Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-43/2018 (2-1380/2017;) ~ М-1349/2017 от 24.11.2017

Дело №2-43/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области                        17 января 2018 года

Починковский районный суд Смоленской области

в составе председательствующего Карпова Д.А.,

при секретаре Левченковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Даньковского сельского поселения Починковского района Смоленской области к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Чечиковой С.Д. о прекращении права собственности на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Даньковского сельского поселения Починковского района Смоленской области обратилась в суд с иском к МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях о прекращении права собственности А. на земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование своих требований сослалась на то, что что при реорганизации ... А. был предоставлен земельный пай размером ----- кв.м., находящийся в коллективно–долевой собственности в границах ... .... А. с момента приобретения прав на земельную долю, в течение трех лет и более лет не распоряжался своей земельной долей, в связи, с чем в соответствии со ст. 12.1. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года № 101-ФЗ его земельная доля является невостребованной. По имеющимся сведениям А. умер; данных о наследниках не имеется. ** ** ** администрация Даньковского сельского поселения Починковского района Смоленской области опубликовала в газете "Смоленская газета" № ** сообщение о признании земельных долей расположенных в границах ... ... невостребованными с указанием их собственников. В указанный список был включен А. Возражений от лиц считающих, что они или принадлежавшие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, не поступило. Список невостребованных земельных долей был предоставлен истцом на утверждение общему собранию участников долевой собственности. ** ** ** общее собрание участников долевой собственности не состоялось, ввиду отсутствия кворума.

Просит прекратить право собственности А. на земельную долю размером ----- кв.м., в коллективно-долевой собственности, расположенную в земельном участке в границах с кадастровым номером № ** в границах ... и признать за Даньковским сельским поселением Починковского района Смоленской области право муниципальной собственности на данную земельную долю.

Определением Починковского районного суда Смоленской области от 18 декабря 2017 года по данному делу в качестве соответчика привлечена Чечикова С.Д.

В судебное заседание представитель истца не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Соответчик Чечикова С.Д. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Починковский район» Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с подп.5 п.3 ст.14 указанного Закона участники долевой собственности на общем собрании принимают решение об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно абз.6 п.1 ст.17 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п.1 ст.236 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании А. являлся собственником земельной доли, находящейся в коллективно-долевой собственности в земельном массиве из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных в границах ... .... Размер доли составляет ----- кв. м. В течение трех лет и более А. не заявлял о своих правах на указанную земельную долю.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются совокупностью следующих доказательств.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ** ** ** усматривается, что земельный участок с кадастровым номером № ** площадью ----- кв.м. предназначен для сельскохозяйственного производства, находится в коллективно-долевой собственности, правообладателем земельной доли размером ----- кв.м. является А. Однако в написании фамилии последнего допущена описка, что подтверждается справкой, выданной главой администрации Даньковского сельского поселения Починковского района Смоленской области.

** ** ** в газете "Смоленская газета" № ** сообщение о признании земельных долей расположенных в границах ... ... невостребованными с указанием их собственников. В указанный список был включен А.

** ** ** общее собрание участников долевой собственности на земельный участок в границах ... ... не состоялось, поскольку ни один участник долевой собственности на собрание не явился.

** ** ** администрацией Даньковского сельского поселения Починковского района Смоленской области утвержден список лиц, земельные доли которых на земельный участок с кадастровым номером № ** признаны невостребованными, в указанном списке также значится А.

Согласно справке о смерти № ** от ** ** ** А. умер ** ** **.

Из сообщения нотариуса Починковского нотариального округа Смоленской области следует, что наследником к имуществу умершего является Чечикова С.Д., которая в судебное заседание не явилась и не выразила свое отношение к заявленным требованиям.

Таким образом, предусмотренная п. 2 ст. 14.1 Федеральный закон от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" процедура созыва общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № **, была соблюдена.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ** ** ** сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № ** расположенный в границах ... ..., за правообладателем А. отсутствуют.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ** ** ** усматривается, что ... прекратило деятельность.

При таких обстоятельствах, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как судом, бесспорно, установлено, что А. в течение трех лет и более лет с момента приобретения прав на земельную долю не распорядился ею, в связи с чем его земельная доля в установленном порядке была признана невостребованной. Возражений в письменном виде в администрацию Даньковского сельского поселения от собственника о том, что его доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступило. Таким образом, суд считает возможным прекратить право собственности А. на указанную невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности за Даньковским сельским поселением по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ----- ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ** ░ ░░░░░░░░ ... ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ----- ░░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ** ░ ░░░░░░░░ ... ....

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                ░.░. ░░░░░░