Решения по делу № 2-3338/2021 ~ М-2637/2021 от 27.07.2021

Дело № 2-3338/21

УИД: 50RS0015-01-2021-004991-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Звонковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьякова Владимира Григорьевича действующей в интересах несовершеннолетнего Третьякова Наума Григорьевича к Администрации городского округа Истра Московской области, Третьяковой Наталье Игоревне, Красеньковой Галине Александровне, 3-е лицо: Отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Истра о принудительном обмене жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец Третьяков В.Г., действующей в интересах несовершеннолетнего Третьякова Н.Г., обратился в суд с иском к Администрации городского округа Истра Московской области, Третьяковой Н.И., Красеньковой Г.А., 3-е лицо: Отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Истра о принудительном обмене жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указал, что <данные изъяты>ребенок, оставшийся без попечения родителей. Родителями Третьякова Наума Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: Третьякова Наталья Игоревна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Третьяков Григорий Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ.

Мать несовершеннолетнего Третьякова Наталья Игоревна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав в отношении сына (решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ), отец несовершеннолетнего Третьяков Григории Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № выдано Истринским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ).

В настоящее время Третьяков Наум Григорьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находится под опекой Третьякова Владимира Григорьевича (распоряжения отдела опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Истринскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ №-Р). Третьяков Наум Григорьевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в муниципальной трехкомнатной квартире общей площадью 60,50 кв.м. по адресу: <адрес>.

В спорной квартире также зарегистрированы: мать, Третьякова Наталья Игоревна, которая лишена родительских прав в отношении сына, бабушка, Красенькова Галина Александровна, ДД.ММ.ГГГГ и дедушка, Красеньков Игорь Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления администрации городского поселения Дедовск Истринского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обеспечении сохранности жилой площади, закрепленной <данные изъяты>, закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Просит суд обязать Администрацию городского округа Истра, Третьякову Н.И., Красенькову Г.А. произнести принудительный обмен жилого помещения по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Третьяков В.Г. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд об их удовлетворении.

Ответчик Администрация г/о Истра представитель Маслова И.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Направила письменные возражения на исковое заявление, в котором просила в удовлетворении заявленных требований отказать, судебное заседание рассмотреть в отсутствие представителя.

Ответчики Третьякова Н.И., Красенькова Г.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель Отдела опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по г.о. Истра в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 72 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

По смыслу приведенных норм действующего жилищного законодательства в предмет доказывания по спору о принудительном обмене жилыми помещения, в частности, входят:

1) факт предоставления жилых помещений, предлагаемых для обмена, по договору социального найма;

2) соответствие жилого помещения, предлагаемого для обмена, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации);

3) наличие или отсутствие условий, при которых обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма не допускается (статья 73 Жилищного кодекса Российской Федерации);

4) соблюдение законных интересов граждан, проживающих в данных жилых помещениях (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

5) подтверждение того, что спор существует между членами семьи и нанимателем жилого помещения (часть 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации);

6) состояние здоровья, возраст граждан, которые производят обмен;

7) варианты обмена и их соответствие интересам обменивающихся сторон;

8) состав лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении;

9) другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Согласно статьям 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, и суд оценивает имеющиеся в деле доказательства.

Судом установлено, что <данные изъяты> -ребенок, оставшийся без попечения родителей. Родителями Третьякова Наума Григорьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: Третьякова Наталья Игоревна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Третьяков Григорий Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Мать несовершеннолетнего Третьякова Наталья Игоревна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав в отношении сына ( л.д. 13-23,решение вступило в силу ДД.ММ.ГГГГ), отец несовершеннолетнего Третьяков Григории Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти V-ИК № выдано Истринским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ).

В настоящее время <данные изъяты>, находится под опекой Третьякова Владимира Григорьевича (л.д. 32-33, распоряжение отдела опеки и попечительства Министерства образования <адрес> по Истринскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ №-Р).

<данные изъяты>, зарегистрирован в муниципальной трехкомнатной квартире общей площадью 60,50 кв.м. по адресу: <адрес>.

В спорной квартире также зарегистрированы: мать, Третьякова Наталья Игоревна, которая лишена родительских прав в отношении сына, бабушка, Красенькова Галина Александровна, 1955 года рождения (л.д. 41).

На основании постановления администрации городского поселения Дедовск Истринского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обеспечении сохранности жилой площади, закрепленной за несовершеннолетним <данные изъяты>.» за <данные изъяты>, закреплено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 25-26).

По смыслу положений ст.72 Жилищного кодекса РФ обмен жилыми помещениями допускается, во-первых, когда имеется письменное согласие лиц, проживающих в обмениваемых жилых помещениях, а, во-вторых, когда к обмену представлены конкретные жилые помещения. Второе условие для обмена жилых помещений является обязательным для рассмотрения в судебном порядке спора о принудительном обмене жилыми помещениями.

Истец не представил суду конкретных вариантов обмена жилыми помещениями. Материалами дела установлено, что Администрация городского округа Истра не располагает свободной жилой площадью в целях расселения семьи, а также обмена жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирован несовершеннолетний.

Также в ходе судебного разбирательства судом было установлено, что отсутствует согласие лиц, проживающих в квартире по адресу: <адрес> совершению обмена жилыми помещениями.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствуют условия для совершения обмена жилыми помещениям в судебном порядке, в связи с чем, в удовлетворении иска, заявленного Третьяковым В.Г., действующим в интересах несовершеннолетнего Третьякова Н.Г., должно быть отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Третьякова Владимира Григорьевича действующей в интересах несовершеннолетнего Третьякова Наума Григорьевича к Администрации городского округа Истра Московской области, Третьяковой Наталье Игоревне, Красеньковой Галине Александровне, 3-е лицо: Отдел опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Истра о принудительном обмене жилого помещения, – оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ