Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-648/2014 ~ М-524/2014 от 14.07.2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу

23 октября 2014 года с. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Ставропольского края

в составе председательствующего судьи Гетманской Л.В.,

при секретаре: Борисовой Е.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в Красногвардейском районном суде гражданское дело по исковому заявлению Бондаренко А.Н. к ООО «Зеркальный» о взыскании задолженности по арендной плате за 2012 год,

У С Т А Н О В И Л:

Бондаренко А.Н. обратился в райсуд иском к ООО «Зеркальный» о взыскании задолженности по арендной плате за 2012 год, указав, что он, Бондаренко А.Н., является собственником 41,77 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>:, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Между собственниками общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., одним из которых является он (далее – Арендодатель), и ООО «Зеркальный» (далее – Арендатор) заключен договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор).

В соответствии с условиями Договора Арендатор обязуется:

- ежегодно производить выплату арендной платы в виде и размере предусмотренном пунктом 1.5. Договора;

- ежегодно производить уплату земельного налога в соответствии с пунктом 1.5.1 Договора;

- своевременно и в полном объеме: выплачивать арендную плату ( пункт договора 3.3. Договора) и перечислять в бюджет земельный налог за Арендодателя ( пункт 3.6. Договора).

В соответствии со ст. 614 ГПК РФ Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Однако в нарушение пункта 1.5. Договора, Арендатор не выполнил свои обязательства, а именно не выдал мне в качестве арендной платы за 2012 год из расчета на 1 пай, в срок до 20 сентября:

талоны на хлеб – 320 шт.;

пшеница фуражная – 1800 кг.;

сахар – 10 кг.;

арбузы – 300 кг.;

до 10 октября: сено – 500 кг.; солома – 1000 кг.;

до 10 ноября: мука высший сорт -50 кг.;

до 1 декабря: масло растительное – 20 л.; крупа – 10 кг.

Таким образом, у ООО «Зеркальный» на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате за 2012 год, за 41,77 доли в общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>.м., в размере:

талоны на хлеб – 320 х 41,77 = 13 366,4 шт.;

пшеница фуражная – остаток 23 266 кг.

сахар – 10 х 41,77 = 417,7 кг.;    

арбузы – 300 х 41,77 = 12 531 кг.;

сено – 500 х 41,77 = 20 885 кг.;

солома – 1000 х 41,77 – 41 77 0кг.;

мука - 50 х 41,77 = 2088,5 кг.;

масло растительное – 20 х 41,77 = 835,4 л;

крупа – 10 х 41,77 = 417,7 кг.

Пунктом 7.3 Договора предусмотрено разрешение споров путем переговоров между Арендатором и Арендодателями. В случае не достижения согласия спор передаётся на рассмотрение в суд.

Пунктом 1.5.4 Договора предусмотрена выплата арендной платы в денежном выражении по письменному заявлению Арендодателя.

Им в адрес должника направлена претензия от ДД.ММ.ГГГГ полученная должником ДД.ММ.ГГГГ в которой он просил выплатить арендную плату в денежном выражении в разумный срок.

В соответствии со ст. 314 ГК Российской Федерации обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определён моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

При этом, должник признавая имеющуюся задолженность по арендной плате, (расчет арендной платы, выданный мне ООО «Зеркальный» см. приложение ) отказывается мне её выплатить, а также земельный налог, срок оплаты которого до ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, я оплатил самостоятельно, что подтверждается ( чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ года).

Так, согласно информации Торгово-Промышленной Палаты от ДД.ММ.ГГГГ № об уровне цен на товарно-материальные ценности действующих в Ставропольском крае ( Красногвардейский район ) на сельскохозяйственную продукцию в апреле – мае 2013 года, задолженность Арендатора по арендной плате в денежном выражении составляет 1.163.897,0 рублей (Один миллион сто шестьдесят три тысячи восемьсот девяносто семь рублей), расчет задолженности по арендной плате в приложении.

Согласно ст.ст. 307-309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 88 ГПК Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В связи с тем, что истец не имеет юридического образования, вынужден был привлечь к участию в деле адвоката – ФИО2, которой выплатил по договору, сумму за оказанные юридические услуги в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждено договором на оказание услуг. К судебным издержкам относятся и расходы на составление нотариальной доверенности на привлеченного юриста в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст. 94 ГПК Российской Федерации, расходы на оплату услуг представителей отнесены к судебным издержкам. В соответствии со ст. 100 ГПК Российской Федерации, они также подлежат взысканию с ответчика.

Просит суд:

Взыскать с ООО «Зеркальный» <данные изъяты>, дата регистрации в качестве юридического лица: ДД.ММ.ГГГГ год, местонахождение: 356040. <адрес> № 2) в пользу истца Бондаренко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ г/р. ( паспорт №, выданный отделом милиции № УВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, проживает по адресу: <адрес>. Кв. 1) задолженность по арендной плате за 2012 год в размере <данные изъяты> рублей (<данные изъяты> рублей).

Взыскать с ООО «Зеркальный» <данные изъяты>, дата регистрации в качестве юридического лица: ДД.ММ.ГГГГ год, местонахождение: 356040. <адрес> № 2) в пользу истца Бондаренко А.Н. <данные изъяты>) расходов на оплату услуг представителя.

В судебное заседание истец Бондаренко А.Н. не явился, хотя о дне и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно представленного заявления от заявленных исковых требований отказалась, в связи с тем, что отпала необходимость в разрешении данного спора, так как ООО «Зеркальный» в добровольном порядке согласился выплатить задолженность по арендной плате за 2012 год в сумме <данные изъяты> рублей.

Просит производство по делу прекратить, заявив, что делает, это добровольно и последствия отказа от искового заявления понимает, что в силу ч.1 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации занесено в протокол судебного заседания и собственноручно подписано последним.

Ответчик представитель ООО «Зеркальный» в судебное заседание не явилась, хотя о дне и месте слушания дела был извещен надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что производство по делу подлежит прекращению.

В силу ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Согласно ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что отказ Бондаренко А.Н. от своих требований не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, отказ от иска принят судом, необходимо производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.ст. 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Принять отказ от иска Бондаренко А.Н. по гражданскому делу по исковому заявлению Бондаренко А.Н. к ООО «Зеркальный» о взыскании задолженности по арендной плате за 2012 год.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Бондаренко А.Н. к ООО «Зеркальный» о взыскании задолженности по арендной плате за 2012 год - прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, и о том же предмете по тем же основаниям, не допускается.

Определение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда путем подачи частной жалобы через Красногвардейский районный суд Ставропольского края в течение 15 дней.

Федеральный судья: Л.В. Гетманская