Решение по делу № 2-1079/2013 ~ М-1010/2013 от 13.11.2013

Дело №2-1079-2013

                                                             РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2013года.                                                     г.Давлеканово РБ.

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антипова А.С.,

при секретаре Власенко М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафронова С.В. к Калгановой В.В., Аминовой Т.В. об изменении долей в праве личной собственности на жилой дом,

                                               УСТАНОВИЛ:

            Сафронов С.В. обратился в суд с иском к Калгановой В.В., Аминовой Т.В. об изменении долей в праве личной собственности на жилой дом и просил признать за ним право собственности на 27/100 доли жилого дома, общей площадью 54,3 кв.м. в том числе жилой 32,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

           В обосновании заявленных требований, истец указал, что решением Давлекановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было решено:

- исключить из наследственной массы, открывшейся после смерти Сафронова В.М. , пристрой площадью 11,2 кв.м. (лит.А1), сени площадью 2,2 кв.м., (лит.а), сарай (лит Г1), навес (лит.Г2), баню (лит.Г), ворота металлические, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Аминовой Т.В. право собственности на 2777/5650 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в том числе: пристрой площадью 11.2 кв.м.,(лит.А1), сени площадью 2,2 кв.м.(лит.а), 1437/5650 доли оставшееся части жилого дома площадью 43,1 кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты площадью 17,2 кв.м., жилой комнаты площадью 4,0 кв.м., прихожей площадью 10,5 кв.м.

Признать за Аминовой Т.В. право собственности на надворные постройки, а именно: сарай (лит.Г1), навес (Г2), баню (лит.Г), ворота металлические и 1/3 долю от надворных построек, а именно: уборной, забора из металлической сетки, тесово -сплошного и тесово- решетчатого забора, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>.

Признать за Калгановой В.В. право собственности на 1447/5650 долей жилого дома за исключением кухни, площадью 11,2 кв.м., и сеней площадью 2,2 кв.м. и состоящей из жилой комнаты площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты площадью 17,2 кв.м., жилой комнаты площадью 4,0 кв.м., прихожей площадью 10,5 кв.м., а также на 1/3 долю надворных построек, а именно: уборной, забора из металлической сетки, тесово - сплошного и тесово - решетчатого забора, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>.

Кассационным определением от ДД.ММ.ГГГГ решение Давлекановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ было изменено в части определения долей и признании права собственности за Аминовой Т.В. и Калгановой В.В. по 2777/5650 и 1437/5650 долей соответственно.

В данной части было вынесено новое решение:

-Признать за Аминовой Т.В. право собственности на пристрой площадью 11,2 кв.м. (литер А1), сени площадью 2.2. кв.м. (литер а).

-Признать за Аминовой Т.В. право собственности 1/3 долю оставшейся части жилого дома (литер А) площадью 43,1 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, состоящей из жилой комнаты площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты площадью 17,2 кв.м., жилой комнаты площадью 3,8 кв.м., жилой комнаты площадью 4,0 кв.м., прихожей площадью 10,5 кв.м.

-Признать за Калгановой В.В. право собственности на 1/3 долю оставшейся части жилого дома (литера А) площадью 43,1 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, состоящей из жилой комнаты площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты площадью 17,2 кв.м., жилой комнаты площадью 3,8 кв.м., жилой комнаты площадью 4,0 кв.м., прихожей площадью 10,5 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ решением Давлекановского районного суда РБ за ним было признано право собственности на 1/3 долю оставшейся части жилого дома (литера А), площадью 43,1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, состоящей из жилой комнаты, площадью 7,6 кв.м., жилой комнаты, площадью 17,2 кв.м., жилой комнаты, площадью 3,8 кв.м., жилой комнаты, площадью 4,0 кв.м., прихожей, площадью 10,5 кв.м. Этим же решением за ним признано право собственности на 1/3 долю от надворных построек: уборной, забора из металлической сетки, тесово-сплошного и тесово-решетчатого забора, расположенных на земельном участке по адресу: <адрес>.

В связи с невозможностью произвести регистрацию права собственности на доли в недвижимом имуществе Аминова Т.В. обратилась в суд с иском об изменении долей в праве. Решением Давлекановского районного суда РБ за ней было признано право собственности на 46/100 доли жилого дома, общей площадью 54.3 кв.м., расположенного по <адрес>

Истец полагает, что поскольку его доля и доля Калгановой В.В. в спорном жилом доме являются равными, доля каждого из них должна составлять 27/100 ((100-46):2).

Истец считает, что для регистрации права собственности на объекты недвижимости, ему необходимо привести в соответствие принадлежащую ему долю в жилом доме, в связи с чем полагает, что за ним должно быть признано право собственности на 27/100 доли в жилом доме.

Истец Сафронов С.В., представитель заинтересованного лица Управления Росреестра в лице отдела по Альшеевскому, Давлекановскому районам и г.Давлеканово на судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

       В соответствии с требованиямист.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.        

Представитель истца Жданова Л.С. в судебном заседании иск поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

      Ответчик Калганова В.В. с иском не согласилась, полагает, что доли в спорном имуществе должны быть равными.

Ответчик Аминова Т.В. с иском согласилась.

        Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении спора, исследовав и оценив представленные в материалах дела доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

       В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не установлено федеральным законом.        

       В силу ст.2 Федерального закона РФ №122-ФЗ от 21.07.1991 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

        В соответствии с п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Часть 2 статьи 246 ГК РФ определяет распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, т.е. участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.      

         В силу требований ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

        Исходя из правового смысла вышеприведенных норм права, доводы истца, относительно изменения долей в праве личной собственности, суд находит обоснованными, поскольку эти обстоятельства установлены вступившими в законную силу решениями судов и подтверждаются техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный под <адрес>, где доля Сафронова С.В. составляет 13,3/54,3, то есть 27/100 доли жилого дома, общей площадью 54,3 кв.м., в том числе жилой 32,6 кв.м., (л.д.23-31).

Доводы ответчика Калгановой В.В. о том, что их доли должны быть равными, опровергаются представленными в суд истцом доказательствами.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

                                         Р Е Ш И Л:

          ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 27/100 ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 54,3 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ - 32,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

         ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

                     ░░░░░: ░░░░░░░.