Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2108/2016 ~ М-1839/2016 от 17.08.2016

2-2108/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21сентября 2016 г. Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Герасименко А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой Т.Н., Казанцева И.С. к Обществу с ограниченной ответственностью«Строительная компания «Енисей» о взыскании неустойки за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ООО «Строительная компания «Енисей» с требованием о взыскании неустойки, компенсации морального вредаза нарушение срока передачи объекта долевого строительства. Истец мотивировал свои требования тем,что 04 сентября 2014 года Истцы (Дольщики по договору участия в долевом строительстве) заключили договор участия в долевом строительстве №... с Ответчиком (Застройщик по договору участия в долевом строительстве) на сумму 3 021 180,00 (три миллиона двадцать одна тысяча сто восемьдесят) рублей. Согласно указанному выше договору Ответчик обязался в срок не позднее 31.10.2014 г. построить многоквартирный дом и после передать объект долевого строительства, которым является двухкомнатная <адрес>, расположенная в на 9 этаже 10-ти этажного дома, общей площадью 65,19 кв.м., по <адрес> Истцу. Согласно акту приема-передачи объекта долевого строительства Ответчик передает,а истец принимает объект долевого строительства только 27.01.2016. 22.07.2016 Истцом в адрес Ответчика направлена претензия с требованием уплатить неустойку. Претензию Ответчик проигнорировал.

Ссылаясь на требования ст. 15 ГК РФ, требования Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» Федеральный закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»истцы просят взыскать с ответчика неустойку в размере 700 000 руб., компенсацию морального вреда в сумме 30 000 руб., штраф, представительские расходы в размере 20000 руб.

В судебном заседании истица Казанцева Т.Н., представитель истца Боровикова О.Н. исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец Казанцев И.С. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, впояснений на иск указал, что исковые требования поддерживает, между ним и Истцом Казанцевой Т.Н. заключено соглашение о том, что все взыскания с Ответчика будут производиться в пользу Истца Казанцевой Т.Н.

Представитель ответчика надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

С учетом установленных обстоятельств, а также в соответствии с требованиямист. 233ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Выслушав доводы участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела усматривается, что 04.09.2014г. между ООО«СК Енисей» и Истцами был заключен договор участия в долевом строительстве №... о создании и передаче Дольщику в собственность Объекта долевого строительства (в том числе 2-комнатной квартиры строительный №..., расположенной в строительных осях 6-9А-Г6-8 многоквартирного <адрес> по <адрес>, построенного на земельном участке с государственным кадастровым номером №...).

Согласно условий договора №... Ответчик-Застройщик должен был передать
Истцу-Приобретателю права Объект долевогостроительства не позднее 31 октября 2014г. (п. 3.2Договора).

Фактически Объект долевого строительства был передан Истцу- 27 января 2016г.

Просрочка исполнения обязательства Ответчика по передаче Истцу Объекта долевого
строительства за период с 01.11.2014г. по 27.01.2016г. составила 453календарных дня.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

На основании п. 5 ст. 28 Федерального закона "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю неустойку в соответствии с законом и договором.

Неустойка, как и другие санкции предусмотренные законом, является мерой ответственности застройщика за нарушение своих обязательств.

В соответствие с ч. 2 ст. 6 ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов от №214-ФЗ В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Истцом произведен расчет неустойки в размере 958016,19 руб. и снижен самостоятельно до 700000 руб.

Мотивированного ходатайства о снижении размера неустойки Ответчиком не заявлено.

В соответствии со ст. 15 Закона Российской Федерации от 07.021992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителемвреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая, что судом установлены нарушения прав истца как потребителя, требования о взыскании компенсации морального вреда также подлежат удовлетворению, с учетом конкретных обстоятельств вразмере 5000 руб.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребители, иные истцы по искам, связанным с нарушением прав потребителей, освобождаются от уплаты государственной пошлины в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина.

В силу ч. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Сумму штрафа, подлежащего взысканию с ответчика, суд рассчитывает исходя из всех присужденных истцу сумм, включая компенсацию морального вреда. В соответствии с положениями п. 46 Постановления пленума Верховного суда РФ от 28.06.2012 г. №17 суд взыскивает штраф с ответчика в пользу потребителя.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Казанцевой Т.Н., Казанцева И.С. удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Строительная компания «Енисей» в пользу Казанцевой Т.Н. устойку в размере 700 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф в размере 352500 руб., расходы на представителя в размере 15000 руб.

Взыскать с ООО «Строительная компания «Енисей» в пользу бюджета государственную пошлину в размере10 200 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ответчику копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае подачи заявления, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться вЖелезногорском городском суде 26 сентября 2016 с 17 часов.

Судья Железногорского городского суда Я.А. Щербакова