Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-201/2013 (2-4587/2012;) ~ М-4763/2012 от 15.10.2012

Дело № 2-201/11-2013 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2013 года г.Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе

Председательствующего судьи Шуровой Л.И.

при секретаре Гнездиловой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой <данные изъяты> к Товариществу собственников жилья «Элитное» об оспаривании решения правления,

УСТАНОВИЛ:

Белова Н.С. обратилась в суд с иском к Товариществу собственников жилья «Элитное» (далее - ТСЖ «Элитное») об оспаривании решения правления ТСЖ «Элитное» от ДД.ММ.ГГГГ об избрании председателем правления Газазяна Р.Б.

В обоснование иска указала, что решением правления ТСЖ «Элитное» от ДД.ММ.ГГГГ необоснованно были прекращены ее полномочия как Председателя Правления ТСЖ «Элитное». Указанное решение ею оспорено в судебном порядке и решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ее требования удовлетворены. Однако, несмотря на это, правление ТСЖ «Элитное» ДД.ММ.ГГГГ приняло решение об избрании председателем ТСЖ «Элитное» Газазяна Р.Б. Указанным решением нарушены ее права, ввиду того, что, являясь действующем председателем правления ТСЖ «Элитное» она лишена возможности осуществлять полномочия в связи с Уставом ТСЖ.

Истец Белова Н.С., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась.

Представитель истца Беловой Н.С. по доверенности Щербаков А.К. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - ТСЖ «Элитное» по доверенности Москвина И.В. в судебном заседании возражала относительно удовлетворения иска Беловой Н.С., ссылаясь на то, что оспариваемое решение не может быть признано недействительным, поскольку в соответствии с п. 9.5 Устава правление избирает из своего состава председателя правления. Истец была уведомлена о дате заседания правления, однако не явилась. Кроме того, в настоящее время состоялось внеочередное общее собрание собственников жилья, которое избрало новый состав правления, куда истец не вошла.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Газазян Р.Б., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

На основании п. 3 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся, в том числе, избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий.

В силу ч.ч. 1, 3, 5, 6 ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества.

Правление товарищества собственников жилья правомочно принимать решения, если на заседании правления товарищества присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа членов правления товарищества. Решения правления товарищества принимаются простым большинством голосов от общего числа голосов членов правления, присутствующих на заседании, если большее число голосов для принятия таких решений не предусмотрено уставом товарищества. Решения, принятые правлением товарищества, оформляются протоколом заседания правления товарищества и подписываются председателем правления товарищества, секретарем заседания правления товарищества.

На основании п. 9.11 Устава ТСЖ «Элитное» полномочия членов Правления и Председателя Правления Товарищества могут досрочно прекращены по решению Общего собрания членов Товарищества в случае смерти, отставки по собственному желанию; признания судом недееспособным или ограничено дееспособным; признания судом безвестно отсутствующим или объявления умершим; вступления в отношении них в законную силу обвинительного приговора суда; выезда за пределы Российской Федерации на постоянное место жительства; нарушении ими положений настоящего Устава и законодательства и иных нормативных правовых актов Российской Федерации; неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязанностей; прекращение права собственности на помещение в многоквартирном доме.

Судом установлено, что ТСЖ «Элитное» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно Уставу ТСЖ «Элитное» органами управления ТСЖ «Элитное» являются общее собрание, правление товарищества, председатель правления товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено заседание правления ТСЖ «Элитное», на котором присутствовали 4 члена правления, и было принято решение освободить председателя правления Белову Н.С. от занимаемой должности с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с недоверием, непредоставлением ею информации.

Вместе с тем согласно Устава ТСЖ досрочное прекращение полномочий председателя правления ТСЖ «Элитное» отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.

С учетом данного обстоятельства, решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии Курского областного суда решение правления ТСЖ «Элитное» от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным.

Также установлено, что, несмотря на данное обстоятельство и, не дожидаясь судебного решения члены правления ТСЖ на своем заседании ДД.ММ.ГГГГ избрали председателем правления ТСЖ Газазяна Р.Б.

На момент принятия данного решения полномочия председателя правления ТСЖ Беловой Н.С. не истекли.

При таком положении, суд приходит к выводу о недействительности решения правления ТСЖ от ДД.ММ.ГГГГ

Доводы представителя ответчика о том, что в настоящее время проведено внеочередное собрание членов ТСЖ и Белова Н.С. не избрана в состав правления ТСЖ, не являются основанием к отказу в иске, так как не являются юридически значимым обстоятельством для разрешения, данного спора.

Кроме того, в судебном заседании представитель истца пояснил, что Беловой Н.С. оспаривается законность проведенных внеочередных собраний членов ТСЖ «Элитное» от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ

Другие доводы представителя истца также не являются основанием для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Беловой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать недействительным решение заседания правления Товарищества собственников жилья «Элитное» от ДД.ММ.ГГГГ оформленное в форме протокола б/н от ДД.ММ.ГГГГ

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Судья: Л.И. Шурова.