Решение по делу № 2-5989/2016 от 04.04.2016

Дело № 2 –5989/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2016 года                             г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Ю.А. Мельниковой, с участием ответчика ФИО1, при секретаре С.А. Камильяновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Жилкомсервис» по доверенности ФИО3 обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу ООО «Жилкомсервис» сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг в размере ДД.ММ.ГГГГ., расходы по оплате госпошлины в размере ДД.ММ.ГГГГ

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ. общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме была выбрана управляющая организация ООО «Жилкомсервис».

Согласно п. 3.3. Договора управления Управляющая организация оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник оплачивает поставленные услуги не позднее ДД.ММ.ГГГГ числа каждого месяца.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Совместно с ней проживает ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате коммунальных платежей. С ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг составляет <данные изъяты>

Ответчики неоднократно предупреждалась о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Однако, до настоящего момента, вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Представитель ООО «Жилкомсервис» на судебное заседание не явилась, при подаче иска просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 на судебном заседании исковые требования признала частично, не возражала против их удовлетворения.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

    В соответствии с частью 2 статьи 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, определив рассмотреть дело без участия истца и ответчика, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как установлено судом, согласно протоколу общего собрания собственником помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ., общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: РБ, <адрес>, выбрана управляющая организация ООО «Жилкомсервис».

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ. управления многоквартирным домом расположенным по адресу: РБ, <адрес>, Управляющая компания оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник оплачивает поставленные услуги.

ФИО1 является сособственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке с финансового лицевого счета № ООО РСЦ № «Нахимовское» в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2Согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Пунктом 1 ст. 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества дома, платы за коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно справке о задолженности за жилищно-коммунальные услуги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. у ответчиков имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Поскольку, доказательств, опровергающих задолженность, ответчиками не представлены, исковые требования ООО «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению и с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис» солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., по <данные изъяты>. с каждого, согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст. 56, 117, 167, 98, 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилкомсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «ТЖХ» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., по <данные изъяты>. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Стерлитамакский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:                 .         Ю.А. Мельникова