Решение по делу № 2-428/2012 ~ М-404/2012 от 30.10.2012

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Абан                                                                                                                    27 декабря 2012 г.

         Абанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Черенковой Е.В., с участием истца Величко К.П., при секретаре Садовской О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Величко К. П. к Районному отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л:

Величко К.П. обратился в суд с исковым заявлением к Районному отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом, общей площадью х кв.м., и земельный участок общей площадью у, с кадастровым номером ъ, расположенные по адресу: д. <данные изъяты>

В заявлении указывает, что в 1991 году он построил жилой дом на пустующем земельном участке в д. н, <данные изъяты>, дому был присвоен адрес: д. н, <адрес>. Он зарегистрирован по месту жительства в указанном доме с 1991 года, проживает в указанном доме, пользуется как домом так и земельным участком, платит налоги, оплачивает коммунальные платежи. Право собственности на дом и земельный участок он своевременно не оформил, поскольку в этом не было необходимости. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на вышеуказанную недвижимость. Сделать это в установленном законодательством порядке истец не может, так как имеющихся документов для регистрации права недостаточно.

В судебном заседании истец Величко К.П. подтвердил свои исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика –Районного отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района Красноярского края, будучи надлежащим образом извещенным о дне и времени рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явился, в направленном в суд ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против удовлетворения исковых требований Величко К.П.

     Представитель заинтересованного лица - Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Канского отдела, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела заказной корреспонденцией, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца суд считает, что исковые требования Величко К.П. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

           В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

           В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

           В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Как следует из представленной выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, сделанной администрацией <данные изъяты> сельсовета, по адресу д. н, <адрес>, зарегистрирован Величко К.П. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждается копией паспорта на имя истца.

Согласно технического паспорта жилого здания, расположенного по адресу: д.н, <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь дома составляет х кв.м., год постройки дома указан как 1991год.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» вышеуказанный объект недвижимости состоит на техническом учете, стоимость в ценах 2012 г. составляет 1 798 680 руб.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о собственнике земельного участка с кадастровым номером ъ, расположенного по адресу: д. н, <адрес>, общей площадью у кв.м. отсутствуют, кадастровая стоимость земельного участка составляет 712177,20 рублей, участок относится к землям населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно представленной истцом справки ОАО «Красноярскэнергосбыт», задолженность по электроэнергии по адресу <адрес>, д. н, <адрес>, у абонента Величко К.П., отсутствует. Также истцом представлены копии квитанций по уплате земельного налога на земельный участок, расположенный по адресу д. н, <адрес>.

Согласно имеющихся в материалах дела сообщений Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Канского отдела, от ДД.ММ.ГГГГ, об отказе в предоставлении сведений из Единого государственного реестра на недвижимое имущество и сделок с ним, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объекты – жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, д. н, <адрес>, отсутствуют, что также подтверждается справкой «Ростехинвентаризации Федерального БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что с 1991 года Величко К.П. владеет, пользуется жилым домом и земельным участком, кроме того права Величко К.П. по владению, пользованию недвижимым имуществом – вышеуказанным жилым домом и земельным участком со стороны иных лиц не оспариваются.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Величко К. П. к Районному отделу по управлению муниципальным имуществом администрации Абанского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Величко К. П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью х кв.м., на земельный участок, с кадастровым номером ъ, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, площадью у кв.м, расположенные по адресу: д. н, <данные изъяты>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Абанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Абанского районного суда                     E.В.Черенкова