Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2400/2010 ~ М-2290/2010 от 07.07.2010

Решение
Именем Российской Федерации

г. Минусинск 21 июля 2010г.

Минусинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего Сазоновой С.А.
при секретаре Земцовой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Носковой С.В. к Толкачеву В.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Носкова С.В. обратилась в суд с иском к ответчику Толкачеву В.А. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен в ... по ... в ..., мотивируя это тем, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. она является единственным собственником указанной квартиры, данное обстоятельство подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.

С Дата обезличена г. ответчик Толкачев В.А. состоит на регистрационном учете в спорной квартире, несмотря на то, что с февраля 2010г. в ней не проживает, жилое помещение по назначению не использует.

Регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире нарушает ее права собственника, поэтому просит признать Толкачева В.А. не приобретшим право пользования спорной квартирой, что необходимо ей для снятия ответчика с регистрационного учета.

В суде истец Носкова С.В. иск поддерживала, пояснив, что настаивает на удовлетворении иска.

Ответчик Толкачев В.А., будучи извещенным о дне и месте слушания дела л.д. 14) в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие л.д. 15).

Исследовав материалы дела, выслушав истца Носкову С.В., свидетелей, оценив доказательства в их совокупности, суд считает иск Носковой С.В. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствие со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещение вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. единственным собственником квартиры Номер обезличен в ... по ... в ... является истец Носкова С.В., право собственности за которой прошло государственную регистрацию Дата обезличенаг. л.д. 8)

Согласно данных финансово-лицевого счета от Дата обезличенаг. ответчик Толкачев В.А. состоит на регистрационном учете в спорной квартире с Дата обезличена г. л.д. 9)

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО5 пояснили, что Носкова С.В. и Толкачев В.А. с 2006 г. по январь 2010 г. состояли в фактических брачных отношениях; в феврале 2010 г. Толкачев В.А. из квартиры, принадлежащей Носковой С.В., выселился, имущества, принадлежащего ему, в квартире нет, ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования Толкачев С.В. и собственник квартиры Носкова С.В. не заключали.

Таким образом суд, установив, что единственным собственником спорной квартиры является Носкова С.В., а также установив, что Толкачев В.А. не проживает в квартире с февраля 2010 г.; имущества, ему принадлежащего, в квартире, нет; ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования между ответчиком Толкачевым В.А. и собственником квартиры Носковой С.В. не заключалось; возражений против иска ответчиком Толкачевым В.А. суду предоставлено не было, считает, что ответчик не приобрел право пользования спорной квартирой.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Толкачеву В.А., рождения Дата обезличена г. не приобретшим право пользования квартирой Номер обезличен в ... по ... в ....

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Минусинский городской суд.

Председательствующий

Верно

Судья Сазонова С.А.