение, истцы в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма не состояли и не состоят, как граждане иностранного государства не могут быть приняты на учет. Утверждение Месропяна А.Р. о проживании в комнате на протяжении продолжительного времени, несении расходов, связанных с обслуживанием жилья, не могут быть приняты во внимание, поскольку факт проживания истца в спорном помещении сам по себе не влечет возникновения права пользования данным жилым помещением.

Представитель третьего лица УФМС России по Самарской области Тихонова Д.Ю., действующая на основании доверенности от дата, пояснила, что требования Месропяна А.Р., Месропян А.М., Месропяна А.А., Месропяна А.А., Месропяна А.А. не подлежат удовлетворению, так как статус Месропяна А.Р. в РФ не определен, ему необходимо регистрироваться по месту пребывания, иначе нахождение его на территории РФ незаконно, Месропян А.А., Месропян А.А., Месропян А.А. имеют вид на жительство, регистрация по месту жительства действительна в период действия вида на жительство в течение пяти лет, по истечении этого срока они подлежат перерегистрации, основанием регистрации по месту жительства является право пользования жилым помещением, Месропян А.М., Месропян А.А., Месропян А.А., Месропян А.А. имеют регистрацию по другому месту жительства.

Представитель соответчика Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Самарской области, представитель третьего лица Министерства образования и науки РФ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что требования Месропяна А.Р., Месропян А.М., Месропяна А.А., Месропяна А.А., Месропяна А.А. не подлежат удовлетворению, требования ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева» не подлежат удовлетворению в связи с истечением срока исковой давности, изучив материалы дела, приходит к мнению, что исковые требования Месропяна А.Р., Месропян А.М., Месропяна А.А., Месропяна А.А., Месропяна А.А. не подлежат удовлетворению, также не подлежат удовлетворению исковые требования ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева» по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с актом Государственной приемочной комиссии от дата строительство здания общежития гостиничного типа Авиационного института по строительному адресу: адрес, выполнено (л.д. 52-53).

Как следует из архивной копии решения *** от дата №... утвержден акт Государственной приемочной комиссии от дата, принявшей от Авиационного института выстроенный *** №... выстроенное общежитие гостиничного типа по адрес, со всеми видами инженерных сетей, разрешено Авиационному институту общежитие ввести в эксплуатацию с передачей на собственный баланс (л.д. 51).

Из технического паспорта на жилой адрес следует, что владельцем указанного общежития является Авиационный институт, тип – общежитие (л.д. 131-133).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии *** №... от дата жилое здание - общежитие №..., расположенное по адресу: адрес, на праве собственности принадлежит РФ на основании *** №... от дата, выписки из реестра федерального имущества №... от дата (л.д. 96).

Общежитие №..., расположенное по адресу: адрес, на праве оперативного управления принадлежит ГОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева» на основании п. 1 ст. 29 ГК РФ, п.8 Устава учреждения, акта приемки здания (сооружения) государственной комиссией от дата, решения Куйбышевского горисполкома №... от дата «Об утверждении акта Государственной приемной комиссии», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата серии *** №... (л.д. 50), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата №... (л.д. 73).

Согласно записям трудовой книжки Месропяна А.Р., дата он принят *** в Самарском Аэрокосмическом университете им. ак.С.П.Королева, откуда дата уволен по собственному желанию (л.д. 25,26).

дата Месропяну А.Р. Самарским государственным аэрокосмическим университетом им. ак.С.П.Королева выдан ордер №... на право занятия жилой площади в общежитии №..., которое находится в доме учебного заведения по адресу: адрес, на срок до дата (л.д. 29).

дата Месропяну А.Р. Самарским государственным аэрокосмическим университетом им. ак.С.П.Королева выдан ордер №... на право занятия жилой площадью в общежитии по адресу: адрес, на срок до дата, дата Месропяну А.Р. выдан ордер №... о предоставлении жилой площади в общежитии комнаты №... в адрес общежитие №... до дата (л.д. 102).

Согласно справкам, выданным ГОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет им. ак.С.П.Королева» дата Месропян А.А., Месропян А.А., Месропян А.А. обучались в данном учреждении до дата (л.д. 136, 142, 143), Месропян А.А., Месропян А.А. отчислены по собственному желанию на основании приказа от дата №...-ст (л.д.179,180).

Как следует из материалов дела Месропяну А.А., дата года рождения, Месропяну А.А., дата года рождения, Месропяну А.А., дата года рождения, выданы вид на жительство до дата, дата, дата, соответственно, они зарегистрированы по месту жительства по адресу адрес дата, с дата, с дата соответственно, являются гражданами иностранного государства (л.д.30,31,32). Месропян А.Р. является гражданином ***, разрешение на временное проживание, вид на жительство не имеет (л.д.34). Месропян А.М. зарегистрирована по адресу: адрес, с дата, является гражданкой РФ, что подтверждается паспортными данными указанного лица (л.д. 33).

В подтверждение факта постоянного проживания в общежитии в спорном помещении истцами в материалы дела представлены справка от дата заведующего общежитием №... СГАУ (л.д. 27), в подтверждение несения беремени содержания имуществом, оплаты коммунальных платежей и содержания жилья в материалы дела истцами представлены соответствующие квитанции за период с дата по дата (л.д. 7-24). Из пояснений истцов в судебном заседании следует, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ими не производится вследствие того, что ответчиком необоснованно завышена указанная плата.

Согласно справке ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева» с дата не начисляется оплата за общежитие №... СГАУ Месропяну А.Р. (комната №...).

дата в адрес Месропяна А.Р. ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева» направлено предупреждение о необходимости его выселения и членов его семьи в срок до дата из студенческого общежития университета, расположенного по адресу: адрес, ком. №... Данное уведомление Месропян А.Р. подписывать отказался, о чем имеется соответствующая отметка заведующего общежитием, охранника от дата (л.д. 40), получение указанного уведомления Месропяном А.Р. не отрицалось в судебном заседании.

Из пояснений сторон, данными в ходе судебного заседания следует, что у истцов иного жилого помещения в собственности не имеется, что сторонами не оспаривалось.

Суд полагает, что в ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение относится к специализированному жилому фонду, указанное обстоятельство подтверждено материалами дела, статус спорного жилого помещения с даты ввода здания в эксплуатацию и передачи Авиационному институту (ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева») не менялся, что не оспаривалось также сторонами в судебном заседании. Вследствие чего, суд приходит к мнению, что к спорным правоотношениям подлежат применению нормы, регулирующие отношения по договору найма специализированного жилого помещения. Поскольку, истцы вселены в спорное жилое помещение в 1997 году, то подлежит применению ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», из которой следует, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В судебном заседании сторонами не оспаривалось, что Месропян А.Р. был вселен по ордеру (ст.47, ст.109 ЖК РСФСР) в спорное жилое помещение в связи с трудовыми отношениями с ответчиком, Месропян А.М., Месропян А.А., Месропян А.А., Месропян А.А. вселены как члены семьи нанимателя, фактически между сторонами был заключен договор найма специализированного жилого помещения.

В силу ст.109 ЖК РСФСР Месропян А.Р. вселен в спорное жилое помещение на период трудовых отношений с ответчиком и, в случае прекращения трудовых отношений, согласно ст.110 ЖК РСФСР подлежал выселению из данного жилого помещения с членами семьи, жилищные права которых были производны от права на жилое помещение Месропяна А.Р.

Как указано выше, между Месропяном А.Р. и ответчиком ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева» прекращены трудовые отношения дата, вследствие чего, в силу ст.5 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» к правоотношениям сторон после прекращения трудовых отношений между Месропяном А.Р. и ответчиком, выступающим одновременно работодателем и наймодателем, применяются нормы Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

В соответствии со ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как указано выше, спорное жилое помещение не утратило статус специализированного жилого фонда – общежитие.

Суд полагает, что в силу вышеназванных норм закона, требования истцов о приобретении права пользования спорным жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения заявлено необоснованно, поскольку в связи с прекращением трудовых отношений нанимателя указанного жилого помещения с ответчиком, подлежит прекращению договор найма специализированного жилого помещения.

Доводы истцов со ссылкой на ст.13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст.108, 110 ЖК РСФСР, суд полагает необоснованными, так как доказательства того, что у истцов имеются основания, указанные в названных нормах, суду не представлены (ч.1 ст.56 ГПК РФ).

Так, согласно ст.13 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Между тем, в ч.5 ст.49 ЖК РФ установлено, что жилые помещения по договорам социального найма не предоставляются иностранным гражданам. Месропян А.Р. – наниматель и члены его семьи Месропян А.А., Месропян А.А., Месропян А.А. являются иностранными гражданами.

Кроме того, отсутствие иного жилого помещения в собственности или по договору найма, не является безусловным основанием для возникновения права, предусмотренного п.1 ч.1 ст.51 ЖК РФ, поскольку основания предоставления жилого помещения по договору социального найма установлены в ст.49 ЖК РФ, а основания принятия на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях указаны в ст.52 ЖК РФ.

При этом, из материалов дела, следует, что Месропян А.М. как гражданка РФ не предпринимала меры для принятия ее на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, доказательств того, что она может состоять на данном учете суду не представлено.

В соответствии со ст.110 ЖК РСФСР прекратившие работу сезонные, временные работники и лица, работавшие по срочному трудовому договору, а также лица, обучавшиеся в учебных заведениях и выбывшие из них, подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения из общежития, которое было им предоставлено в связи с работой или учебой. Другие работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 настоящего Кодекса, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения (статья 97).

Как следует из трудовой книжки Месропяна А.Р., последний уволился дата по собственному желанию без уважительных причин. Доводы истца Месропяна А.Р. о том, что он был вынужден уволиться по предложению работодателя, суд полагает необоснованными, доказательства в силу ч.1 ст.56 ГПК РФ суду не представлены.

Ссылка истцов на ч.6 ст.108 ЖК РСФСР суд полагает, что также является необоснованной, поскольку из вышеуказанной трудовой книжки следует, что Месропян А.Р. проработал в ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева» менее десяти лет, обратное истцами не доказано, показания свидетеля СДА, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку он пояснил только, что знает Месропяна А.Р. длительное время (около 15 лет), ему известно, что Месропян А.Р. работал в институте, пояснения Месропяна А.Р. о том, что трудовые отношения с ответчиком возникли фактически в дата не подтвердил.

Таким образом, суд полагает, что оснований для удовлетворения требований истцов о признании права пользования спорным жилым помещением не имеется, истцы подлежали выселению из спорного жилого помещения как по основаниям ЖК РСФСР, так и по основаниям действующего ЖК РФ.

Поскольку истцам отказано в удовлетворении требований о признании права пользования спорным жилым помещением, то в силу ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» не подлежат удовлетворению требования Месропян А.М. о регистрации в спорном жилом помещении, в силу ст.15 Федерального закона «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» не подлежит удовлетворению данное требования Месропяна А.Р., Месропяна А.А., Месропяна А.А., Месропяна А.А., поскольку основанием для регистрации по месту жительство является право на жилое помещение.

Кроме того, суд полагает, что требования истца Месропяна А.Р. о регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении противоречит требованиям Федерального закона «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ».

Так, в ст.15 вышеназванного закона установлено, что основанием для регистрации иностранного гражданина по месту жительства является наличие у данного иностранного гражданина права пользования жилым помещением, находящимся на территории Российской Федерации. Наличие указанного права определяется в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Регистрация иностранного гражданина по месту жительства включает в себя фиксацию адреса конкретного жилого помещения в виде на жительство или в разрешении на временное проживание указанного иностранного гражданина, а также в учетных документах органа миграционного учета и в государственной информационной системе миграционного учета.

В ст.17 Федерального закона «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ» определен перечень документов, необходимых для регистрации по месту жительства, в том числе, иностранный гражданин предъявляет вид на жительство или разрешение на временное проживание. В судебном заседании установлено, и не оспаривалось Месропяном А.Р. в судебном заседании, что у последнего отсутствует и вид на жительство, и разрешение на временное проживание.

Требования истцов Месропяна А.А., Месропяна А.А., Месропяна А.А. о регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении постоянно, также необоснованно, поскольку противоречит требованиям Федерального закона «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в РФ», вид на жительство предоставляет иностранному гражданину право постоянного проживания на территории РФ, при этом вид на жительство выдается не более, чем на пять лет (п.64,110 Приказа Федеральной миграционной службы РФ от дата №...).

Таким образом, суд приходит к мнению, что оснований для удовлетворения требований Месропяна А.Р., Месропян А.М., Месропяна А.А., Месропяна А.А., Месропяна А.А. о признании права пользования спорным жилым помещением и регистрации по месту жительства, не имеется.

Отказывая в удовлетворении вышеуказанных требований Месропяна А.Р., Месропян А.М., Месропяна А.А., Месропяна А.А., Месропяна А.А., суд полагает, что требования ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева» не подлежат удовлетворению по следующим основания.

Судом установлено, что имеются основания для признания договора найма специализированного жилого помещения между Месропяном А.Р., членами его семьи и ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева» прекращенными, выселении истцов из спорного жилого помещения.

Между тем, суд полагает, что истцами обоснованно заявлено о применении пропуска ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева» срока давности на обращение в суд.

Как указано выше, ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева» принадлежит спорное жилое помещение на праве оперативного управления, истец по второму иску осуществляет свои полномочия в отношении указанного имущества в соответствии со ст.296 ГК РФ.

Истец ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева» основанием своих требований указывает, в том числе, ст.304 ГК РФ, полагает, что в силу ст.208 ГК РФ на его требования срок исковой давности не распространяется. Между тем, из искового заявления, пояснений представителей, заявленных исковых требований следует, что ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева» просит устранить нарушение его прав, связанных с лишением владения имуществом – спорным жилым помещением, вследствие чего, суд полагает, что ссылка на ст.304 ГК РФ и ст.208 ГК РФ в данном случае необоснованна.

Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В п.9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» указано, что, если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ). При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор (например, договор социального найма жилого помещения, договор найма специализированного жилого помещения, договор поднайма жилого помещения, договор о вселении и пользовании жилым помещением члена семьи собственника жилого помещения и другие), применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 ГК РФ).

Как указано выше, основанием прекращения договора найма специализированного жилого помещения являлось прекращение трудовых отношений между работником – нанимателем жилого помещения Месропяном А.Р., на период которых был заключен данный договор. Месропян А.Р. уволился по собственному желанию из ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева» дата, с указанной даты, суд полагает, следует исчислять срок исковой давности в три года, который истек дата.

В соответствии с ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истцы Месропян А.Р., Месропян А.М., Месропян А.А., Месропян А.А., Месропян А.А. заявили о применении судом исковой давности, вследствие чего, в силу ч.2 ст.199 ГК РФ ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева» в иске отказать из-за пропуска срока исковой давности.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Месропян А.Р., Месропян А.М., Месропян А.А., Месропян А.А., Месропян А.А. оставить без удовлетворения.

Исковые требования ФГБОУ ВПО «Самарский государственный аэрокосмический университет имени академика С.П. Королева» оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г.Самара в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28.05.2013г.

Судья И.Н. Доценко