Решение по делу № 2-856/2015 ~ М-694/2015 от 06.02.2015

Дело № 2-№/2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2015 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный города Хабаровска Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Шапошниковой Т.В.

при секретаре Кондратенко М.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» к Жириковой Наталье Юрьевне, Жильнио Елене Станиславовне о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Бруслит Сервис» обратился в суд с требованиями о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., которая образовалась за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года, пени в размере <данные изъяты> руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., мотивируя тем, что ответчики, проживая в квартире № № дома № по ул. <данные изъяты> в г. Хабаровске, не производят оплату за жилье и коммунальные услуги.

Представитель истца в судебное заседание не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Бруслит Сервис».

Ответчики в судебное заседание не явились, причину не явки не сообщили, возражений по существу иска не представили, о дате и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законном порядке, в их адрес направлены судебные уведомления. В связи с этим в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами… Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных Законом.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное. В соответствии со ст. 677 ГК РФ наниматель несет ответственность перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с ним, которые нарушают условия договора найма жилого помещения. Граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, несут солидарную ответственность по обязательствам (ст. 69 ч. 2 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 67, 69, 153 ЖК РФ, действующего с 01.03.2005 года, наниматель и дееспособные члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги, несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения.

Судом установлено, что ООО «Бруслит Сервис» является управляющей компанией, у которой на управлении находится жилой дом по адресу: г. Хабаровск, улица <данные изъяты> дом № на основании договора управления многоквартирным домом № № от <данные изъяты> года.

Также из копии лицевого счета и выписки из домой книги установлено, что в квартире № № в доме № по ул. <данные изъяты> в городе Хабаровске зарегистрированы и проживают: наниматель Жирикова Н.Ю<данные изъяты> г.рождения и члены ее семьи: Жильнио Е.С.<данные изъяты>. рождения, Жильнио М.С. <данные изъяты> г. рождения, которые пользуются правом проживания, пользования коммунальными услугами, следовательно, обязаны нести расходы по содержанию жилья и за предоставленные услуги.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В ходе судебного заседания установлено, что задолженность образовалась по вине ответчиков - нанимателя и членов его семьи, которые в период с <данные изъяты> по <данные изъяты>. не вносили плату за жилье и коммунальные услуги в полном объеме.

Согласно предоставленному расчету задолженности сумма долга за указанный выше период составляет <данные изъяты> руб., которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойка (штраф, пеня) признается определенная денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки, кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков, следовательно, требование о взыскании пени с ответчиков в сумме <данные изъяты> руб. на основании ст. 155 ч.14 ЖК РФ подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 323, 325 ГК РФ при солидарной ответственности должников кредитор вправе требовать исполнения обязательства как от всех должников солидарно, так и от любого из них в отдельности. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в связи с оплатой истцом государственной пошлины при обращении в суд, в размере <данные изъяты> руб., то есть по <данные изъяты> руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Бруслит Сервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Жириковой Натальи Юрьевны, Жильнио Елены Станиславовны в пользу ООО «Бруслит Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> года по <данные изъяты> в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп., пени в размере <данные изъяты> руб<данные изъяты>., и расходы по оплате государственной пошлины в равных долях по <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп. с каждого.

Разъяснить, что в соответствии со ст. 237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Шапошникова Т.В.