Решение по делу № 2-2271/2014 ~ М-577/2014 от 12.02.2014

дело №2-2271/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Химки Московской области 13 марта 2014 года

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Гирсовой Н.В.,

при секретаре Забелиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова А. В. к ГСК-29 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ГСК-29 о признании права собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Требования мотивировал тем, что является членом ГСК-29, владеет и пользуется указанным гаражным боксом, паевый взнос выплачен полностью, не имеет задолженностей по эксплуатационным взносам, финансовых претензий со стороны ГСК-29 не имеется.

Однако государственная регистрация права собственности на объект недвижимости, не совершалась. Иных лиц, оспаривающих права, не имеется. Просит суд признать за ним право собственности на объект недвижимости - гаражный бокс.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

Председатель ГСК № в судебное заседание не явился, в письменном заявлении исковые требования признал.

Третье лицо – Администрация г.о.Химки Московской области, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило.

Изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что Постановлением Главы Администрации Химкинского района МО от /дата/ № 65, Разрешительным письмом № 10/96р от /дата/ года, Решением Исполкома Химкинского горсовета № от /дата/ было принято решение о строительстве боксов основного корпуса на отведенной ГСК-29 земле.

Истец имеет во владении бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м,, пользуется указанным гаражом, оплачивает его содержание, указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Согласно техническому описанию гаражного бокса № (инвентарный номер №), расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 4, ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, по делу установлено, что истец, полностью оплатил пай за гараж, что подтверждается справкой № от /дата/ подписанной председателем ГСК № 29.

При таких данных, учитывая, что истец полностью оплатил пай за гараж, несет расходы по его содержанию, однако осуществить государственную регистрацию права собственности истец не имеет возможности, так как ответчик уклоняется от государственной регистрации договора в Химкинском отделе Федеральной регистрационной службы по Московской области, в настоящее время сооружение используется по его непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, суд, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколова А. В. к ГСК-29 о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Соколовым А. В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Н.В. Гирсова