Решение по делу № 2-1272/2014 ~ М-1192/2014 от 14.07.2014

Дело № №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Моршанск 21 августа 2014 года

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

Федерального судьи Лужецкой В.И.

При секретаре С.А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.В.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между С.В.А. и администрацией <адрес>, истцу в бессрочное владение и пользование предоставлено изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, а именно: <адрес>, площадью № кв.м., по адресу: <адрес>.

Указанная квартира является муниципальной собственностью.

За время проживания в вышеуказанном жилом помещении истец проводил текущий ремонт, участвовал в благоустройстве комнаты, оплачивал коммунальные услуги.

Желая приватизировать данное жилое помещение, он обратился в филиал по <адрес> и <адрес> <адрес> <адрес>, однако ему было отказано в приватизации по причине того, что истец не представил справку о неучастии в приватизации в период с ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку истец в данный период времени проживал в других регионах Российской Федерации он письменно обратился, в органы осуществляющие приватизацию в данных регионах, однако ответ от данных органов истцом до настоящего времени не получен.

Считая свои законные права и интересы нарушенными, С.В.А. обратился в суд с настоящим исковым заявлением, в котором просит: признать за ним – С.В.А., ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, общей площадью № кв.м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Истец С.В.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке. О причинах неявки суд в известность не поставлен.

Представитель истца С.В.А. – Ш.Л.А., действующая на основании доверенности, поддержала требования своего доверителя по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила признать за С.В.А. право собственности на квартиру, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке. О причинах неявки суд в известность не поставлен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – филиал ГУПТИ <адрес> по <адрес> и <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался в установленном законом порядке. О причинах неявки суд в известность не поставлен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив в полном объеме материалы дела, суд находит иск С.В.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В силу ст. 55 ч. 3 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Ограничение права нанимателя жилого помещения С.В.А. на приватизацию занимаемого им жилого помещения не отвечает ни одной из предусмотренных Конституцией целей, поэтому является недопустимым.

В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» / (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) – приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /с последующими изменениями и дополнениями/ - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ, т.е. в данном случае, законодатель предоставляет право выбора нанимателю и членам его семьи решать вопрос о приватизации жилья, и этот вопрос связывает лишь с их волеизъявлением, а не с тем, в чьем ведении, владении или оперативном управлении находится это жилье.

Исходя из положений ст. 18 вышеуказанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений /если они определены/ либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений, т.е. право С.В.А. на приватизацию жилья бесспорно.

Согласно ст. 8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» /(с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) - в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как установлено в судебном заседании и на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <адрес> в лице главы администрации города К.Г.В. и С.В.А., Муниципальное образование – <адрес> передало С.В.А. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из отдельной квартиры общей площадью № кв. метров, в том числе жилой площадью № кв. метров, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании никем не оспаривалось, что истец приобрел право пользования квартирой № № расположенной по адресу: <адрес>, поскольку был вселен туда на законных основаниях, добросовестно выполнял, и продолжает выполнять обязанности по оплате коммунальных платежей.

Как следует из плана бюро технической инвентаризации составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, представляет собой изолированное жилое помещение общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м.

Поскольку истец в силу Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N № "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" /с последующими изменениями и дополнениями/ имеет право на бесплатное приобретение жилья в собственность, за ним должно быть признано право собственности на указанное жилое помещение.

В силу ст. 11 вышеназванного закона истец имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Как установлено в суде и подтверждено справкой филиала ГУПТИ <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и справкой <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ С.В.А. таким правом ранее не пользовался.

Отказ в безвозмездной передаче истцу занимаемого им жилого помещения в собственность нарушает его конституционные права, предусмотренные ст. 40 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ.

То обстоятельство, что по причине отсутствия ответов из органов, осуществляющих приватизацию в других регионах, С.В.А. не может приватизировать квартиру, также ущемляет законное право С.В.А. на приватизацию жилья, поскольку его законное право не должно ставиться в зависимость от действий третьих лиц.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Суд считает, что по делу имеются все основания для признания за истцом права собственности на <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск С.В.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру, в порядке приватизации – удовлетворить.

Признать за С.В.А. право собственности на <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., расположенную на втором этаже трехэтажного жилого дома, литер № с инвентарным номером №, номером в реестре жилищного фонда – № по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья: В.И. Лужецкая