Решения по делу № 2-3189/2019 ~ М-2767/2019 от 08.08.2019

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Истра МО

Истринский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Климёновой Ю.В.

при секретаре Тотоевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвиненко Александры Фахраддиновны, действующей также в интересах несовершеннолетней Литвиненко Ангелины Андреевны к Литвиненко Андрею Валентиновичу, Литвиненко Андрею Андреевичу, Мирзаевой Лидии Васильевне, МУП «Истринское ЖЭУ» об определении доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

в Истринский городской суд обратилась Литвиненко А.Ф., действующая также в интересах несовершеннолетней Литвиненко А.А. с уточненным исковым заявлением к Литвиненко А.В., Литвиненко А.А., Мирзаевой Л.В., МУП «Истринское ЖЭУ» об определении доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указала, что в спорной квартире зарегистрированы Литвиненко А.Ф., Литвиненко А.В., Литвиненко А.А., Мирзаева Л.В., несовершеннолетние Литвиненко А.А., Литвиненко А.А., Литвиненко П.А. Ответчики не вносят плату за себя за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Золкина Е.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд об их удовлетворении.

Ответчики Литвиненко А.В., Литвиненко А.А., Мирзаева Л.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель МУП «Истринское ЖЭУ» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с частями 1 - 3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Бывший член семьи собственника, продолжающий пользоваться жилым помещением на основании решения суда либо в силу закона, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ (п. 6 ст. 31 ЖК РФ).

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (п. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11).

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира, общей площадью 70,70 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности: Литвиненко А.В., Литвиненко А.Ф. по 40/200 долей каждому, Ершовой Е.Н. – 39/100 долей, Громову Н.С. – 21/100 долей (л.д. 12,16-17,39-44).

Согласно Выписке из домовой книги в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: Ершова Е.Н., Литвиненко А.Ф., Литвиненко А.В., Литвиненко А.А., Мирзаева Л.В., несовершеннолетние Литвиненко А.А., Литвиненко А.А., Литвиненко П.А. (л.д. 28-29).

Финансовый лицевой счет № открыт на имя Литвиненко А.Ф. и членов семьи Литвиненко А.В., Литвиненко А.А., Литвиненко А.А., Литвиненко А.А., Литвиненко П.А., Мирзаеву Л.В. (л.д. 13).

Согласно справки о задолженности МосОблЕИРЦ от ДД.ММ.ГГГГ по № задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 143525 руб. 48 коп. (л.д. 27).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак, заключенный между Литвиненко А.В. и Литвиненко А.Ф., расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

В ходе рассмотрения дела установлено, что собственники жилого помещения не могут достигнуть соглашения по поводу содержания спорного жилого помещения.

Согласно представленным счетам плата за содержание и ремонт жилья, жилищно-коммунальные услуги взимается ООО «МосОблЕИРЦ» на основании договора об организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги, заключенному с МУП «Истринское ЖЭУ», а согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ предусмотрена возможность по заключению отдельного соглашения непосредственно с управляющей организацией.

Принимая решение, суд учитывает, что истец и ответчики не ведут общее хозяйство, не проживают одной семьей, в связи с чем, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

При отсутствии возражений ответчиков, суд приходит к выводу об определении доли участия Литвиненко А.Ф., действующей за себя и несовершеннолетнюю Литвиненко А.А., которая в силу возраста и ст.26 ГК РФ не может нести ответственность самостоятельно, Литвиненко А.А., Мирзоевой Л.В., в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, равную 4/7 долям общей площади жилого помещения, Литвиненко А.В., действующему также в интересах несовершеннолетних Литвиненко А.А., Литвиненко П.А., которые в силу возраста и ст.26 ГК РФ не могут нести ответственность самостоятельно в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, равную 3/7 долям общей площади жилого помещения.

Решение суда является основанием для начисления и выдачи Литвиненко А.В. и Литвиненко А.Ф. отдельного платежного документа для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Литвиненко Александры Фахраддиновны, действующей также в интересах несовершеннолетней Литвиненко Ангелины Андреевны – удовлетворить.

Установить Литвиненко Александра Фахраддиновне, действующей также в интересах несовершеннолетней Литвиненко Ангелины Андреевны, Литвиненко Андрею Андреевичу, Мирзаевой Лидии Васильевне размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, равный 4/7 долям общей площади жилого помещения.

Установить Литвиненко Андрею Валентиновичу, действующему также в интересах несовершеннолетних Литвиненко Анастасии Андреевны, Литвиненко Полины Андреевны, размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: <адрес>, равный 3/7 долям общей площади жилого помещения.

Решение суда является основанием для начисления и выдачи отдельных платежных документов для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: <адрес>, на 3/7 доли от общего размера начислений Литвиненко Андрею Валентиновичу, на 4/7 доли Литвиненко Александре Фахраддиновне.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ