Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-576/2013 ~ М-560/2013 от 02.08.2013

Дело № 2-576

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 августа 2013 года с.Нижнедевицк

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – Крылова А.С.,

при секретаре – Тамбовцевой В.Ф.,

с участием представителя истца – С.С,Б,

представителя ответчика В.И.В - адвоката адвокатской консультации ... Колесникова Б.А., представившего удостоверение № и ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района ... к Г.М.С о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

В соответствии с этим списком, постановлениями администрации Нижнедевицкого муниципального района ... от # №, от # № и от # № сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за колхозом «Искра» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан по 5.1 га сельхозугодий каждому, в том числе и Г.Е.И, который умер # и его наследником является Г.М.С

В связи с этим, в порядке процессуального правопреемства (ст.44 ГПК РФ), истец на основании п.8 ст.12.1 Федерального закона от # №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» предъявил исковые требования к Г.М.С, как к наследнику земельной доли Г.Е.И, о прекращении его права собственности Г.Е.И на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю т.к. она в течение трех и более лет с момента приобретения прав в порядке наследования на земельную долю не распорядился ею, и земельная доля осталась невостребованной.

В ходе подготовки дела к слушанию были истребованы документы, необходимые для рассмотрения дела и выяснилось, что ответчик Г.М.С свидетельство о праве на наследство и правоустанавливающих документов на земельную долю не получала и в настоящее время ее место жительства не известно, что подтверждается почтовым уведомлением и справкой администрации Нижнедевицкого сельского поселения.

На основании ст.50 ГПК РФ в целях защиты прав и охраняемых законом интересов ответчика, суд назначил адвоката.

В судебном заседании представитель истца по доверенности С.С,Б просит суд прекратить право собственности Г.Е.И на невостребованную земельную долю и признать право муниципальной собственности Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района ... на земельную долю в размере 5.1га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Искра».

Представитель ответчика Г.М.С адвокат адвокатской консультации ... Колесников Б.А. возражений, относительно заявленных требований не представил и просит принять решение на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с Указом Президента РФ от # № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в Российской Федерации» и постановлениями Правительства РФ от # № «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и от # № «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Постановлениями администрации Нижнедевицкого муниципального района ... от # №, от # № и от # № сельскохозяйственные угодья, ранее закрепленные за колхозом «Искра» на праве постоянного (бессрочного) пользования, были переданы в общую долевую собственность граждан по 5.1 га сельхозугодий каждому.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от # №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту - Закон «Об обороте...»), невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от # № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Администрацией Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района ... были осуществлены действия по выявлению собственников невостребованных земельных долей в отношении земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Искра» с соблюдением предусмотренной ст. 12.1 Закона «Об обороте...» процедуры утверждения списка невостребованных земельных долей.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона «Об обороте...», ст. ... от # № «О регулировании земельных отношений на территории ...» в газете «Молодой Коммунар» от # № был опубликован список невостребованных земельных долей с указанием их собственников, в том числе и ответчика по данному делу. В сообщении собственникам земельных долей, а также их наследникам было предложено в течение 90 дней со дня публикации заявить о своём желании воспользоваться правами участников долевой собственности или представить свои возражения с приложением доказательств распоряжения земельными долями.

Аналогичная информация размещена на информационных щитах, расположенных на территории поселения (официальный сайт у администрации поселения отсутствует).

Ответчик, либо его наследники в указанный срок не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности и на протяжении последних трех и более лет не распорядились земельными долями и не приняли никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... (Управление Росреестра по ...) об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

По истечении трех месяцев с момента публикации, в соответствии с требованием п. 5 ст.12.1 Закона «Об обороте...» список невостребованных земельных долей представлен администрацией поселения на утверждение общему собранию участников долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения землепользования бывшего колхоза «Искра», прошедшему #

Поскольку общим собранием участников долевой собственности не принято решение о невостребованных земельных долях, в соответствии с п.7 ст. 12.1 Закона «Об обороте...» список невостребованных земельных долей утвержден постановлением администрации Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого муниципального района ... от # №.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Закона «Об обороте...» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 44 Земельного кодекса РФ в качестве одного из оснований прекращения права собственности на земельный участок является его принудительное изъятие у собственника земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

В соответствии со ст.284 Гражданского кодекса РФ изъятие земельного участка у собственника может быть осуществлено в случае неиспользования его для соответствующих целей в течение трёх лет, если более длительный срок не установлен законом.

Как установлено судом, процедура утверждения списка невостребованных земельных долей и обоснованности включения земельной доли ответчика в число невостребованных земельных долей истцом соблюдена.

В соответствии с гражданским законодательством, принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях и при принятии наследником наследства принадлежащее наследодателю имущество признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства – смерти наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Г.М.С, как наследник Г.Е.И, свидетельство о праве на наследственное имущество в виде земельной доли - не получала, после смерти наследодателя не заявила о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности, не передала земельную долю в аренду, не приняла мер к ее надлежащему использованию и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд, в решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, принятых до дня вступления в силу Федерального закона от # № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», нет сведений о собственнике этой земельной доли, а также в Едином реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах ответчика на спорную земельную долю, поэтому в соответствии со ст.12.1 Закона «Об обороте...», земельная доля является невостребованной и подлежит изъятию в пользу истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности Г.Е.И на невостребованную земельную долю размером 5.1га из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Искра» Нижнедевицкого района Воронежской области.

Признать право муниципальной собственности Нижнедевицкого сельского поселения Нижнедевицкого района Воронежской области на земельную долю размером 5.1га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего колхоза «Искра» Нижнедевицкого муниципального района Воронежской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 1 месяца со дня его оглашения с подачей жалобы через Нижнедевицкий райсуд.

Председательствующий: подпись Крылов А.С.

Решение вступило в законную силу 01.10.2013 года.

Копия верна: Председатель райсуда А.С. Крылов

Главный специалист Т.П. Данилова