Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5829/2015 ~ М-5679/2015 от 28.07.2015

Дело № 2-5829/15 Великий Новгород

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2015 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Дерябиной М.В.,

с участием представителя истца Гейслера А.С.,

представителя ответчиков Козлова Г.Ю., Козловой Е.Е. и Козловой А.Г.– адвоката Фазлеева О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК № 5» к Козлову Г.Ю., Козловой Е.Е. и Козловой А.Г. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «УК № 5» обратилось в суд с иском к Козлову Г.Ю. и Козловой Е.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени. В обоснование иска указано, что ответчики проживают в комнате коммунальной квартиры <адрес>. Управление домом осуществляет истец. В течение длительного времени ответчики не исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме 59 179 руб. 66 коп., начислены пени 12 139 руб. 37 коп.

К участию в деле в качестве соответчика судом привлечена Козлова А.Г.

Ответчики в судебное заседание не явились, в настоящее время их фактическое место нахождения суду неизвестно, в связи с чем, на основании ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков в судебном заседании назначен адвокат.

На основании ст. 119 ГПК РФ, дело рассмотрено по существу в отсутствие неявившихся ответчиков.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчиков иск не признал.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч. 1 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации (ч.4 ст.155 ЖК РФ).

При этом, в силу ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно справке о регистрации РКЦ № в комнате, общей площадью 17,84 кв.м., в коммунальной квартире <адрес> по месту жительства с 14.11.1995 г. зарегистрирован наниматель Козлов Г.Ю., а с 15.09.1997 г. – жена нанимателя Козлова Е.Е. и дочь Козлова А.Г.

Управление вышеуказанным домом осуществляет ООО «УК № 5»

Таким образом, исходя из вышеизложенных положений действующего законодательства, Козлов Г.Ю., как наниматель жилого помещения в доме, а Козлова Е.Е. и Козлова А.Г., как дееспособные совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения, обязаны уплачивать соответствующие платежи за коммунальные услуги организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, т.е. ООО «УК № 5».

При неисполнении данной обязанности управляющая организация вправе требовать с ответчиков в судебном порядке принудительного возмещения обязательных платежей.

Как следует из представленных истцом расчетов задолженности, выписки по лицевому счету № по комнате, общей площадью 17,84 кв.м., в коммунальной квартире <адрес> образовалась задолженность в общей сумме 59 179 руб. 66 коп., которая и подлежит взысканию с ответчиков в рамках рассматриваемого спора в солидарном порядке.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Проверив представленные истцом расчеты начисленных ответчикам пеней за несвоевременное внесение платы за жилое помещение, суд находит данные расчеты правильными, поскольку они составлены, исходя из соответствующих сумм долга по каждой из подлежащих оплате позиций, периодов просрочки оплаты каждого из платежей, действующей на момент возникновения задолженности ставки рефинансирования ЦБ РФ (/300).

Общий размер пеней, подлежащих взысканию с Козлова Г.Ю. Козловой Е.Е. и Козловой А.Г. в пользу ООО «УК № 5», составляет 12 139 руб. 37 коп.

Оснований для снижения размера пеней, исходя из суммы задолженности и периода просрочки исполнения обязательства, суд не усматривает.

Поскольку апелляционным определением Новгородского областного суда от 15.07.2015 г. ООО «УК № 5» была предоставлена отсрочка от уплаты госпошлины при подаче иска, с учетом удовлетворения заявленных истцом требований, с ответчиков в местный бюджет в равнодолевом следует взыскать госпошлину.

В соответствии со ст. ст. 94, 103 ГПК РФ, за счет средств федерального бюджета следует взыскать расходы по оплате услуг адвоката Фазлеева О.Р., назначенного судом на основании ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков Козлова Г.Ю. Козловой Е.Е. и Козловой А.Г.

Принимая во внимание объем и сложность дела, суд считает возможным определить к взысканию указанные расходы в размере 550 руб. за 1 день работы.

С ответчиков указанная сумма в порядке регресса подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ООО «УК № 5» - удовлетворить.

Взыскать с Козлова Г.Ю., Козловой Е.Е. и Козловой А.Г. в пользу ООО «УК № 5» солидарно задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам в сумме 59 179 руб. 66 коп., пени за несвоевременную оплату в сумме 12 139 руб. 37 коп., а всего 71 319 руб. 03 коп.

Взыскать с Козлова Г.Ю., Козловой Е.Е. и Козловой А.Г. в местный бюджет госпошлину - по 779 руб. 86 коп. с каждого.

Взыскать за счет средств федерального бюджета расходы на оплату услуг адвоката Фазлеева О.Р. в сумме 550 руб., которые перечислить на расчетный счет Коллегии адвокатов <данные изъяты>.

Взыскать с Козлова Г.Ю., Козловой Е.Е. и Козловой А.Г. в доход федерального бюджета расходы по оплате труда адвоката в размере по 183 руб. 33 коп. с каждого

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий                         И.В. Щеглов

Мотивированное решение составлено 01 октября 2015 г.