Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2382/2021 от 17.06.2021

Гражданское дело № 2-2382/2021 (УИД 24RS0028-01-2021-000299-11)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красноярск                             9 августа 2021 г.

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Измаденова А.И. при секретаре судебного заседания Борониной К.Н. с участием:

ответчика Мостовской Т.С.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Лекс» к Мостовской ФИО6 о взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

ООО «Лекс» обратилось в суд к Мостовской Т.С. с требованием о взыскании задолженности по арендной плате.

В иске указано, что 02.03.2013 г. стороны заключили договор аренды нежилого помещения с условным номером 1-28, состоящего из комнаты 111, находящегося на первом этаже здания торгово – развлекательного комплекса «Июнь» по <адрес>. По условиям договора ООО «Лекс» обязалось предоставить Мостовской Т.С. указанное помещение во временное пользование на срок по 31.01.2021 г. (с учетом дополнительных соглашений), а последняя взяла на себя обязательство принять его и своевременно вносить арендную плату.

Вместе с тем, Мостовская Т.С. систематически нарушала условия договора, в установленном порядке арендную плату не вносила. С 26.12.2019 г. ответчик прекратила коммерческую деятельность в помещении, направив истцу уведомление об одностороннем внесудебном отказе от исполнения договора аренды.

30.12.2019 г. ООО «Лекс» направило в адрес Мостовской Т.С. претензию, в которой отказалось от расторжения договора аренды и потребовало исполнять обязательства по договору аренды.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств за период с октября 2018 г. по июль 2020 г. образовалась задолженность в размере 14 285 380.63 рублей, на сумму которой начислена неустойка в размере 11 354 945.47 рублей.

Учитывая данные обстоятельства, ООО «Лекс» просит суд взыскать в свою пользу с Мостовской Т.С. 14 286 380.63 рублей в счёт задолженности по арендной плате за период с октября 2018 г по июль 2020 г., 11 354 945.47 рублей в счёт неустойки за несвоевременное внесение арендной платы с октября 2018 г. по июль 2020 г., 60 000 рублей в счёт расходов на оплату государственной пошлины.

Кроме того, истец просит суд взыскать в свою пользу с ответчика неустойку за несвоевременное внесение арендной платы в размере 0.5 % на сумму задолженности в размере 14 286 380.63 рублей, начиная с 01.08.2020 г. по день фактического исполнения обязательства (т. 1 л.д. 3-5).

В судебном заседании ответчик Мостовская Т.С. заявила ходатайство о передаче дела в Свердловский районный суд г. Красноярска, так как оно было принято к производству суда с нарушением правил подсудности.

Истец ООО «Лекс» своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом, что следует из почтового уведомления (т. 2 л.д. 91).

Представитель ООО «Лекс» – Устюжанин С.Л. в судебном заседании не присутствовал, извещён надлежащим образом путём направления извещения на указанный им адрес электронной почты (т. 2 л.д. 89, 94).

Оценив доводы, обосновывающие ходатайство, выслушав ответчика, исследовав необходимые для разрешения поставленного вопроса материалы дела, суд приходит к следующим выводам. В силу ст. 46, ч. 1 ст. 47 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Никто не может быть лишён права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В п. 1 ст. 20 ГК РФ указано, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из абзц. 8 ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», под местом жительства понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

В судебном заседании установлено, что в иске местом жительства ответчика указана <адрес> <адрес> <адрес> (т. 1 л.д. 3-5).

По указанному адресу Мостовская Т.С. зарегистрирована по месту жительства с 25.10.2011 г. (т. 2 л.д. 25).

Исходя из того, что местом жительства ответчика является территория Кировского района г. Красноярска, исковое заявление было принято к производству суда (т. 1 л.д. 1-2).

Вместе с тем, на основании договора аренды от 15.12.2020 г. собственник Мостовской К.В. передал <адрес> <адрес> третьему лицу во временное пользование (т. 2 л.д. 58-59).

Мостовская Т.С. с 16.02.2012 г. является собственником <адрес>, где проживают члены её семьи – супруг и две дочери, одна из которых является малолетней (т. 2 л.д. 57).

Ответчик в заявлении об отмене заочного решения указала, а в судебном заседании пояснила, что проживает в <адрес> вместе с членами своей семьи.

Исковое заявление было сдано представителем в отделение связи 14.01.2021 г. (т. 1 л.д. 208).

Названные обстоятельства объективно указывают на то, что на момент направления иска ответчик не проживал на территории подведомственной Кировскому районному суду.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что иск принят с нарушением правил подсудности, а потому гражданское дело на основании п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ следует передать на рассмотрение по подсудности в Свердловский районный суд г. Красноярска.

Руководствуясь ст. ст. 224 – 225 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело № 2-2382/2021 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Лекс» к Мостовской ФИО7 о взыскании задолженности по арендной плате передать на рассмотрение по подсудности в Свердловский районный суд г. Красноярска (660064, пр. им. газ. «Красноярский рабочий», 183б в г. Красноярске).

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Частная жалоба подаётся через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья                              Измаденов А.И.