Решение по делу № 2-579/2021 (2-2057/2020;) ~ М-2049/2020 от 22.12.2020

47RS0011-01-2020-003120-06

Дело № 2-579/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ломоносов                         24 июня 2021 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Яковлевой М.В.,

с участием помощника прокурора Ломоносовского района Тарасовой Э.Н.

при помощнике судьи Вашкевич К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства дело по исковому заявлению Сазоновой Ольги Юрьевны, Янкке Ирины Алексеевны и Сазонова Виталия Владиславовича к Николаевой Ольге Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к Николаевой О.С. о признании ее утратившей право пользования квартирой 56, расположенной в <адрес> в <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что с 1992 года, с 1976 года и с 1998 года истцы Сазонова О.Ю., Янкке И.А. и Сазонов В.В. проживают в квартире по адресу: <адрес>.

В 2016 году истцами с ФИО8 был заключен договор социального найма в отношении занимаемого истцами жилого помещения.

В иске также указано, что ответчик Николаева О.С. с 2002 года в спорном жилом помещении не проживала<данные изъяты>

Впоследствии ФИО8 выехал из квартиры на новое место жительства, а о судьбе и месте проживания ответчика Николаевой О.С. истцам в настоящее время не известно.

В связи с тем, что с 2002 года ответчик в указанной квартире не проживает, меры по реализации принадлежащего ей права пользования жилым помещением не предпринимает, не приезжает, расходы, связанные с текущим ремонтом квартиры не несет, истец обратилась в суд с названными требованиями.

В судебное заседание истцы Сазонова О.Ю., Янке И.А. и Сазонов В.В. не явились, извещены судом надлежащим образом, об отложении дела не просили, от истца Сазоновой О.Ю. поступило ходатайство с просьбой провести судебное заседание в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

В судебное заседание ответчик Николаева О.С. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена судом в установленном законом порядке, об отложении, слушании дела в свое отсутствие не просила, направленная в адрес ответчика судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица местной администрации муниципального образования Гостилицкое сельское поселение Ломоносовского муниципального района в суд не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представила, об отложении слушания дела не просила.

Суд полагает выполненной обязанность по извещению ответчика и третьего лица в связи с чем, находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагая ответчика надлежащим образом извещенным о времени судебного заседания.

Изучив представленные доказательства в их совокупности, заслушав мнение помощника прокурора Ломоносовского района Ленинградской области Тарасовой Э.Н.. полагавшей исковые требования о признании ответчика Николаевой О.С. подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что 15 марта 1973 года на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> был выдан ордер № 214247 на основании решения Гостилицкого исполкома (л.д. 60).

22 июня 2021 года ФИО8 обратился в адрес главы администрации МО Гостилицкое сельское поселение МО Ломоносовского муниципального района Ленинградской области с заявлением вх. № 158 с просьбой заключить договор социального найма на жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 59).

Материалами дела также подтверждается, что 27 июня 2016 года на основании указанного ордера между МО Гостилицкое сельское поселение МО Ломоносовского муниципального района Ленинградской области (наймодатель) и Янкке И.А. был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда № 201, предметом которого является спорное жилое помещение (л.д. 11-12).

Согласно представленной в материалы дела справке по форме 9, выданной МУП «РИЦ ЛР» 22 июня 2016 года совместно с ФИО8 в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы постоянно бабушка – Янкке И.А., мать - Сазонова О.Ю., тетя – ФИО10, братья – Сазонов В.В. и ФИО11 и сестра – Николаева О.С. (л.д. 63).

Из приложенной к исковому заявлению справки по форме 9, выданной АО «ЕИРЦ ЛО» 10 декабря 2020 года, совместно с Сазоновой О.Ю. по указанному адресу постоянно зарегистрированы мать – Янкке И.А., сын - Сазонов В.В. и племянница - Николаева О.С.

Согласно справке, выданной главным врачом Ломоносовского <данные изъяты> ФИО12, Николаева О.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения поступила <данные изъяты> 28 октября 2002 года и находится по настоящее время на полном государственном обеспечении, прописана и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 10).

С учетом представленных документов, суд приходит к выводу о том, что ответчик Николаева О.С. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает с 2002 года, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Учитывая длительность отсутствия в спорной квартире ответчика, а также отсутствие доказательств, свидетельствующих о том, что его выезд носит вынужденный или временный характер, либо о препятствиях ему в пользовании этим жилым помещением, принимая во внимание неисполнение ответчиком обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехали из спорного жилого помещения в другое место жительства и в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, иск о признании Николаевой О.С. утратившей право пользования квартирой 56, расположенной в <адрес> в <адрес>, подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1; пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713; снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сазоновой Ольги Юрьевны, Янкке Ирины Алексеевны и Сазонова Виталия Владиславовича - удовлетворить.

Признать Николаеву Ольгу Сергеевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Николаевой Ольги Сергеевны ДД.ММ.ГГГГ года рождения с учёта по месту регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 1 июля 2021 года.

Судья М.В. Яковлева