Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-2964/2013 ~ М-2112/2013 от 11.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2013 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

судьи Насоновой О.Ю.

при секретаре Герасимовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-2964/2013 по иску Ермаковой ФИО5 к <данные изъяты> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У с т а н о в и л :

Истец обратилась в суд с иском о сохранении комнат <адрес> в перепланированном состоянии. Требования мотивированы тем, что истец Ермакова ФИО6 на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, согласно справки о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что в квартире произведены перепланировки: <данные изъяты>. В соответствии с техническим заключением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ произведенные в квартире по адресу: <адрес> перепланировки не нарушают несущей способности конструкций    и пространственной жесткости здания в целом, соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Технические решения, использованные при перепланировках и переустройстве, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Согласно экспертного заключения № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлена возможность согласования перепланировки и переустройства жилого помещения по адресу: <адрес> т.к. перепланировка и переустройство соответствует требования п.4.5. СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что истец не явилась в суд по уважительной причине, просит дело рассмотреть в ее отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель ответчика не явился в суд по уважительной причине, возражений на исковое заявление не представлено, дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представитель третьего лица не явился в суд по уважительной причине, возражений на исковое заявление не представили, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

    Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований.

В соответствии со статьей 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом, истец является нанимателем комнат <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается типовым договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ к типовому договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки <данные изъяты> о технико-экономических показателях № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ установлено следующее: по данным технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что на <данные изъяты>. По данным технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире произведены перепланировки: <данные изъяты>.

Из справки <данные изъяты> об изменениях в объектах учета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным технической инвентаризации жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилые комнаты, обозначенные в инвентаризационно-технической документации номерами с № по № и места общего использования, расположенные на пятом этаже указанного дома, объединены в квартиру номер №. Номер жилой комнаты, находящийся в указанной квартире, ранее в инвентаризационно-технической документации обозначенный как № изменен на № номер жилой комнаты, находящейся в указанной квартире, ранее в инвентаризационно-технической документации обозначенный как № изменен на №.

Согласно технического заключения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ выполненная перепланировка и переустройство в комнатах №, № в <адрес>, по адресу: <адрес>, удовлетворяет требованиям СНиП 31-01-2003 «Жилые здания многоквартирные», СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», Постановлению Государственного комитета по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № от ДД.ММ.ГГГГ «Правила и нормы эксплуатации жилищного фонда», в отношении прочности, устойчивости, находится в удовлетворительном состоянии, не затрагивает перенос существующих инженерных коммуникаций жилого дома, пригодна для дальнейшей эксплуатации, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из экспертного заключения №/к от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на комнаты № квартиры <адрес>, следует, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, выявлено, что на <данные изъяты>. По данным технического обследования от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в квартире произведены перепланировки: заложен дверной проем между коридором и жилой комнатной №. Общая площадь квартиры после перепланировок составляет 196,6 кв.м.. Перепланировки квартиры № комнат № и № по <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

    При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются основания для сохранения комнат №, № квартиры <адрес> в перепланированном состоянии, так как данные перепланировки не нарушают права и законные интересы других лиц, не создают угрозу жизни или здоровью граждан.

Руководствуясь ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ, ст. 29 ЖК РФ, суд

Р е ш и л :

Сохранить комнаты №, № квартиры <адрес> в перепланированном состоянии: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

    Судья: