Решение по делу № 2-4004/2019 ~ М-3786/2019 от 12.11.2019

К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Катбамбетов М.И., при секретаре судебного заседания ФИО6,

с участием представителя истицы ФИО4 по доверенности ФИО7, представителя ответчика ФИО3 и ФИО2 по назначению суда адвоката ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 и ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО4, обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3 и ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и в его обоснование указала, что она является собственником жилого помещения, расположенной по адресу: <адрес>. Согласно справке о составе семьи № от ДД.ММ.ГГГГ в ее доме зарегистрированы, но не проживают – ответчики, бывший муж с которым она расторгла брак ДД.ММ.ГГГГ и ее дочь, которая живет в другом регионе РФ. Указанные граждане – ответчики в ее доме не проживают более двух лет, их вещей не имеется. В настоящее время она решила распорядиться своим жилым домом, стала собирать необходимые для сделки документы и выяснила, что регистрация ответчиков будет являться препятствием для последующих сделок. Просит суд, признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истица, ФИО4 в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, и просил удовлетворить.

Место жительства ответчиков ФИО3 и ФИО2, установить не представилось возможным. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчиков адвокат ФИО8 возражал в удовлетворении иска, пояснив, что ему неизвестна позиция ответчиков.

Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Из свидетельства о государственной регистрации права 01-АА № ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что истице ФИО4 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Из копии домовой книги следует, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. значится зарегистрированными ответчики, ФИО3 и ФИО2

Как установлено судом ФИО3 и ФИО2 не проживают в доме, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Регистрация ответчиков в жилом доме истицы нарушает ее права как собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Местом постоянного жительства гражданина РФ, согласно ст.20 Гражданского кодекса РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ответчики не пользуются жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, суд считает, что они в другом месте реализовали свое право на жилище. Однако регистрация ответчиков в жилом доме, принадлежащем истице на праве собственности, нарушают ее имущественные и жилищные права и имеются все основания для признания ответчиков утратившим право пользования данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение о выселении и признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4 к ФИО3 и ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.

    Решение суда составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись М.И. Катбамбетов

Уникальный идентификатор дела 01RS0№-67

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопском городском суде Республики Адыгея.