Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-570/2016 ~ М-585/2016 от 14.04.2016

Гражданское дело №2-570/1-2016 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    г. Курск                            16 м а я 2016 года

    Кировский районный суд города Курска в составе:

председательствующего судьи Вялых Н.В.,

при секретаре Севрюковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марьенкова Николая Федоровича, Марьенковой Валентины Петровны к Администрации г. Курска, Дмитриевой Инессе Валерьевне о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

    Марьенков Н.Ф. и Марьенкова В.П. обратились в суд с иском к Администрации г. Курска, Дмитриевой И.В. о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя тем, что они на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ являются нанимателями жилого помещения, состоящего из двух комнат жилой, площадью 30, 3 кв.м ( по техническому паспорту комнаты №7 – 22 кв.м., №1 -10,3 кв.м.) трехкомнатной коммунальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Собственником жилой комнаты №6 в указанной квартире является Дмитриева И.В.. Указанное жилое помещение (комнаты) предоставлялись истице в период ее работы в ЗАО «Плодопитомник «Мичуринец», примерно, в 1976 году, где и проживает по настоящее время. В указанном жмлом помещении родился сын Марьенков Н.Ф.. С целью реализации своего права на приватизацию, она в 2016 году обратилась в МУП «Агентство по приватизации жилья» с заявлением о заключении договора приватизации, но ей было отказано, поскольку занимаемое помещение ими не является муниципальной собственностью. Ранее своего права на приватизацию истцы не использовали. Данный отказ нарушает их права. Просят признать за ними право по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилые помещения – две комнаты, площадью 30,3 кв.в. в 3- комнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

    Истцы Марьенков Н.Ф. и Марьенкова В.П., будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие и в отсутствие их представителя. Исковые требования поддерживают и просят удовлетворить.

    Ответчик Дмитриева И.В., будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание. Письменно подала заявление, в котором указала, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

    Ответчик Администрация г. Курска, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

    Изучив материалы дела, суд приходит к слудющему.

    Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее по тексту определения - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Согласно статье 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 7 настоящего Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 Закона о приватизации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно положениям ст. 8 вышеуказанного Закона, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует:

ДД.ММ.ГГГГ Марьенкова В.П заключила типовой договор социального найма жилого помещения № и акт приема-передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, с Управлением по учету и распределению жилья города Курска и комитетом жилищно-коммунального хозяйства города Курска, действующего от имени собственника жилого помещения муниципальное образование «город Курск» на основании постановления администрации г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ №, именуемые в дальнейшем «наймодатель», с одной стороны, и гражданка Марьенкова В.П., именуемая в дальнейшем «наниматель».

Согласно кадастровому паспорту данное жилое помещение стоит на кадастровом учете под номером № и имеет общую площадь 32,3 кв.м., состоящую их двух комнат трехкомнатной квартиры.

На справке Администрации Железнодорожного округа г. Курска от 30.03.2016 года следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Марьенкова Валентина Петровна и Марьенков Николай Федорович.

Таким образом, поскольку истец была вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, поэтому Марьенкова В.П. и Марьенков Н.Ф. пользуются жилым помещением по договору социального найма и имеют право на его приватизацию.

Сведений о приобретенных истцами в собственность в порядке приватизации ранее иных жилых помещений (ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилого фонда РФ») не имеется.

Марьенкова В.П. и Марьенков Н.Ф. постоянно проживает в спорном жилом помещении, производят оплату, задолженности не имеют.

Марьенкова В.П. и Марьенков Н.Ф. ранее в приватизации жилых помещений не принимали участия.

На основании вышеизложенного, суд находит, что исковые требования Марьенковой В.П. и Марьенкова Н.Ф. подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать право общей долевой собственности за Марьенковой Валентиной Петровной и Марьенковым Николаем Федоровичем на две комнаты №7- 22 кв.м. и №1-10,3 кв.м. в трехкомнатной <адрес> в порядке приватизации по ? доли за каждым.

    Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Кировский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

    Судья                                    Н.В.Вялых