Решение по делу № 2-475/2013 ~ М-105/2013 от 16.01.2013

Дело №2-475/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 06 февраля 2013 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ситниковой Е.Н.

при секретаре О.О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П.С.В., П.Н.В., П.С.Н. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

П.Н.В. является нанимателем <адрес>, П.С.В. и П.С.Н. - членами семьи нанимателя.

В декабре 2012 года П.Н.В. обратился в администрацию <адрес> по вопросу передачи данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако ему в этом было отказано, поскольку объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права собственности.

В связи с чем П.С.В., П.Н.В., П.С.Н. обратились в суд с исковым заявлением, в котором просят признать за ними право собственности на <адрес>, в порядке приватизации, по 1/3 доли за каждым.

В судебном заседании истица П.С.В., действующая в своих интересах и как представитель истцов П.Н.В. и П.С.Н. по доверенности, исковые требования поддержала, и пояснила, что она вместе с супругом П.Н.В. и сыном П.С.Н. зарегистрированы и проживают в <адрес> по договору социального найма жилого помещения, содержат жилое помещение в надлежащем состоянии, производят необходимый ремонт, ремонт, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеют.

В настоящее время не могут приватизировать квартиру, поскольку объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права собственности. Однако они имеют право на приватизацию, в связи с чем просит признать за ней, П.Н.В. и П.С.Н. право собственности на жилое помещение - <адрес>, в порядке приватизации, в равных долях, по 1/3 доли за каждым.

Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. От представителя администрации <адрес> М.О.В., действующей по доверенности, поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений по поводу заявленных требований администрация города не имеет.

        Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в лице Моршанского отдела Управления Росреестра по <адрес> Ж.А.Н., действующий по доверенности, в судебном заседании отнес решение вопроса на усмотрение суда.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования П.С.В., П.Н.В., П.С.Н. подлежат удовлетворению.

    В силу ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

    Согласно ст.55 ч.3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    В силу ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственных фондов), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом было установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ П.Н.В. на семью, состоящую из трех человек, администрацией <адрес> была предоставлена <данные изъяты> <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между П.Н.В. и администрацией <адрес> в лице главы города К.Г.В. был заключен договор социального найма жилого помещения, по которому П.Н.В. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, по адресу: <адрес> для проживания в нем.

В декабре 2012 года П.Н.В. обратился в администрацию <адрес> по вопросу передачи данного жилого помещения в собственность в порядке приватизации, но ему в этом было отказано, поскольку объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права собственности в Моршанском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Однако это не может служить основанием отказа в приватизации жилья, так как такое право предоставлено законом.

Согласно ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541 - I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

    В судебном заседании установлено, что истцы являются гражданами Российской Федерации, зарегистрированы и проживают в вышеуказанном жилом помещении, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют, ранее в приватизации жилого помещения не участвовали.

Учитывая, что объект недвижимости не прошел государственную регистрацию права собственности, что лишает П.Н.В., П.С.В. и П.С.Н. возможности реализовать право на приватизацию жилого помещения, ранее не использовавшегося, учитывая также установленный законодателем срок реализации права на приватизацию жилых помещений, суд полагает избранный истцами способ защиты путем обращения в суд, не противоречащим ст.12 ГК РФ, и полагает возможным удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования П.С.В., П.Н.В., П.С.Н. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за П.С.В., П.Н.В., П.С.Н. право собственности на <адрес>, расположенную на <данные изъяты> жилого кирпичного <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., литерой А, инвентарный номер №, номер в реестре жилищного фонда № в порядке приватизации, в равных долях, по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: Е.Н. Ситникова

Копия верна: Судья-              Е.Н. Ситникова

Секретарь- К.И.Н.

СПРАВКА: Решение вступило в законную силу «__07___»_____марта_______________2013 года

Судья- Е.Н. Ситникова