Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2530/2014 ~ М-1704/2014 от 25.06.2014

Дело № 2-2530/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2014 года                         г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Погоденковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шумского СЮ к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Шумский С.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс, мотивируя свои требования тем, что согласно постановления Администрации <адрес> края «О предоставлении земельного участка» от ДД.ММ.ГГГГ № гражданам ГСТ «Сельэлектрострой» был предоставлен дополнительный земельный участок, площадью - 2208,0 кв.м., из которых - 1326,0 кв.м. в пользование товариществу под проезды, - 882,0 кв.м. - для строительства- 33 гаражных боксов.

Согласно приложения № к данному постановлению в дополнительном списке членов ГСТ «Сельэлектрострой», членом ГСТ «Сельэлектрострой» под номером - 12, числится Шумский С.Ю.

Истец получил разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ - на строительство гаражного бокса. Строительство гаражных боксов осуществлялось хозяйственным способом.

Гаражный бокс, общей площадью - 20,3 кв.м. по адресу: <адрес>. ГСТ «Сельэлектрострой», гаражный бокс № №, построен лично им (Шумским С.Ю.) и за свой счет в ДД.ММ.ГГГГ годах.

Гаражный бокс построен в соответствии с планировочной документацией ГСТ «Сельэлектпострой» и в границах выделенного земельного участка.

В связи с чем, истец просит признать за Шумским С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на здание, назначение: нежилое здание, кадастровый номер №, общей площадью - 20,3 кв.м. по адресу: <адрес>, ГСТ «Сельэлектрострой», гаражный бокс № №.

Истец Шумский С.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, подтвердил обстоятельства, изложенные в иске, суду пояснил, что в связи с тем, что изначально был возведен гараж, после заключен договор аренды земельного участка, в связи с чем ему (Шумскому С.Ю.) было отказано в регистрации права собственности на гараж.

Представитель ответчика администрации г. Канска Щемелева Е.В. в судебное заседание не явилась - о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

Представитель третьего лица Управления архитектуры, строительства и инвестиций администрации г. Канска в предварительное судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного заседания, при согласии истца, согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании, на основании постановления администрации города Канска № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка» был предоставлен дополнительный земельный участок общей площадью 2208,0 кв.м, из них: 1326,0 кв. метров – в пользование товариществу под проезды, 882,0 кв. метров – под строительство 33 гаражных боксов (л.д.5).

Шумский С.Ю. был включен в список членов ГСТ «Сельэлектрострой», что подтверждается приложением № к вышеуказанному постановлению (л.д.5).

Шумским С.Ю. было получено разрешение № от ДД.ММ.ГГГГ - на строительство гаражного бокса (л.д.6).

Согласно справке из МКУ «Управление архитектуры, строительства и инвестиций администрации г. Канска» № от ДД.ММ.ГГГГ за Шумским С.Ю. числится гаражный бокс № в ГСТ «Сельэлектрострой», расположенный по адресу: <адрес> (л.д.7).

Справкой председателя ГСТ «Сельэлектрострой» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Шумский С.Ю. пользуется гаражным боксом № с момента постройки с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время (л.д.8).

Из кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, видно, что гаражный бокс, расположен по адресу: <адрес> бокс №, на земельном участке, площадью 20,3 кв.м, кадастровый номер № (л.д. 9-10).

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества нежилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, бокс № отсутствуют (л.д. 23).

    Из заключения НП «Гильдия архитекторов и проектировщиков Красноярья» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что строительство гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, бокс № ГСТ «Сельэлектрострой» соответствует требованиям и нормативам существующих градостроительных и противопожарных норм и правил. Выстроенный гаражный бокс не создает угрозы жизни и здоровью граждан ми третьих лиц, и может эксплуатироваться по своему назначению.

Свидетель Авхименя А.В. суду пояснил, что Шумского В.С. знает много лет, они состоят в одном гаражном кооперативе, Шумский А.В. сам строил гараж, с момента постройки до настоящего времени владеет, пользуется им, содержит гараж в надлежащем состоянии.

Учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт, что гаражный бокс построен истцом Шумским С.Ю. на земельном участке, предоставленном ему для строительства гаражного бокса за счет собственных сил и средств, строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то за Шумским С.Ю. возможно признать право собственности на гаражный бокс.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шумского СЮ к Администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить в полном объеме.

Признать за Шумским СЮ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на здание, назначение: нежилое здание, общей площадью 20,3 кв.метров, расположенный по адресу: <адрес>, ГСТ «Сельэлектрострой», бокс № №, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Судья:                Охроменко С.А.