Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-678/2018 ~ М-690/2018 от 06.08.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.г.т. Безенчук                                                                                29 августа 2018 г.

Безенчукский районный суд Самарской области в составе:

Председательствующего, судьи Каткасовой И.В.

при секретаре Кузьминой А. А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-678/18 по исковому заявлению Сунько ФИО8 к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, Администрации с.п. Натальино м.р. Безенчукский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

          Сунько О.Н. обратилась в Безенчукский районный суд Самарской области с исковым заявлением к КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, Администрации      с.п. Натальино м.р. Безенчукский Самарской области, указав, что её матери Ананьевой А.А. принадлежал земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, площадью № кв.м.

        Право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке Ананьевой А.А. зарегистрировано не было.

        Ананьева А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ

       Сунько О.Н. вступила в права наследования после смерти Ананьевой А.А., своевременно обратившись к нотариусу, однако оформить наследственные права на земельный участок не имеет возможности в связи с тем, что регистрация права собственности на спорный земельный участок не проводилась.

С целью уточнения площади земельного участка и установления местоположения границ земельного участка были заказаны кадастровые работы, в результате межевания, установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет № кв.м. и установить местоположение земельного, по координатам указанным в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кадастровый центр».

В судебном заседании истец Сунько О.Н. поддержала заявленные исковые требования.

Представитель КУМИ Администрации м.р. Безенчукский Самарской области, Администрации с.п. Натальино в судебное заседание не явились, направили ходатайство о рассмотрении гражданского дела в свое отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 и ч. 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что Ананьевой А.А., на основании свидетельства №№ от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности земельный участок площадью № га, <адрес> (л.д.11).

Ананьева А.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти № (л.д.9).

    Право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке за Ананьевой А.А. не зарегистрировано.

Из материалов наследственного дела № № заведенного нотариусом Безенчукского района после смерти Ананьевой А.А., следует, что наследницей, принявшей наследство, является Сунько О.Н..

Из кадастрового плана территории (л.д.10), следует, что имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>, площадью № кв.м., для ведения личного подсобного хозяйства.

Из материалов инвентаризации земель населенных пунктов Натальинской сельской администрации Безенчукского района Самарской области, следует, что площадь земельного участка принадлежащего наследодателю Ананьевой А.А. составляет № кв.м.

На основании Постановления №№ от ДД.ММ.ГГГГ.администрацией Натальинской волости Безенчукского района Самарской области по результатам инвентаризации земель,    Ананьевой А.А. предоставлено в собственность дополнительно № кв.м.

Для уточнения площади земельных участков, заказаны работы в ООО « Кадастровый центр».

В результате межевания установлено, что площадь сформированного земельного участка с кадастровым номером № составляет № кв.м. Площадь уточняемого земельного участка меньше площади по материалам инвентаризации на № кв.м., границы с правообладателями смежных земельных участков согласованы, никем из владельцев смежных участков не оспариваются, земельный участок закреплен на местности конкретными объектами искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (л.д.15-27).

Согласно ч. 1 и 7 ст. 39 Федерального закона Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом РФ порядке (ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости").

Согласно ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016)"О государственной регистрации недвижимости", документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Межевой план подготавливается в форме электронного документа и подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой план. Межевой план, если это предусмотрено договором подряда, также подготавливается в форме документа на бумажном носителе, заверенного подписью и печатью подготовившего такой план кадастрового инженера, для передачи его заказчику по договору подряда.

Представленный суду межевой план земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, содержит все вышеуказанные сведения и соответствует требованиям законодательства РФ, предъявляемым к ним, содержащиеся в межевом плане земельного участка сведения о земельном участке являются точными и достоверными.

Суд, приходит к убеждению, что месторасположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: <адрес> следует установить по координатам, указанным в Межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ выполненного ООО «Кадастровый центр».

При изложенных обстоятельствах суд пришел к выводу, что Сунько О.Н. приобрела право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> по узловым и поворотным точкам, установленным в межевом плане изготовленном ООО «Кадастровый центр» ДД.ММ.ГГГГ

Признать право собственности Сунько ФИО9 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня провозглашения в Самарский областной суд через Безенчукский районный суд.

Председательствующий                                                                И.В. Каткасова