Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-214/2011 ~ М-214/2011 от 01.07.2011

                                                                           Дело № 2-214/11

                              Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

19 июля 2011 года                                                                      с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Н.И. Белобородовой

При секретаре Слабинской Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Харьковец В.А. к СХА колхоз «Искра» о признании права собственности на жилое помещение,

                                              У С Т А Н О В И Л:

    Харьковец В.А обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру в жилом доме, ссылаясь на то, что он работал у ответчика и в ДД.ММ.ГГГГ году получил квартиру № в жилом доме, в котором проживает с женой и сыном по настоящее время по адресу: д. Матвеевка, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году между ним и ответчиком заключен договор найма жилого помещения. Согласно решения общего собрания СХА колхоз «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ квартира в данном жилом доме передана ему в собственность, однако государственной регистрации перехода права собственности зарегистрировано не было, и он просит признать за ним право собственности на квартиру.

    В суде истец иск поддержал, приведя те же доводы, дополнил, что вместе с ним в квартире проживает его супруга Харьковец Т.В., которая не возражает о признании за ним права собственности на квартиру, и их сын Харьковец В.В., который так же не возражает о признании за ним права собственности на квартиру.

    Ответчик - председатель СХА колхоз «Искра» Черных В.Г. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще. От него в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском истца согласен.

Ответчик- глава Вороковского сельсовета Отченашенко В.Т. в суд не явилась, о слушании дела извещена надлежаще, от нее в суд поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования истца признает.

Третье лицо Харьковец Т.В. исковые требования истца поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что спора о праве собственности между ними нет, сын согласен, чтобы отец был собственником квартиры.

    Третье лицо Харьковец В.В. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще. От него в суд поступило заявление, в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие, с иском истца согласен.

Заслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить требования истца по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может

отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество,

объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельст-

вующие, о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

    Как установил суд, Харьковец В.О. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, будучи являясь членом колхоза «Искра», в ДД.ММ.ГГГГ году получил <данные изъяты> квартиру № в <данные изъяты> доме по адресу: <адрес>, в которой проживает до настоящего времени с женой Харьковец Т.В. и сыном Харьковец В.В..

ДД.ММ.ГГГГ между Харьковец В.В. и ответчиком в лице наймодателя - СХА (колхоз) «Искра» председателем колхоза Гисвайн А.А. заключен договор найма жилого помещения. Решением общего собрания колхозников СХА (колхоз) «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ квартира № в жилом доме, расположенном в <адрес> передана истцу в собственность, однако государственной регистрации перехода права собственности зарегистрировано не было.

    Данные обстоятельства подтверждаются договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ; справкой председателя СХА (колхоз) «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой квартира № в жилом доме, расположенном в <адрес> передана истцу в собственность и выпиской и решения общего собрания колхозников СХА (колхоз) «Искра» от ДД.ММ.ГГГГ; выпиской из похозяйственной книги Администрации Вороковского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ г. о проживании истца с супругой и сыном в <адрес> по настоящее время; справкой Администрации Казачинского района от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что <адрес> <адрес> в реестре муниципальной собственности Казачинского района не числится; уведомлением государственного регистратора Лесосибирского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии объектов недвижимости по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют;Уставом СХА (колхоз) «Искра», согласно которого следует, что правопреемником колхоза «Искра» является СХА (колхоз) «Искра»; техническим паспортом и справкой БТИ на <адрес>, согласно которых общая площадь квартиры составляет 65.1 кв.м., в т.ч. жилая площадь- 45.3 кв.м. и стоимость для целей налогообложения составляет 342515 рублей, инвентарный номер жилого помещения №; право собственности на данный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно отказался от права собственности на принадлежащую ему квартиру в жилом доме, передав ее в собственность Харьковец В.О., на

основании решения общего собрания колхозников СХА (колхоз) «Искра»

от ДД.ММ.ГГГГ и суд полагает признать право собственности на кварти-

ру в жилом доме за Харьковец В.О. в порядке ст. 218 ГК РФ.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л:

    Признать за Харьковец В.О. ДД.ММ.ГГГГ

года рождения право собственности на трехкомнатную <адрес> жилом одноэтажном кирпичном двухквартирном доме, общей площадью 65.1 кв.м. в т.ч. жилой площадью- 45.3 кв.м. с оценочной стоимостью 342515 рублей, с инвентарным номером жилого помещения №, расположенную по адресу: д. <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения через Казачинский районный суд.

         Судья:                                                                             Н.И.Белобородова