Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8294/2015 ~ М-7672/2015 от 20.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2015 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмаиловой ФИО5 действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО4, ФИО1, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании договора передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации) недействительным,

Установил:

Истец Исмаилова (до брака ФИО14) О.А., действующая как законный представитель несовершеннолетней дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указала, что с 2007 года проживала в квартире расположенной по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем ФИО7, 1985 года рождения, квартира была предоставлена на основании ордера от 17 мая 1997 года № 2280/970. В 2008 году ФИО13 и ФИО7 зарегистрировали брак. 06.09.2009 года у ФИО2 и ФИО4 родилась дочь ФИО2, которая была зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Решением Промышленного районного суда г.Самары от 20.01.2015 года несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была признана неприобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снята с регистрационного учета. Апелляционным определением Самарского областного суда от 31.03.2015 года решение оставлено без изменения. Постановлением Президиума Самарского областного суда от 08.10.2015 года решение суда от 20.01.2015 года отменено и постановлено новое решение, которым ФИО4 и ФИО3 отказано в удовлетворении иска о признании несовершеннолетней утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Однако к моменту вынесения Постановления Президиума решение суда фактически уже было исполнено и в настоящее время несовершеннолетняя снята с регистрационного учета по спорному адресу.

03.06.2015 года между ФИО4, ФИО8 с одной стороны и Департаментом по управлению имуществом г. о. Самары, заключен договор о передаче в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность, по ? доле за каждой.

Истица считает, что вышеизложенным ущемлены права ее ребенка на реализацию законного права на приватизацию.

В связи с чем, истец просит суд признать недействительным договор передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от 03.06.2015г., заключенный между Департаментом управления имуществом городского округа Самара и ФИО4, ФИО3

В судебном заседании истец Исмаилова О.А. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, дала пояснения аналогично изложенным в описательной части решения суда.

Представитель Департамента управления имуществом г.о.Самара по доверенности ФИО9 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать так как договор был заключен в соответствии с требованиями законодательства на момент его заключения.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала, указала, что несовершеннолетняя имеет право на приватизацию спорной квартиры.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещалась судом надлежаще.

Третье лицо – представитель отдела опеки и попечительства Промышленного района г. Самары в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах не явки суд не известил.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов приватизационного дела, 04.06.2014 года ФИО10 обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самары с заявлением о передаче ей в собственность в порядке приватизации 2/3 доли в спорной квартире, ФИО4 была согласна на участие в приватизации в размере 1/3 доли, ФИО3 от участия в приватизации отказывалась на основании нотариально удостоверенного согласия от 25.04.2014 года, по реестру , нот. ФИО11

23.06.2014 года ФИО3 подала в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» заявление об отмене согласия на приватизацию без ее участия, удост. нотар. ФИО11, номер в реестре от 19.06.2014 года. 05.06.2014 года ФИО4 подала в ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» заявление о приостановлении приватизации, в связи с изменением долей по приватизации, по ? доли.

03.06.2015 года между ФИО4, ФИО8 с одной стороны и Департаментом по управлению имуществом г. о. Самары, заключен договор о передаче в собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность, по ? доле за каждой.

На основании статьи 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Промышленного районного суда г.Самары от 20.01.2015 года несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была признана неприобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снята с регистрационного учета. Апелляционным определением Самарского областного суда от 31.03.2015 года решение оставлено без изменения. Постановлением Президиума Самарского областного суда от 08.10.2015 года решение суда от 20.01.2015 года, апелляционное определение от 31.03.2015г. отменено, и постановлено новое решение, которым ФИО4 и ФИО3 отказано в удовлетворении иска о признании несовершеннолетней неприобретшей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, договор передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации был заключен без учета интересов несовершеннолетней ФИО2, 06.09.2009 года права которой о пользовании жилым помещением по договору социального найма как члена семьи нанимателя, по адресу: <адрес>, были восстановлены Постановлением Президиума Самарского областного суда от 08.10.2015 года.

Согласно статьи 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия. Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО2, 06.09.2009 года рождения, не принимала участия в приватизации спорного жилья, чем были нарушены ее права, ввиду чего сделка (договор) о приватизации без ее участия может быть признана судом недействительной.

На основании изложенного, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Решил:

Исковые требования Исмаиловой ФИО5 действующей в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, 2009 рождения к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, ФИО4, ФИО3 о признании договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) недействительным - удовлетворить.

Признать недействительным договор передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от 03.06.2015г., заключенный между Департаментом управления имуществом городского округа Самара и ФИО4, ФИО3.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке Самарский областной суд через Промышленный районный суд г. Самары в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 24.12.2015 г.

Председательствующий                        Бобылева Е.В.

2-8294/2015 ~ М-7672/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Исмаилова ( Курганова) Олеся Александровна
Ответчики
Курганова Л.А.
Департамент управления имуществом г.о. Самара
Другие
Отдел опеки и попечительства
Суд
Промышленный районный суд г. Самары
Судья
Бобылева Е. В.
Дело на странице суда
promyshleny--sam.sudrf.ru
20.10.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
21.10.2015Передача материалов судье
23.10.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
23.10.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
23.10.2015Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
16.11.2015Предварительное судебное заседание
08.12.2015Судебное заседание
20.10.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
18.12.2015Судебное заседание
21.10.2015Передача материалов судье
24.12.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
23.10.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
12.01.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
23.10.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
23.10.2015Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
16.11.2015Предварительное судебное заседание
08.12.2015Судебное заседание
18.12.2015Судебное заседание
24.12.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
12.01.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее