Решение по делу № 2-374/2015 (2-2160/2014;) ~ М-1766/2014 от 16.10.2014

Дело 2-374/2015

РЕШЕНИЕ

Резолютивная часть

Именем Российской Федерации

27 января 2015 года г. Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Романовой В.П.,

при секретаре Панферовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т** к администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

………………….

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Т** удовлетворить.

Признать за Т** *******, право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью 1880 кв. м. расположенный по адресу: ******

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.П. Романова

Решение суда в окончательной форме будет принято 03 февраля 2015 г.

Судья В.П. Романова

Дело 2-374/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2015 года г. Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Романовой В.П.,

при секретаре Панферовой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Т** к администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Т** обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок общей площадью 1880 кв.м., расположенный по адресу: ******

В обоснование заявленных требований указал, что с 1992 года является членом садоводческого товарищества «******-3» и первоначально ему было предоставлено два земельных участка №** и №** общей площадью 1800 кв.м., что подтверждается списком членов СНТ «******-3», членской книжкой садовода. Предоставление истцу в садоводстве двух земельных участков общей площадью 1800 кв.м. было обусловлено его статусом военнослужащего, т.к. по Федеральному закону «О статусе военнослужащих» он имел право на предоставление в садоводствах земельных участков площадью не менее 2500 кв.м. Решением общего собрания членов СНТ «******-3» от 24.05.2006 года два указанных земельных участка были объединены в один с присвоением этому объединённому земельному участку номера №**.

С 1992 года по настоящее время, Т** своевременно оплачивает членские взносы в садоводстве, задолженности по членским, целевым взносам и налогам не имеет, земельный участок обрабатывается и застроен, что подтверждается соответствующей справкой СНТ «******-3». 11 сентября 2013 года он обратился в администрацию Ломоносовского муниципального района с заявлением о приватизации указанного земельного участка. Однако, в ответе от 20.09.2013 исх. №** администрация района отказала в приватизации названного земельного участка. Отказ обусловлен тем, что истцом не представлены документы, подтверждающие предоставление земельного участка в соответствии с проектом организации и застройки СНТ.

Т** считает данный отказ незаконным, так как в адрес администрации им были предоставлены все документы в соответствии с требованиями Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и действующего земельного законодательства и полагает собственные права нарушенными.

Т** не явился в судебное заседание. Надлежащим образом извещен о времени судебного заседания (л.д.85), об отложении дела не просил, не представил суду доказательств наличия уважительных причин не явки.

Представитель Т**, действующий на основании доверенности №** от 13.08.2014 года сроком на 1 года (л.д.71) поддержал заявленные требования по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, надлежаще извещенный о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явился. Представил отзыв на иск, возражая против его удовлетворения, просит рассмотреть дело без его участия (л.д.74-75, 86).

Представитель третьего лица - СНТ «******-3» Е**- председатель правления СНТ в судебном заседании с иском согласился. Утверждает о законности предоставления истицу свободного земельного участка в соответствии с уставом и планом застройки СНТ. Показал, что СНТ получило земли для ведения садоводства в 1992 году на законных основаниях. Т** является членом СНТ практически со времени его основания. Ему было предоставлено 2 участка, как военнослужащему, а так же с учетом того обстоятельства, что в то время особо желающих не было, были свободные участки. В 2007 году постановлением №** от 13.03.2007 года местной администрацией Виллозского сельского поселения были утверждены изменения в генеральный план СНТ «******-3», которым земельным участкам, находившимся в пользовании истца №** и №** присвоен единый № №**

С учетом мнения представителей истца и СНТ «******-3», не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных участников процесса, поскольку они не просили об отложении дела и заявили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства согласно ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 названного федерального закона в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Судом установлено, что Военно-Медицинской Академии им. Д** был предоставлен земельный участок под коллективное садоводство, постановлением мэра Ломоносовского района Ленинградской области №** от 26.03.1992 года утвержден план границ землепользования и выдан акт на право пользования землей (л.д.56-61). В соответствии с Уставом, в настоящее время СНТ «******-3» расположено на трех земельных участках, предоставленных в Горской волости Ломоносовского района Ленинградской области Решением Президиума Ленинградского областного Совета народных депутатов №** от 27.11.1991 года и постановлениями мэра Ломоносовского района Ленинградской области №** от 26.03.1992 года и №** от 13.10.1995 года общей площадью 64,25 га. земли (л.д. 67).

Таким образом, судом установлено, что названному СНТ был предоставлен земельный участок, в который входит спорный земельный участок истца, до введения в действие ФЗ от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011г., с изм. от 07.12.2011г.) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Следовательно, член СНТ «******-3» имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно справки председателя СНТ «******-3» от 21.06.2014 года (л.д.13), списка членов СНТ от 01.01.1999 года (л.д.15-17), членской книжки садовода (л.д.18-22), квитанциям об оплате членских взносов и других платежей в СНТ (л.д.23-34) Т**, является членом СНТ «******-3» с 1992 года, первоначально ему предоставлено было 2 земельных участка общей площадью 1880 кв.м, расположенных в границах названного СНТ.

Постановлением №** от 13.03.2007 года местной администрацией Виллозского сельского поселения утверждены изменения в генеральный план СНТ «******-3», которым земельным участкам, находившимся в пользовании истца №** и №** присвоен единый №** (л.д.89-90).

В соответствии с п. 2 ст. 17 Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих», действовавшей до 01 января 2005 года, т.е. на момент предоставления (распределения) истцу двух земельных участков, гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет 15 лет и более, по месту военной службы или избранному месту жительства бесплатно предоставляются в собственность земельные участки по их желанию для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства или индивидуального (коллективного) садоводства.

Земельные участки предоставляются органами местного самоуправления, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности:

для индивидуального (коллективного) садоводства - по нормам, установленным органами местного самоуправления, но не менее 0,10 гектара в городах и поселках городского типа и не менее 0,25 гектара в сельской местности.

В соответствии со справкой военного комиссариата ****** (отдел по ******) от 07.11.2012 года №** подполковник запаса Т** на 10.04.1999 года имел выслугу лет в Вооруженных Силах РФ 27 лет, 07 месяцев. Таким образом, как гражданин, уволенный с военной службы и имеющей выслугу более 15 лет, в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих», истец имел право на предоставление бесплатно земельного участка для ведения садоводства площадью не менее 2500 кв.м.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, право собственности на который отыскивает истец, от 24.06.2013 года земельный участок прошел кадастровый учет и имеет кадастровый номер №**, произведено его межевание и согласованы границы со смежными землепользователями, в том числе и СНТ «******-3» (л.д.47, 45-оборот).

Выкопировкой из генерального плана СНТ «******-3» (л.д.44) и схемой расположения земельного участка на кадастровом плане от 13 ноября 2012 года (л.д.46) подтверждается расположение земельного участка №** в границах СНТ «******-3».

Учитывая, указанные обстоятельства, суд находит, что Т** пользуется земельным участком №** в СНТ «******-3» на законных основаниях, его право не оспорено, принимая во внимание отсутствие возражений СНТ относительно признания за истцом права собственности на земельный участок, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Ссылка ответчика в отказе истцу в предоставлении земельного участка в собственность от 07.08.2014 года и в возражениях на иск (л.д.12, 74-75) о том, что в деле отсутствуют документы о предоставлении истцу земельного участка в испрашиваемых размерах в соответствии с генеральным планом СНТ является голословной и противоречит установленным судом обстоятельствам (л.д.16,18,47).

Суд находит, что истцовой стороной представлено достаточно доказательств, неоспоримо свидетельствующих об обоснованности заявленного иска, в связи с чем он подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Т** удовлетворить.

Признать за Т** ******* право собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, общей площадью 1880 кв. м. расположенный по адресу: ******

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.П. Романова

Решение суда в окончательной форме принято 03 февраля 2015 г.

Судья В.П. Романова