Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-158/2017 ~ М-114/2017 от 19.01.2017

Дело <Номер обезличен>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Зея Амурской области                         «01» февраля 2017 года

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Плешкова А.А.

при секретаре Копыциной О.В., с участием истицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Истица ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований указав, что <Дата обезличена> по договору купли-продажи истицей был приобретен жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Право собственности истца на данное жилое помещение, было зарегистрировано в органах государственной регистрации <Дата обезличена>. <Дата обезличена> в квартиру истицы был вселен ответчик. На тот период времени ответчик являлся мужем дочери истицы и с её (ФИО2) согласия был зарегистрирован по месту жительства. Через некоторое время ответчик, совместно с семьей выехал на другое место жительства, вывез все принадлежащие ему веще. С тех пор ответчик в квартире не проживает. <Дата обезличена> дочь истица, а также их совместные дети с регистрационного учета в её квартире снялись и зарегистрировались в собственном жилье по месту жительства. К этому времени ответчик и дочь истицы уже разошлись и совместно не проживают до настоящего времени. На неоднократные просьбы истицы сняться с регистрационного учета в добровольном порядке, никаких действий со стороны ответчика не последовало. При этом наличие регистрации ответчика в принадлежащем ей жилом помещении, создает ей и её семье трудности, так как её муж и проживающая с ними внучка являются инвалидами и не имеют возможности получать социальную помощь от государства в полном объеме.

В судебном заседании истица ФИО2 заявленные исковые требования поддержала, пояснив об обстоятельствах изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомил, отзыв на иск не представил.

Представитель третьего лица МО МВД России «Зейский» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истицу, свидетеля, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч. 2 ст. 27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ),

Жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища (ч. 1).

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2).

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Закону РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст.3). Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства (ст.7).

    Одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, предусмотренным п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, является изменение места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривается истцом, ответчик ФИО1 был зарегистрирован и вселен в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> согласия собственника ФИО2 с <Дата обезличена>, при этом в настоящее время ответчик из указанного жилого помещения выехал и там не проживает.

Как следует из представленного истицей свидетельства о государственной регистрации права от <Дата обезличена>, за ФИО9 (после заключения брака ФИО7) О.Я., зарегистрировано право собственности на объект права – жилой дом, расположенный по адресу <адрес>.

Как следует из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Зея № 11924 от 27 октября 2016 года, сведений представленных МО МВД России «Зейский» от 27 января 2017 года № 40-26/3/157, ФИО1 зарегистрирован по адресу: <адрес> со <Дата обезличена> по настоящее время.

Из показаний свидетеля ФИО4, данных им в настоящем судебном заседании, следует, что он проживает по адресу <адрес> ФИО2 уже на протяжении 6 лет, брак между ними зарегистрирован <Дата обезличена>, ФИО1 является бывшим зятем ФИО4, по адресу <адрес> не проживает, и не проживал на протяжении всех 6 лет, что он там живет, личных вещей ФИО1 в квартире ФИО2 также нет, из-за того, что в квартире прописан ФИО6 они не могут в полном объеме получать социальную помощь. На предложения ФИО7 сняться с учета в добровольном порядке ФИО6 ни как не реагирует. На протяжении всех 6 лет, что он там проживает, ФИО6 ни приходил, ни разу, и не просил вселить его в данное жилое помещение.

Оценивая данные показания свидетеля, суд находит их допустимыми и достоверными доказательствами, поскольку они не противоречат материалам дела и согласуются с иными представленными по делу доказательствами. Кроме того, указанный свидетель был допрошен в судебном заседании и предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО1 был зарегистрирован и вселен в спорное жилое помещение <Дата обезличена>, однако в последующем из него выехал, и как минимум на протяжении шести лет в указанном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника названного жилого помещения ФИО2 ответчик также не является, однако продолжает быть в нем зарегистрированным.

Как уже было указано выше, относимых и допустимых доказательств того, что ответчик фактически проживает и использует спорное жилое помещения для целей проживания материалы дела не содержат.

При таких условиях право на выбор места жительства ФИО1 не должно осуществляться в нарушение прав собственника ФИО2.

На основании вышеизложенного, суд считает обоснованными и подтвержденными доказательствами доводы истца о том, что регистрация ответчика в спорном нежилом помещении создает препятствия в осуществлении принадлежащего истцу права собственности на жилое помещение, в том числе на получение в полном объеме социальных льгот.

Поскольку установлено, что спорное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, суд считает требования истца о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, удовлетворить.

Признать ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его провозглашения.

Председательствующий                         А.А. Плешков